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【北京,朝陽區(qū)】GL2022BJ1001352
標簽： 變更北京GL2022BJ1001352北京金泰利達房屋租賃有限公司招標信息招標采購
發(fā)布時間 2022-10-08 截止日期 立即查看
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招投標詳情

***市***區(qū)向軍北里甲***樓A座房屋出租 點擊量：16次

請關注：北交匯投【優(yōu)質(zhì)項目精準推送】***

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項目名稱***市***區(qū)向軍北里甲***樓A座房屋出租項目編號***BH">GL2022BJ***
出租方名稱***
出租方承諾函
  • 點擊查看承諾全文
掛牌價***>1841.84平方米
租賃期5年房屋出租用途日常辦公
信息披露起始日期******月***日信息披露期滿日期******月***日
委托會員機構***：|聯(lián)系人：/聯(lián)系電話：
交易機構項目聯(lián)系人***n >錢偉/聯(lián)系電話：***|部門負責人：王威/聯(lián)系電話：***

一、出租方及出租房屋簡況

出租方基本情況出租方名稱***法定代表人郭計平
注冊地***市***區(qū)十里堡甘露園2號院***樓
注冊資本14***元
證件類型 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構*** 證件編碼 ***
經(jīng)濟性質(zhì) 國有控股企業(yè) 所屬行業(yè) 其他制造業(yè)
所屬集團/主管部門***
出租方聯(lián)系人 李思嘉 出租方聯(lián)系電話 ***
出租房屋基本情況所***區(qū)***市***區(qū)
坐落位置***區(qū)向軍北里乙***樓、甲***樓、5
房屋使用現(xiàn)狀出租
建筑面積4908.86平方米
房屋用途 商業(yè)、辦公
是否存在優(yōu)先承租權是
決策情況決策類型總經(jīng)理辦公會決議
出租行為批準情況批準單位******批準文號***總經(jīng)理辦公會紀要第14期
其他權利情況 無
其他披露事項1、原合同******月***日到期，原承租方未搬出，同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權； 2、預展聯(lián)系人：***， 聯(lián)系電話：***076； 3、本項目免租期含在租期內(nèi)，租金調(diào)整方式自起租日為起始日期進行計算。 4、意向承租方在北交所報名時，需提交該標的物雙方簽字確認并加蓋雙方公章的《踏勘確認書》，詳見項目附件。

二、出租條件與承租方資格條件

出租條件租金掛牌價***擬征集承租方個數(shù) 1個
擬出租面積(平方米)1841.84租賃期5年
起租日 以合同簽訂為準。免租期 3個月
租金調(diào)整方式每2年***元/平方米/天
租金及押金支付要求押三付三
承租方需承擔費用 水;電;氣;熱;物業(yè)費 1、水、電、氣、熱費用由承租方承擔； 2、掛牌價***，***元/平米/月。
房產(chǎn)使用用途要求日常辦公 是否允許裝修改造 現(xiàn)狀出租，承租方在簽訂《房屋租賃合同》且合同生效后，合理范圍內(nèi)可裝修改造，裝修方案經(jīng)出租方及第三方物業(yè)審核同意后方可實施。用于裝修改造的全部費用由承租方承擔，出租方不承擔任何費用，在合同終止后也不做任何補償。承租方需按規(guī)定報批消防等手續(xù)，直至報審通過為止，并在征得出租方的書面同意后方可進場施工。投入使用前應向消防部門申報安全檢查，經(jīng)消防安全檢查合格后方可投入使用。
與出租相關的其他條件1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。3.本項目采用分檔遞減累加法收取服務費：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8‰服務費；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7‰服務費；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6‰服務費；年平均租金5000萬以上部分，收取5‰服務費。4.承租期內(nèi)，承租方無權將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人，無權以包括但不限于合作經(jīng)營、承包經(jīng)營、股權轉(zhuǎn)讓、內(nèi)部招商等任何方式變相轉(zhuǎn)租。
承租方資格條件1.意向承租方須為中國境內(nèi)注冊并依法存續(xù)注冊的法人企業(yè)或其分支機構，***或分支機構***，須提供法人授權文件。 2.意向承租方無行政處罰信息，未被列入經(jīng)營異常名錄，未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）（查詢途徑：國家信用信息網(wǎng)http***.cn/index.html）。 3.本項目不接受聯(lián)合承租。
意向承租方其他承諾
保證金事項交納金額***/th>200交納時間意向承租方在信息發(fā)布截止日***時前交納保證金（以到賬時間為準）。
交納方式 電匯;網(wǎng)上銀行保證金處置方式 扣除服務費后剩余保證金沖抵價***方，未成為最終承租方：無息返還
保證金扣除條款 如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償： （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的； （3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關款項的。

三、披露信息

信息披露期公告之日起5個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。
遴選方式 網(wǎng)絡競價***)
遴選方案主要內(nèi)容

四、項目圖片

項目圖片***圖片：向軍北里.jpg

五、項目附件

項目附件 附件： 踏勘確認書.docx
附件： 如何實名認證-企業(yè)用戶.pdf
附件： 如何意向承租申請-房屋出租（企業(yè)用戶）.pdf

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