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泗洪縣***鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)、***市場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣公告(四次）

編號(hào)***tyle="background: white; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 宋體; 14pt;">：shcqjy[2021]第099-3號(hào)

***受泗洪縣***鎮(zhèn)人民政府的委托，經(jīng)泗洪縣國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)，現(xiàn)對(duì)下列標(biāo)的租賃使用權(quán)進(jìn)行公開拍賣。

1.項(xiàng)目概況

本次拍賣共分1個(gè)標(biāo)的，具體情況如下：

2.對(duì)意向競(jìng)買人的資格要求

2.1中華人民共和國(guó)境內(nèi)外依法設(shè)立、有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；

2.2應(yīng)具備獨(dú)立簽訂、履行合同的能力；

2.3信譽(yù)良好，無不良行為，未被相關(guān)部門列入不誠(chéng)信人名單。

3.競(jìng)買報(bào)名

3.1報(bào)名時(shí)間：2022年6月22日至2022年6月28日17:30時(shí)；

3.2報(bào)名：登陸《***市公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》→《投標(biāo)人登陸》進(jìn)行注冊(cè)登記并報(bào)名，或用CA電子鎖登陸報(bào)名，具體操作程序見拍賣公告附件《***市公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)投標(biāo)人操作手冊(cè)（產(chǎn)權(quán)交易）》；

注意：非自然人需用CA電子鎖登陸報(bào)名，需辦理CA電子鎖的，請(qǐng)登錄***市公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)CA簽章網(wǎng)上申辦系統(tǒng)進(jìn)行辦理（http***t/），咨詢電話：***。

3.3以自然人申請(qǐng)報(bào)名的，須上傳下列原件掃描件：①本人身份證；②競(jìng)買承諾書；③本人銀行卡（備注好開戶行）；④銀行出具的競(jìng)買保證金回單（請(qǐng)?jiān)诨貑紊献⒚魉?jìng)買標(biāo)的序號(hào)或名稱）；

3.4以企業(yè)法人申請(qǐng)報(bào)名的，須上傳下列原件掃描件：①營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；②法人代表證書或授權(quán)委托書；③法人代表或授權(quán)委托人身份證；④競(jìng)買承諾書；⑤銀行出具的競(jìng)買保證金回單（請(qǐng)?jiān)诨貑紊献⒚魉?jìng)買標(biāo)的序號(hào)或名稱）；

3.5報(bào)名步驟：繳納競(jìng)買保證金、登陸平臺(tái)上傳資料提交審核；

3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

注意：保證金未到賬、須上傳至投標(biāo)報(bào)名系統(tǒng)的材料未按要求全部上傳或?qū)徍宋赐ㄟ^的，視為報(bào)名不合格，不具備競(jìng)買資格。

4.競(jìng)買保證金繳納與退付

4.1競(jìng)買保證金繳納：競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間***：2022年6月28日17:00時(shí)，競(jìng)買人須通過轉(zhuǎn)賬（同城）、電匯（異地）、網(wǎng)上銀行等方式將競(jìng)買保證金從企業(yè)基本存款賬戶（自然人須從本人銀行賬戶）轉(zhuǎn)賬至競(jìng)買保證金專用賬戶，以現(xiàn)金方式繳納及從其他賬戶繳納的一律無效；

戶名：泗洪縣公共資源交易中心

賬號(hào)：***0000 02

開戶行：江蘇泗洪東***鎮(zhèn)銀行***路支行（蘇州銀行）

注意：競(jìng)買保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人提前辦理

4.2成交人按報(bào)名時(shí)的方式登錄宿遷公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)，將成交合同及成交價(jià)***原件的掃描件上傳至平臺(tái)進(jìn)行申請(qǐng)，經(jīng)審核后退付；其他競(jìng)拍人保證金在競(jìng)拍結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

4.3競(jìng)買人有下列行為之一的，競(jìng)買保證金不予退還，取消成交資格，記不良行為一次并報(bào)信用管理部門列入征信系統(tǒng)：

4.3.1競(jìng)買人無故不參加競(jìng)買活動(dòng)且事前未書面告知轉(zhuǎn)讓方或拍賣機(jī)構(gòu)***；

4.3.2競(jìng)買人在競(jìng)買活動(dòng)中提供虛假材料的；

4.3.3競(jìng)買人非法獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的的商業(yè)秘密，侵害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的；

