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***省衡陽縣人民法院將于2022年06月20日10時至2022年06月21日10時止（延時的除外）在京東網絡司法拍賣平臺上（網址：http***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

本次拍賣標的為衡陽縣***鎮(zhèn)演陂橋村演陂***市場7棟201室，***，預售許可證號為衡預許字（2020）第006號，建筑面積為144.5平方米，戶型為四房兩廳兩衛(wèi)，電梯未安裝，水電、通訊、網絡尚未安裝，外墻貼外墻磚，室內地面為水泥地，為毛坯房。

周邊公共配套設施完備，標的物其***區(qū)域配套設施較齊全。附近有演陂***市場、老年公寓、佳星幼兒園、國土管理所、全***樓、演陂供銷社、***鎮(zhèn)人民政府、農業(yè)銀行、農商銀行等，基礎設施及配套較齊全。交通：已開通至縣城***鎮(zhèn)的專線客運班車，縣城西渡至庫宗、金蘭、洪市、大安方向的客運車均途經?？?，交通比較便捷。

評估價***n>348200

起拍價***n>313380300001000二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進 行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取 標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手 續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年05月20日起至2022年6月20日10時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：***722 蔣先生）

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價***方式，未達保留價***/span>

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權證按法律規(guī)定及當地相關職能部門規(guī)定辦理（所需費用包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用由負有繳納義務的繳納人負擔）；產生的其他費用（可能存在的物業(yè)費、水、電等各類費用）由買受人負擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2022年06月13日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入衡陽縣人民法院指定賬戶，拍賣余款在2022年6月28日前繳入法院指定賬戶并請注明執(zhí)行案號與事由：2021湘0421執(zhí)1546號，衡陽縣***鎮(zhèn)演陂橋村演陂***市場7棟201室拍賣尾款。

(戶名:衡陽縣人民法院執(zhí)行案款專戶，開戶銀行：***衡陽西渡支行，賬號：***3456-43630)

拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十一、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

監(jiān)督電話：***

法院咨詢電話：***086陳法官

***722蔣先生

京東技術咨詢：400-8622-9586

網址: http***2434

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網 （www***）”上查詢。

***省衡陽縣人民法院

二0二二年五月二十日