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***擬對(duì)***金融科技大廈類REITs法律服務(wù)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）進(jìn)行公開(kāi)比選，歡迎符合本比選公告要求的律所事務(wù)所參加。

一、項(xiàng)目名稱

***金融科技大廈類REITs法律服務(wù)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目概況

擬以金融科技大廈（商業(yè)及辦公部分）作為發(fā)行標(biāo)的物，發(fā)行出表型類REITs產(chǎn)品，發(fā)行規(guī)模預(yù)計(jì)不***元。根據(jù)類REITs產(chǎn)品申報(bào)、發(fā)行及存續(xù)期的管理要求，需聘請(qǐng)律師事務(wù)所開(kāi)展法律盡職調(diào)查、編制相關(guān)交易文件，論證產(chǎn)品交易結(jié)構(gòu)、提供法律咨詢意見(jiàn)等工作并出具相應(yīng)報(bào)告及法律意見(jiàn)書(shū)。

三、服務(wù)內(nèi)容

開(kāi)展法律盡職調(diào)查、編制相關(guān)交易文件，論證產(chǎn)品交易結(jié)構(gòu)、提供法律咨詢意見(jiàn)等工作并出具相應(yīng)報(bào)告及法律意見(jiàn)書(shū)，具體內(nèi)容包括但不限于：

1.協(xié)助交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，對(duì)交易結(jié)構(gòu)進(jìn)行法律論證等，提出法律建議；

2.基礎(chǔ)資產(chǎn)及其他相關(guān)方法律盡職調(diào)查：論證基礎(chǔ)資產(chǎn)（底層資產(chǎn)）可否證券化、擬定基礎(chǔ)資產(chǎn)盡調(diào)的方式，與其他中介方一同確認(rèn)基礎(chǔ)資產(chǎn)入池標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)基礎(chǔ)資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查并制作工作底稿等；對(duì)參與主體、中介機(jī)構(gòu)、增信措施等進(jìn)行法律盡職調(diào)查。出具法律盡職調(diào)查報(bào)告及/或?qū)ｍ?xiàng)核查報(bào)告。

3. 協(xié)助推進(jìn)底層資產(chǎn)發(fā)行類REITs相關(guān)的重組事項(xiàng)：包括但不限于合法合規(guī)性論證；起草或參與起草、修改設(shè)立相關(guān)協(xié)議、內(nèi)部決議文件等。

4.起草、修訂法律文件：起草、審閱交易結(jié)構(gòu)安排下所需的全套交易文件、公告及授權(quán)等程序性文件、內(nèi)部決議文件和授權(quán)文件；

5.為本項(xiàng)目出具用于申報(bào)和內(nèi)部決策等法律意見(jiàn)，結(jié)合同類或相似項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)協(xié)助其他中介機(jī)構(gòu)***/注冊(cè)單位***（如需）。

6.參與完成向交易所的材料申報(bào)工作，根據(jù)需要補(bǔ)充相關(guān)材料或回復(fù)相關(guān)問(wèn)題，獲得相關(guān)批復(fù)。

7.本項(xiàng)目中涉及的其他所需必要法律服務(wù)。

四、服務(wù)期限

自項(xiàng)目啟動(dòng)之日至本項(xiàng)目任務(wù)完成時(shí)止。

五、比選控制價(jià)***an>

本次參選報(bào)價(jià)***限價(jià)***pan>50.00稅）。報(bào)價(jià)***pan>50。

六、參選人資格要求

（一）參選人資質(zhì)要求：參選人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的律師事務(wù)所，在***市內(nèi)有辦公場(chǎng)所。

（二）參選人業(yè)績(jī)要求：參選人自******月***日以來(lái)具有資產(chǎn)證券化法律服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)不少于3個(gè)。

（三）項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員要求：

團(tuán)隊(duì)成員人數(shù)上限為5人（含本數(shù)，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人），執(zhí)業(yè)律師不得少于3人。

（四）其他要求：

1.參選人******月***日以來(lái)未受到主管部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì)的處罰或通報(bào)批評(píng)。

2.提供法律服務(wù)的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品（ABS）曾受監(jiān)管措施或行業(yè)處分（含警示函及中基協(xié)處分）。

存在以下情況的參選人將不被接受參選：

1.***或其下屬直管單位***、仲裁史，且其訴訟請(qǐng)求、仲裁申請(qǐng)或辯論理由沒(méi)有被法院、仲裁庭支持的；

2.***及下屬單位***、仲裁，且在截標(biāo)之日前未達(dá)成和解或糾紛化解的；

3.在參選（詢價(jià)***括在地鐵集團(tuán)項(xiàng)目）中因串通參選（報(bào)價(jià)***選（報(bào)價(jià)***；或涉嫌串通參選（報(bào)價(jià)***受主管部門(mén)調(diào)查的；

4.***及下屬單位***、合同履約過(guò)程中有不良行為記錄，***聲譽(yù)造成損害行為的。

5.聯(lián)合體要求：不接受聯(lián)合體參選。單位***、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項(xiàng)目比選。

七、比選文件獲取及時(shí)間安排

1.比選文件獲取平臺(tái)：深圳地鐵智能招采系統(tǒng)（http***mc.com/）；

2.時(shí)間安排：

注：以上地點(diǎn)、時(shí)間有可能變動(dòng)。如有變動(dòng)，比選人的最新通知為準(zhǔn)。

八、參選文件的遞交

電子版參選文件遞交平臺(tái)：深圳地鐵智能招采系統(tǒng)（http***mc.com）

九、參選聯(lián)系人

聯(lián)系人：王小姐陳小姐

聯(lián)系電話：***/***

電郵：***92@qq.com

日期：2022年10月8日

***金融科技大廈類REITs法律服務(wù)項(xiàng)目比選文件(1).pdf

***

******月***日