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***市***區(qū)人民法院關于***市***區(qū)東至***路、西至齊***道、北至***路、南至***路金科世界***區(qū)***樓2203（第二次拍賣）的公告

***省***市***區(qū)人民法院將于2022年***月27日10時至2022年8月28日10時（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網址：http***com/0531/），現(xiàn)公告如下:

拍賣標的：***區(qū)齊***道東側、***市***區(qū)東至***路、西至齊***道、北至***路、南至***路金科世界***區(qū)***樓2203房產

網詢平均價***an>***932117，

保證金：93211，增價***span>5000。

二、標的信息：

該標的物評估價***為網絡詢價***n>

執(zhí)行依據：(2020)魯0105民初2376號

特別提醒：1.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣。未查看標的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的實際情況以移交現(xiàn)狀為準，法院不承擔任何質量保證責任。2.該房屋現(xiàn)有人居住，法院負責騰房，不保證時效性。3.競買人自行詢問并遵守當地限購限貸政策。競買人或以物抵債申請人應當符合《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定》要求；競買人或以物抵債申請人應當事先聯(lián)系相關主管部門咨詢是否符合該拍賣房產所在地的購房資格；競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果；拍賣成交確認后，因買受人不具備購房資格的，將依法承擔悔拍責任。法院不承擔任何責任。

三、咨詢、展示標的的時間與方式：自公告之日起工作時間接受咨詢（節(jié)假日、休息日除外），競買人自行安排看樣。

本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、有意者請親自實地看樣，未查看標的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、其他相關條件：

1.競買人自行詢問并遵守當地限購限貸政策。競買人自行詢問并遵守當地限購限貸政策。競買人或以物抵債申請人應當符合《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定》要求；競買人或以物抵債申請人應當事先聯(lián)系相關主管部門咨詢是否符合該拍賣房產所在地的購房資格；競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果；拍賣成交確認后，因買受人不具備購房資格的，將依法承擔悔拍責任。法院不承擔任何責任。

2.買受人須自行辦理標的物交易、交割事宜，自行承擔交易、交割過程中的相關費用、安全責任及可能出現(xiàn)的其他風險。

3.買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認書》之日起30個工作日內辦理完畢標的房產的過戶手續(xù)。標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

4.本案執(zhí)行依據為***市***區(qū)人民法院(2022)魯0105民初2376號民事案件生效民事判決書，相關當事人可自行在法律文書公開網或檔案室查閱。

七、對上述標的權屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起5個工作日內與本院聯(lián)系。

八、競買人資格條件：

1、意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。

3、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

本次拍賣上述資產的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權人、租賃占用人等。自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達，缺席將喪失相關權利。

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交7個工作日內（***月***日下午16:00前）繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“ (2022)魯0105執(zhí)恢402號房產拍賣余款”。

戶名：***市***區(qū)人民法院

賬號：***0605

開戶行：興業(yè)銀行濟南天橋支行

十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監(jiān)督電話：***

司法輔助機構：***

案件、標的咨詢電話：***186（工作時間接受咨詢，節(jié)假日、休息日除外）

淘寶技術咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)田家***路7號

另：特別提示：對于本標的物相關的債權人、涉案當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人或其他優(yōu)先權人，與物權有關的利害關系人，本公告視作拍賣通知送達，公示滿五日視為已經通知。

***市***區(qū)人民法院

2022年***月***日