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濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣(mài)***市***區(qū)福***街5817號(hào)13號(hào)樓2-402室（地下室一間）的公告

濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院將于2022年8月27日10時(shí)至2022年8月28日10時(shí)止（延時(shí)除外）在濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***om/0536/15），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：***市***區(qū)福***街5817號(hào)13號(hào)樓2-402室（地下室一間）。

起拍價(jià)***n>563415.0462000

該標(biāo)的基本情況如下：

拍賣(mài)標(biāo)的位于***市***區(qū)福***街5817號(hào)13號(hào)樓2-402室（建筑面積137.66平方米）（包括室內(nèi)固定的裝飾裝修和配套設(shè)施）和地下室一間。

拍賣(mài)標(biāo)的基本狀況：

***市***區(qū)福***街5817號(hào)13號(hào)樓2-402室房地產(chǎn);建筑面積137.66平方米;住宅用房;拍賣(mài)標(biāo)的房屋所有權(quán)證證號(hào)為魯（2020）***市***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，未提供土地使用證。截止價(jià)***賣(mài)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，已設(shè)定抵押權(quán)。

土地基本狀況：拍賣(mài)標(biāo)的東臨圣疃巷，西臨圣榮廣***區(qū)，南臨福***街。形狀較規(guī)則;地勢(shì)平坦;

開(kāi)發(fā)程度：宗地紅線外七通（通路、通上水、通下水、通電、通訊、通暖、通氣）;拍賣(mài)標(biāo)的所屬項(xiàng)目規(guī)劃在建筑設(shè)計(jì)、容積率等方面有一定的限制。

建筑物基本狀況：該***樓混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)為6層，拍賣(mài)標(biāo)的所在層數(shù)為第4層，規(guī)劃用途為住宅，建筑面積為137.66㎡，外墻貼條形瓷磚，入戶防盜門(mén)，鋁合金窗。***樓梯***樓梯扶手，***樓梯踏步。配套有水、電、暖、有線電視、天燃?xì)獾?。被申?qǐng)人未到現(xiàn)場(chǎng)，因此未進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)行查勘，本次是假設(shè)室內(nèi)一般裝修情況下及配套設(shè)施能滿足正常使用前提條件下的評(píng)估價(jià)***請(qǐng)報(bào)告使用方特別注意。維護(hù)保養(yǎng)狀況

區(qū)位狀況：

拍賣(mài)標(biāo)的附近有福***街、***路、北***街***路，有27路、23路、89路、56路、15路等多條公***路經(jīng)過(guò)，出入拍賣(mài)標(biāo)的可通過(guò)私家車、公交車、非機(jī)動(dòng)車等交通工具，拍賣(mài)標(biāo)的周邊無(wú)交通管制，停車方便。

環(huán)境狀況:拍賣(mài)標(biāo)的周邊自然環(huán)境較好、無(wú)污染，周邊人文環(huán)境較好。

公共服務(wù)設(shè)施有：大潤(rùn)***市、佳樂(lè)家（福東店）、北京銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)工商銀行等。

拍賣(mài)標(biāo)的位于***市***區(qū)，根據(jù)***市規(guī)劃，***區(qū)近期暫無(wú)拆遷改建擴(kuò)建等計(jì)劃，未來(lái)一定時(shí)期內(nèi)將保持現(xiàn)狀不變，周邊以住宅、商業(yè)為主。

綜上所述，拍賣(mài)標(biāo)的周邊生活服務(wù)設(shè)施便利，配套設(shè)施齊全，交通購(gòu)物便利，區(qū)位狀況較好。

標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切費(fèi)用向相關(guān)職能部門(mén)咨詢及可能存在的欠費(fèi)均依法承擔(dān)。

具體詳情見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。

評(píng)估價(jià)***an>880336

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開(kāi)拍前2天接受咨詢，有意者請(qǐng)自行去看樣，法院無(wú)統(tǒng)一安排。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***n>，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

有意參與競(jìng)拍者請(qǐng)自行到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，競(jìng)拍人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策（含商辦類）的相關(guān)要求，如因競(jìng)買(mǎi)人不符合相關(guān)購(gòu)買(mǎi)資格而導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶的，相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)；凡是參加競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人均視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

拍賣(mài)成交，買(mǎi)受人需向法院提供具備購(gòu)房資格的證明材料，經(jīng)審核后法院方可出具成交裁定書(shū)。

六、其他相關(guān)條件

1.競(jìng)買(mǎi)人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自公告之日起5個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、競(jìng)買(mǎi)人資格條件：

1.競(jìng)買(mǎi)人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競(jìng)買(mǎi)人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?/span>2022年9月4日18時(shí)前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“（2022)魯0791執(zhí)恢199號(hào)拍賣(mài)余款”。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院

開(kāi)戶銀行：***濰坊分行

賬號(hào)：***

開(kāi)戶聯(lián)行號(hào)：***7016

2、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：***

咨詢電話（劉法官）：***

司法輔助機(jī)構(gòu)***：***320

聯(lián)系地址：***省濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)健***街6699號(hào)。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

***客服電話：400-600-1216

濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院

二〇二二年八月十一日