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南昌經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院關(guān)于經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)金***道3333號鴻儒院E02-3#-1-2601 號房屋（變賣）的公告拍賣公告標(biāo)的介紹 ***省南昌經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院關(guān)于變賣經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)金***道3333號鴻儒院E02-3#-1-2601 號房屋的公告（變賣公告）南昌經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在南昌經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院京東司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)金***道3333號鴻儒院E02-3#-1-2601 號房屋（不動產(chǎn)權(quán)證號：贛（2021）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號；面積：119.18；狀態(tài)：已清空，】變賣預(yù)繳款價***元，變賣起拍價***元，保證金：***元，增價***元二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告登出之日起至開拍前一日止（節(jié)假日及休息時間除外）接受咨詢，咨詢電話：夏先生：***205，有意者自行看樣，競買人決定參與競買的視為對變賣標(biāo)的物完全了解，并接受變賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。三、本次變賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、變賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本標(biāo)的物交付房屋時間會延長，由此產(chǎn)生的不利后果，競買人自行承擔(dān)。變賣的標(biāo)的物交易及過戶按變賣標(biāo)的物所在地有關(guān)房產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向當(dāng)?shù)胤课莸怯洸块T查詢確認(rèn)購買資格及過戶相關(guān)政策，風(fēng)險自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行政策的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險（如競買無效或無法辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等）。六、標(biāo)的物過戶轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，在交易中所涉及的一切稅、費及維修基金均由買受人自行向相關(guān)職能部門繳納（成交的標(biāo)的物情況不一，具體稅、費及維修基金金額***關(guān)職能部門咨詢），其他可能產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、煤氣費、有線電視等一切費用由買受人自行承擔(dān)。特別提醒：需要提醒競買人，可能會產(chǎn)生其他辦證的相關(guān)費用，該筆費用由競買人承擔(dān)，具體金額***部門核定。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日***時前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明： 1、優(yōu)先購買權(quán)人：無。 2、抵押情況：無 3、已通知雙方當(dāng)事人；十、變賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款請競買人在變賣成交起七日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：南昌經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行***市經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)支行，賬號：***），變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十一、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定：變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及變賣相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金在用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失后，不足以彌補重新變賣價***賣價***，責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，本院依法強制執(zhí)行?；谂暮笾匦伦冑u的，原買受人不得參加競買。十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。請競買人謹(jǐn)慎參拍，競買成功后須按照變賣須知規(guī)定時間付清變賣價***受人逾期支付價***次變賣未成交，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對買受人進行罰款。對個人的罰款金額***元以下，對單位******元***元以下。競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。法院咨詢電話：***看樣咨詢電話：夏先生***南昌經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院 ******月***日經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)金***道3333號鴻儒院E02-3#-1-2601 號房屋

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