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***省***市***區(qū)人民法院將于2022年06月20日10時至2022年06月21日10時止（延時除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標(biāo)的：***市黃***區(qū)***路26-1-1-201號住宅房地產(chǎn)，建筑面積123.4平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號:***4。

評估價(jià)***n>760884.50532619.15530003000

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：2022年06月10日當(dāng)天（工作時間除外）接受咨詢，有意者請?zhí)崆奥?lián)系。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)***向法院提交委托材料（提供營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取接收標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書領(lǐng)取接收標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)***遲5分鐘。

五、拍賣方式： 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)***出價(jià)***增價(jià)***法院確定。競買人以低于起拍價(jià)***。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用由買受人承擔(dān)、所產(chǎn)生其它費(fèi)用及水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，其它存在的物業(yè)欠費(fèi)由買受人自行解決。

八、如對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議，請于2022年60月08日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價(jià)***人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***省***市***區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在2022年06月30日17時前交入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行黃石東方支行，賬號：***1014）。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。

由于競買人注冊賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價(jià)***到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額***n>1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。

以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實(shí)際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。

http***user/issue/359-1659.html

在交納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***(斯)

監(jiān)督電話：*** ***市***區(qū)人民法院監(jiān)察室

京東技術(shù)咨詢電話：***86
聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)人民法院

網(wǎng)址: http***

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

特別提醒：本次拍賣的房屋如因政策調(diào)整等合理原因不能辦理房屋權(quán)證過戶事宜以及上述房屋的本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣被人民法院依法撤銷的，本院將依法退付購房款本金與買受人，其有關(guān)損失由買受人自行承擔(dān)，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。請競買人充分考慮本次拍賣的各種風(fēng)險(xiǎn)。

***省***市***區(qū)人民法院

二0二二年五月十九日