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***擬在全國(guó)范圍內(nèi)就***市***區(qū)***路18***區(qū)平房房屋（場(chǎng)地）租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招商。具體事項(xiàng)公告如下：

一、招商項(xiàng)目名稱、資產(chǎn)資源代碼、招商項(xiàng)目編號(hào)***招商項(xiàng)目名稱：***市***區(qū)***路18***區(qū)平房租賃項(xiàng)目。

2.資產(chǎn)資源代碼：***13

3.招商項(xiàng)目編號(hào)****

二、招商人

1.招商人名稱：***；

2.招商人地址：***市***區(qū)***街30號(hào)

三、招商項(xiàng)目概況

1.位置：***市***區(qū)***路18***區(qū)平房

2.面積：50㎡。

3.租期：為24個(gè)月。

4.租金：招商底價(jià)***元（人民幣陸仟***元）/年。

5.用途：必須用于自營(yíng)，符合《房屋租賃合同》有關(guān)條款強(qiáng)制性規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要求。

四、競(jìng)商人要求

1.競(jìng)商人資格性要求

1.1競(jìng)商人須為響應(yīng)招商，具有在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人、自然人或其他組織資格。

1.2競(jìng)商人在以往的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)無(wú)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的記錄；銀行信用良好，無(wú)不良記錄；依法納稅、依法繳納社會(huì)保障資金等，無(wú)違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定等不良記錄。

1.3競(jìng)商人提供的資信資料真實(shí)有效，應(yīng)與競(jìng)商文件提供的資信資料一致。

2.競(jìng)商人符合性規(guī)定要求

2.1所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)業(yè)態(tài)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定，符***路部門(mén)管理的要求，符合招商文件載明的要求。

2.2不得利用承租房產(chǎn)資源開(kāi)辦幼兒園、托兒所、養(yǎng)老院、福利院。

2.3不得將承租的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、辦公性用房，用于家庭日常居住。

2.4服從招商人的安全管理，必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)消防法律法規(guī)及有關(guān)安全管理規(guī)定。承租房屋內(nèi)不得明火作業(yè)，不得擅自生產(chǎn)、存放和經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、易腐及放射性等危險(xiǎn)品。電***路和電器設(shè)備的保險(xiǎn)裝置應(yīng)當(dāng)與額定負(fù)荷相匹配，不得超負(fù)荷用電和私拉亂接臨時(shí)電源。

2.5國(guó)家、地方政府***路各級(jí)組織嚴(yán)令禁止不得在該類場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)的其他業(yè)務(wù)。

2.6未經(jīng)招商人書(shū)面許可，競(jìng)商人（中商人）不得將承租房產(chǎn)資源轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營(yíng)。

評(píng)審小組按照招商文件明確的符合性規(guī)定要求對(duì)競(jìng)商人進(jìn)行評(píng)審。符合性要求評(píng)審不合格者，立即終止其競(jìng)商資格。

3.其他限制性條件

每批次招商的房產(chǎn)資源租賃包件，***，***或個(gè)人租賃經(jīng)營(yíng)使用的，嚴(yán)禁報(bào)名參加招商人招商評(píng)審及競(jìng)商。

4.中商人（承租人）承擔(dān)的義務(wù)

中商人（承租人，下同）在承租房產(chǎn)資源等房屋（或場(chǎng)地）內(nèi)的經(jīng)營(yíng)，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及招商人管理要求，否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負(fù)責(zé)。中商人在房產(chǎn)資源租賃期內(nèi)對(duì)承租房屋（或場(chǎng)地）不得私自進(jìn)行裝修改造、擴(kuò)建等，確需經(jīng)營(yíng)必要，須符合《房屋租賃合同》中有關(guān)條款約定，否則，因此投資造成的損失，由中商人自行承擔(dān)。因中商人使用不當(dāng)或不合理使用，致使所承租房屋及房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞的，由中商人負(fù)責(zé)維修恢復(fù)。中商人租賃房屋（或場(chǎng)地）期間，需遵***路管理制度，服***路管理規(guī)定，及時(shí)繳納規(guī)定相關(guān)費(fèi)用。

中商人簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，須同時(shí)簽訂《房產(chǎn)資源承租業(yè)主承諾書(shū)》，并對(duì)所承諾事項(xiàng)后果負(fù)責(zé)。