4.3.4競(jìng)買人之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的；

4.3.5競(jìng)買人在競(jìng)買活動(dòng)中干擾、阻撓他人競(jìng)買的；

4.3.6競(jìng)買人在競(jìng)買活動(dòng)中不服從管理，惡意阻撓拍賣活動(dòng)正常進(jìn)行的；

4.3.7競(jìng)買人成交后存在不按要求簽訂成交確認(rèn)書、交清相關(guān)款項(xiàng)、簽訂合同等不履約行為的；

4.3.8競(jìng)買人以捏造的事實(shí)或無事實(shí)依據(jù)無故提出質(zhì)疑、投訴的；

4.3.9競(jìng)買人違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的；

4.3.10法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

競(jìng)買保證金金額***轉(zhuǎn)讓方損失的，該競(jìng)買人還需另行賠償損失

5.競(jìng)價(jià)***span>

競(jìng)價(jià)***2022年6月29日上午9:30時(shí)，本次拍賣采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***買人認(rèn)真閱讀拍賣公告附件《競(jìng)買人須知》、《***市公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)投標(biāo)人操作手冊(cè)（產(chǎn)權(quán)交易）》、《電子競(jìng)價(jià)***拍賣規(guī)則》等，提前登陸平臺(tái)，按規(guī)則競(jìng)價(jià)***an>

6.租金支付及合同簽訂

買受人應(yīng)于成交公示結(jié)束3日內(nèi)按成交價(jià)***第一年租金及拍賣傭金5000

7.其他事項(xiàng)

7.1意向競(jìng)買人應(yīng)在本公告報(bào)名時(shí)間截止前自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的，主動(dòng)向轉(zhuǎn)讓方咨詢標(biāo)的相關(guān)情況，自行了解使用該房屋可能涉及的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定；完成報(bào)名的意向競(jìng)買人都視同已現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的，認(rèn)可了標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等相關(guān)情況并認(rèn)可租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊?/span>

7.2本次房屋出租所列示的標(biāo)的面積僅供參考，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，實(shí)際移交面積與列示面積不符的，不調(diào)整成交價(jià)***積之外的建筑物、附屬物（***路、綠化、空地、停車位等）均不在出租范圍，轉(zhuǎn)讓方不提供如何承諾及服務(wù)；

7.3租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崳ňW(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用；

7.4租賃期內(nèi)，承租人對(duì)租賃房屋的裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，如擅自改動(dòng)或破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給轉(zhuǎn)讓方或第三人造成損失的應(yīng)有承租人承擔(dān)。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)；

7.5租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)或相關(guān)管理部門需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按實(shí)際租賃時(shí)間以天計(jì)算，多退少補(bǔ)，承租人投入到房屋的不動(dòng)產(chǎn)部分，轉(zhuǎn)讓方不予補(bǔ)償；

7.6租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)自覺接受相關(guān)管理部門的管理，不得利用租賃房屋從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，因使用不當(dāng)給轉(zhuǎn)讓方或第三人造成損失的，由承租人承擔(dān)；

7.7租賃期滿或租賃合同終止時(shí)，承租人投入到房屋的裝修、裝潢部分，無償歸委托方所有，并將租賃房屋在租賃期滿或租賃合同終止后10日內(nèi)移交轉(zhuǎn)讓方，且不得提出任何補(bǔ)償要求；

7.8現(xiàn)有標(biāo)的物現(xiàn)狀出租，在競(jìng)拍成交后，轉(zhuǎn)讓方不再增加、承擔(dān)任何維修費(fèi)用；

7.9承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租，不得逾期支付租金，如違反按雙方簽訂的租賃合同約定執(zhí)行。

7.10其他未盡事宜以合同條款方式明確。

8.聯(lián)系人及聯(lián)系方式

轉(zhuǎn)讓方：泗洪縣***鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***785

地址：泗洪縣***鎮(zhèn)人民政府

拍賣機(jī)構(gòu)：***

聯(lián)系人： 王經(jīng)理

聯(lián)系電話：***269

地址：泗洪縣銀河國(guó)際A08幢

附件：

1、《競(jìng)買人須知》

2、《競(jìng)買人承諾書》

3、《授權(quán)委托書》

4、《拍賣規(guī)則》

5、《電子競(jìng)價(jià)***span>

6、《產(chǎn)權(quán)交易投標(biāo)人操作手冊(cè)》