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1、意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付價(jià)***視為違約。2、由于意向受讓方或受讓方原因，出現(xiàn)下列任何一種情況的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)再行掛牌轉(zhuǎn)讓，對(duì)意向受讓方或受讓方交納的全部受讓保證金不予退還，扣除為組織此次交易所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后剩余部分歸轉(zhuǎn)讓方所有，作為對(duì)交易機(jī)構(gòu)***，不予退還的保證金尚不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方損失的，意向受讓方或受讓方還應(yīng)當(dāng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。再行轉(zhuǎn)讓的價(jià)***轉(zhuǎn)讓價(jià)***向受讓方或受讓方須補(bǔ)足差額。（1）未能按時(shí)簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；（2）未按時(shí)支付應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價(jià)***易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的， （3）以聯(lián)合體形式報(bào)名，由于聯(lián)合體內(nèi)任一成員原因造成交易失敗的；（4）掛牌期滿成為唯一符合條件的意向受讓方后，單方撤回受讓申請(qǐng)的；（5）掛牌期滿成為2個(gè)及以上符合條件的意向受讓方之一后，單方撤回受讓申請(qǐng)，或未按時(shí)參加后續(xù)拍賣程序，或雖參加但未以不低于起拍價(jià)***惡意競(jìng)價(jià)***敗的；（6）拍賣成交后，被以最高應(yīng)價(jià)***人，但未按拍賣人要求簽署拍賣成交確認(rèn)書的；（7）故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***；（8）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（9）違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的；（10）獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的。3、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)，依據(jù)現(xiàn)行有效的法律法規(guī)及規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)，受讓方只承擔(dān)契稅。4、意向受讓方應(yīng)詳細(xì)了解并確認(rèn)自身符合國(guó)家、***省、***市現(xiàn)行有效的購(gòu)房資格等相關(guān)政策，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)購(gòu)房政策變化所導(dǎo)致的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。5、過(guò)戶標(biāo)準(zhǔn)為以現(xiàn)有房產(chǎn)狀態(tài)為過(guò)戶標(biāo)準(zhǔn)，交易完成后，過(guò)戶事宜由受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方積極提供必要協(xié)助。6、受讓方收到房屋鑰匙及房屋產(chǎn)權(quán)證后即視為已完成房產(chǎn)交割。7、房產(chǎn)情況說(shuō)明：本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，除***區(qū)中***路169號(hào)2****元1層187號(hào)（中戶）房產(chǎn)處于租賃狀態(tài)，租賃期截止******月***日，其余房產(chǎn)均為空置狀態(tài)。8、根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，買賣不破租賃，若非原租戶的意向受讓方成為最終受讓方，轉(zhuǎn)讓方將于60天內(nèi)配合受讓方完成房產(chǎn)交接，并由受讓方自行處理與原租戶之間的租賃合同關(guān)系相關(guān)事宜，繼續(xù)按照轉(zhuǎn)讓方與原租戶簽訂的房屋租賃協(xié)議執(zhí)行，在全部轉(zhuǎn)讓價(jià)***之日起之后產(chǎn)生的租金由受讓方取得。9、本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，原租戶在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。原租戶應(yīng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并在信息披露公告期內(nèi)參與報(bào)名，否則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

1、信息發(fā)布期滿后，須征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方并采取拍賣方式確定受讓方。2、意向受讓方請(qǐng)于公告期內(nèi)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，提交相關(guān)資料，并向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。逾期未提出受讓申請(qǐng)、未提交相關(guān)材料或未繳納保證金的，視為放棄意向受讓和購(gòu)買。若受讓成功，保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)***用和拍賣傭金；若受讓未成功，則全額無(wú)息退還。3、意向受讓方應(yīng)在被確定為受讓方之日起后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并于《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)***付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。受讓方若采取銀行按揭貸款方式支付交易價(jià)***款不應(yīng)低于成交價(jià)***（含交易保證金），若按揭銀行要求提高首付比例的，按銀行要求執(zhí)行。同時(shí)首付款應(yīng)在簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，按揭貸款須于簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》之日起1***日內(nèi)轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶（以銀行到賬日期為準(zhǔn)）。受讓方須承諾，如按揭貸款未獲批準(zhǔn)，受讓方應(yīng)在1***日內(nèi)將余款轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方賬戶，每逾期1天，按成交價(jià)***轉(zhuǎn)讓方支付違約金,逾期超過(guò)30天的，視為受讓方根本違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同。因受讓方違約而解除合同的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除該意向受讓方的全部保證金，保證金金額***違規(guī)違約造成的損失的，轉(zhuǎn)讓方可以向受讓方進(jìn)行追償。