五、競(jìng)商報(bào)名

1.報(bào)名時(shí)間：*** 10 月 19 日***時(shí)至*** 10 月 27 日***時(shí)，為期7個(gè)工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。

2.報(bào)名方式

線上線下同時(shí)報(bào)名，在（http***)國(guó)鐵招商平臺(tái)報(bào)名的同時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，報(bào)名地點(diǎn)***：***市***區(qū)***路44***房產(chǎn)業(yè)務(wù)部407室。

3.招商文件發(fā)售時(shí)間：******月***日至******月***日8:00－17:00，為期7個(gè)工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。

4.招商文件發(fā)售地點(diǎn)：***市***區(qū)***路44***房產(chǎn)業(yè)務(wù)部407室。

5.購(gòu)買(mǎi)文件聯(lián)系人：遲女士；

聯(lián)系電話：***（工作日）

6.招商文件費(fèi)用：

7.繳納競(jìng)商保證金：競(jìng)商人需繳納競(jìng)商保證***元，于******月***日17：00前存入招商人指定銀行帳戶。在本招商項(xiàng)目結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息***路徑退還競(jìng)商人。但競(jìng)商人存在以下情形之一者，取消其競(jìng)商資格，競(jìng)商保證金不予退還，五年內(nèi)不得參與招商人組織的招商活動(dòng)：

（1）提供虛假材料或借用他人資質(zhì)，違規(guī)取得競(jìng)商資格的；

（2）與他人串通惡意抬價(jià)***響競(jìng)商公平的；

（3）在招商評(píng)審會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)干擾會(huì)場(chǎng)秩序，導(dǎo)致招商評(píng)審無(wú)法正常進(jìn)行的；

（4）中商后無(wú)正當(dāng)理由未在規(guī)定期限內(nèi)與招商人簽訂合同的。

8.招商人銀行信息

單位***：***；

稅號(hào)：***MA7LT9UP7Y

地址：***市***路46***樓

開(kāi)戶行：建行青島瞿***路支行；

賬號(hào)：***

電話：***

六、競(jìng)商文件的遞交、評(píng)審時(shí)間及地點(diǎn)

1.遞交時(shí)間：以招商人通知時(shí)間為準(zhǔn)。

2.遞交地點(diǎn)：***市***區(qū)***路8號(hào)（***）。

3.招商評(píng)審時(shí)間：以招商人電話通知為準(zhǔn)。

4.招商評(píng)審地點(diǎn)：***市***區(qū)***路8號(hào)（***會(huì)議室）。

七、招商方式

公開(kāi)招商。

八、資格審查方式

1.資信資料要求：潛在競(jìng)商人報(bào)名時(shí)，須向招商人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證或自然人身份證等簽章（手?。?fù)印件，以及授權(quán)委托書(shū)、企業(yè)商譽(yù)等資信資料（加蓋公章）。

招商人對(duì)潛在競(jìng)商人資信資料初步審核通過(guò)后，方可報(bào)名參加招商人組織的公開(kāi)招商評(píng)審，并同意其購(gòu)買(mǎi)招商文件、繳納競(jìng)商保證金。

2.資格資料遞交聯(lián)系人：遲女士；

聯(lián)系電話：***（工作日）

3.資格資料遞交截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)。

九、發(fā)布公告的媒介

本次招商公告在中***路95306國(guó)鐵招商平臺(tái)上發(fā)布。

十、競(jìng)商人參評(píng)事項(xiàng)相關(guān)說(shuō)明

1.競(jìng)商人準(zhǔn)備和參加競(jìng)商、評(píng)審活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用均由競(jìng)商人自理。

2.競(jìng)商人參加招商人組織的招商評(píng)審需提交的競(jìng)商文件、交納競(jìng)商保證金規(guī)定，以及招商評(píng)審其他事項(xiàng)、要求詳見(jiàn)招商人發(fā)售的《招商文件》。

十一、其他事宜

1.***許女士；聯(lián)系電話：***（工作日）

2.招商文件購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用以及競(jìng)商保證金必須以競(jìng)商人名義向招商人交納。

3.競(jìng)商人購(gòu)買(mǎi)招商文件時(shí)須按如下格式完整填寫(xiě)競(jìng)商報(bào)名表。

4.***負(fù)責(zé)解釋。

競(jìng)商人報(bào)名表