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【湖南,長沙市】[長沙市]長沙市芙蓉區(qū)芙蓉中路269號華聯(lián)大廈（又名華菱大廈）8層辦公用房(六次掛牌)(國資監(jiān)測編號***

發(fā)布時間：2022-10-20

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標(biāo)簽：變更湖南 [長沙市]長沙市芙蓉區(qū)芙蓉中路269號華聯(lián)大廈（又名華菱大廈）8層辦公用房(六次掛牌)(國資監(jiān)測編號GR2020HN1000499-6)廣汽三菱汽車有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間	2022-10-20	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

項目名稱	*市區(qū)芙**路269號華聯(lián)大廈（又名華菱大廈）8層辦公用房(六次掛牌)	項目編號*dth="239" style=":239px;">FCZZCQ*
掛牌起始日期	2022-10-20	掛牌截止日期	2022-11-16
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	延長信息發(fā)布：不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長，最多延長20個周期。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的坐落		*市芙*路269號華聯(lián)大廈（又名華菱大廈）第8層辦公用房
基本屬性	房屋建筑面積約（㎡）	1597.46	套內(nèi)建筑面積（㎡）
	土地使用權(quán)面積（㎡）	115.49	使用期限	至****月*日
	權(quán)利性質(zhì)	出讓地	房產(chǎn)類型	辦公用房
	房屋結(jié)構(gòu)	鋼混	所在層數(shù)	8/24
	房屋戶型		房屋朝向	南北
房屋現(xiàn)狀	租賃情況		裝修情況	簡裝
	抵押情況		配備電梯	有
	欠費情況
	配套、環(huán)境、交通、亮點	1、四至情況：東臨*路；南鄰路；西臨芙路；北鄰東成大廈。 2、交通情況：附近有9、102、105、116、150、159、348、4路公交車。轉(zhuǎn)讓標(biāo)區(qū)內(nèi)有地下停車位，停車較方便。 3、配套情況：周邊有順天國際、財富大廈、定王大廈、湖南圖書城、中南大學(xué)湘雅二醫(yī)院、省人民醫(yī)院、市第一醫(yī)院、省地質(zhì)中學(xué)、市第十一中學(xué)、*街小學(xué)等建筑及公共服務(wù)設(shè)施，商業(yè)繁華度較高。
	其他情況	1、權(quán)證情況：權(quán)證齊全。房屋所有權(quán)證編號*土地使用權(quán)證編號。 2、裝修情況：外墻為外墻磚飾面，室內(nèi)地面為木地板，衛(wèi)生間地面為瓷磚，墻面刷有墻漆，鋁合金窗，入戶玻璃門，整**樓配備電梯上下行，水電網(wǎng)衛(wèi)設(shè)施齊全，維護保養(yǎng)好。

評估情況

評估價***td>

***.00

評估基準(zhǔn)日

2022-08-31

評估機構(gòu)

***

轉(zhuǎn)讓底價***td>

***.00

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：***

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***981

轉(zhuǎn)讓方承諾

1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；
2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

其他

行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)

***

特別
告知

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競買人）應(yīng)仔細閱讀資產(chǎn)評估報告〔中廣興資評報字（2022）第1109〕，并自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行實地勘驗，對標(biāo)的資產(chǎn)的競價***情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān)。
2、在意向受讓方通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《E交易平臺競價***及《電子競價***接受確認書》中列舉的無法正常競價***南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1原承租方在同等價***購買權(quán)。原承租方如需行使優(yōu)先購買權(quán)，則須在本公告期內(nèi)交納交易保證金并提交受讓申請，在網(wǎng)絡(luò)競價***過E交易產(chǎn)權(quán)電子競價***先權(quán)（優(yōu)先權(quán)可多次行使）。
4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前存在租賃關(guān)系，租金及其他信息請到轉(zhuǎn)讓方處查閱。受讓方自付清全部交易價***轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所產(chǎn)生的租金由受讓方享有，如轉(zhuǎn)讓方已提前收取應(yīng)由受讓方享有的租金，則由轉(zhuǎn)讓方予以返還。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價***	一次性付款
	受讓方資格條件	1、意向受讓方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任； 2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力； 3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件；
	標(biāo)的交割	轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價***工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	一、交易要求： 1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www*）自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）。 2、信息發(fā)布期滿：（1）若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方被確認為受讓方，其報價；（2）若征集到兩個（含）以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價）的方式，報價定為受讓方，其報價。 3、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。 4、意向受讓方（競買人）在競買標(biāo)的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價競買人已報價價證失效）。否則，競買人報名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 5、在報價結(jié)束后3個工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料到湖南聯(lián)交所簽訂《網(wǎng)絡(luò)報價》或《電子競價》。 6、受讓方須在上述成交確認書簽訂之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。 7、受讓方須在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將交易價務(wù)費一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶。 8、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述成交確認文件（《網(wǎng)絡(luò)報價》或《電子競價》、《資產(chǎn)交易合同》等），自應(yīng)當(dāng)簽訂成交確認文件之日起，逾期15天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過戶要求： 1、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。 2、標(biāo)的資產(chǎn)過戶所需各種稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。 3、標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費、各項契稅等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部費用由受讓方承擔(dān)。 4、標(biāo)的成交后，面積以不動產(chǎn)登記機構(gòu)；若有變化，原則上成交價費不作調(diào)整。 5、意向受讓方（競買人）應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行實地勘驗，對標(biāo)的資產(chǎn)的競價*情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān)。

交易指南	競價***d>	競買人在競價*照e交易平臺（www）的《e交易平臺競價、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。注：如若出現(xiàn)延期，定時報價*實際結(jié)束時間為準(zhǔn)。
	現(xiàn)場展示	標(biāo)的展示地點：*市區(qū)芙路269號華聯(lián)大廈（又名華菱大廈）看房時間：看房需提前一天預(yù)約。看房聯(lián)系人及電話：王迎旭*
	競價***d>	報名時間	*至*（節(jié)假日除外）
		報名手續(xù)	（1）意向受讓方提交材料清單.pdf
		保證金及處置方式	1、交易保證金*元，截止時間**，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的交易服務(wù)費和部分交易價服務(wù)費由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費的部分，自動轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)支付的部分成交價成交價交所憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具授權(quán)委托書)，如受讓方因自身原因退出本次交易或者在被確定為受讓方后拒絕簽署《網(wǎng)絡(luò)報價》、《資產(chǎn)交易合同》的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價工作日內(nèi)由湖南聯(lián)交所按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息，原額**道無息退還。
	競價***d>	交易方式/競價***d>	以***省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知為準(zhǔn)	增價***
		自由競價***d>		延時競價***
	服務(wù)費
	附件下載

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	劉先生
	咨詢電話	***161459
	咨詢時間	掛牌期滿日下午***時前（節(jié)假日除外）
	咨詢（送達）地址	*市芙*路三段569號湖南商會大廈（西塔）23A樓。
	技術(shù)支持
	其他

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