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【湖南,長(zhǎng)沙市】[長(zhǎng)沙市]長(zhǎng)沙市雨花區(qū)侯家塘街道水院社區(qū)8號(hào)棟1樓15號(hào)門面(二次掛牌)(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)***

發(fā)布時(shí)間：2022-10-20

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標(biāo)簽：變更湖南 [長(zhǎng)沙市]長(zhǎng)沙市雨花區(qū)侯家塘街道水院社區(qū)8號(hào)棟1樓15號(hào)門面(二次掛牌)(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2022HN1001395-2)湖南省水利水電勘測(cè)設(shè)計(jì)規(guī)劃研究總院有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間	2022-10-20	截止日期	立即查看
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項(xiàng)目地址	立即查看	項(xiàng)目名稱	立即查看
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招投標(biāo)詳情

項(xiàng)目名稱	*市區(qū)侯街道水區(qū)8號(hào)**樓15號(hào)門面(二次掛牌)	項(xiàng)目編號(hào)***1" style=":291px;">N0124FCZZ220580-2
掛牌起始日期	2022-10-20	掛牌截止日期	2022-10-26
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的坐落		*市區(qū)侯街道水區(qū)8號(hào)**樓
基本屬性	標(biāo)的類型	其他	所在層數(shù)	1
	租賃面積(㎡)	約36.00	租賃期限	3
	租金支付方式	按年度支付	租金遞增方式	無(wú)
	裝修期限	無(wú)	承租押金	30000
房屋現(xiàn)狀	標(biāo)的狀態(tài)	空置	是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	否
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)	1、標(biāo)的資產(chǎn)位于*市區(qū)侯街道水區(qū)8號(hào)樓，東鄰東一大廈、南臨水電巷，距離地鐵3號(hào)線100多米，公共交通便捷，且背靠東塘西北角，小區(qū)配套成熟、居民消費(fèi)水平高。 2、標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)在處于空置狀態(tài)，且按現(xiàn)狀出租。衛(wèi)生費(fèi)元/**交納，水電費(fèi)另計(jì)。
	其他情況	1、因歷史遺留問(wèn)題，出租方暫無(wú)法提供該處資產(chǎn)的相關(guān)權(quán)證。 2、標(biāo)的資產(chǎn)僅限于經(jīng)營(yíng)美容美發(fā)、煙酒、藥店、服裝干洗、建材、超市項(xiàng)目，不得用于經(jīng)營(yíng)餐飲（含早、中、晩餐、夜市）、鹵菜、屠宰加工、加工制造業(yè)、棋牌室、ktv項(xiàng)目，不得用于銷售易燃易爆物品、其它危險(xiǎn)品及從事其他違反法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)***

17***元/平方米/月

評(píng)估基準(zhǔn)日

2022-07-30

評(píng)估機(jī)構(gòu)

***

租金底價(jià)***

1***元/平方米/月

出租方情況

基本情況

出租方名稱：***

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***007

出租方承諾

1、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示，我方有權(quán)對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行出租；
2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在出租標(biāo)的出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。

出租方?jīng)Q策文件

其他

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

***

特別
告知

1、該標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀出租，本標(biāo)的所列全部照片僅供參考。競(jìng)租人應(yīng)仔細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告（湘恒立評(píng)字【2022】—082號(hào)），并自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的競(jìng)價(jià)***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可。湖南聯(lián)交所僅就《出租公告》負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
2、公告未盡事宜請(qǐng)意向承租方認(rèn)真、仔細(xì)閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方查詢）。一經(jīng)報(bào)名，即視為意向承租方愿意承擔(dān)該合同約定承租方所有權(quán)利和義務(wù)。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	租金支付方式	按年度支付
	承租方資格條件	1、意向承租方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任； 2、意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力； 3、意向承租方非出租方在職職工； 4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
	標(biāo)的交割	出租方在收到第一筆年度租金及承租押金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。
	與租賃相關(guān)的其他條件	一、承租要求： 1、符合資格的意向承租方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www*）自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競(jìng)買報(bào)名的截止時(shí)間）。繳納保證金的匯款人名稱。 2、報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成，超過(guò)規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。 3、意向承租方（競(jìng)租人）在競(jìng)租標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價(jià)競(jìng)租人已報(bào)價(jià)價(jià)證失效）。否則，競(jìng)租人報(bào)名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。 4、本次出租標(biāo)的采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)租方。 5、意向承租方須承諾：無(wú)違法犯罪行為；具備優(yōu)良信譽(yù)，未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www）中列入嚴(yán)重違法企業(yè)名單或被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。 6、在競(jìng)價(jià)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競(jìng)價(jià)》，并于《電子競(jìng)價(jià)》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署前述文件，自競(jìng)價(jià)逾期15天的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌，承租方交納的交易保證金，扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金，不予退還。 7、租金按年度支付。承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將第一筆年度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶，之后按租賃合同約定支付租金。 8、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的承租押金支付至出租方指定賬戶。承租方須在合同期滿后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方結(jié)清房租等費(fèi)用，并與出租方辦理移交手續(xù)且無(wú)扣除承租押金的任何事項(xiàng)后，承租押金由出租方無(wú)息退還。 9、承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)（以首年成交租金為基數(shù)，成交租元以下的（元），按成交租金的2%支付；成交租金高元的，超出部分按1.5%收??；成交租金高*元的，超出部分按1%收?。?。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求： 1、出租方在收到第一筆年度租金及承租押金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。 2、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交付后一切因承租方使用的出租物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)等）均由承租方承擔(dān)。 3、承租方須合法經(jīng)營(yíng)，按國(guó)家法律、法規(guī)等依法自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，按規(guī)定交納各種稅費(fèi)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門前衛(wèi)生。 4、承租方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但嚴(yán)禁擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；租約期滿或者提前解約后，按來(lái)裝去丟的原則無(wú)償移交出租方。 5、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、合作經(jīng)營(yíng)或聯(lián)營(yíng)，或?qū)⒃摲课菁霸O(shè)施對(duì)外實(shí)施抵押、擔(dān)保、處分等，否則出租方有權(quán)沒(méi)收全部押金并無(wú)條件收回房屋。 6、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

交易指南	競(jìng)價(jià)***d>	競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)*照e交易平臺(tái)（www）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)**、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。
	現(xiàn)場(chǎng)展示	看房聯(lián)系人及電話：張先生 ***007
	競(jìng)價(jià)***d>	報(bào)名時(shí)間	*至*
		報(bào)名手續(xù)	意向承租方提交材料清單.pdf
		保證金及處置方式	1、繳納：金額**元，截止時(shí)間**，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①競(jìng)價(jià)功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的一部分；未成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金全額無(wú)息退還。如競(jìng)租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金，在競(jìng)價(jià)南聯(lián)交所按照競(jìng)買人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息，原額*道無(wú)息退還。 ③惡意參與競(jìng)租的，一經(jīng)查實(shí)，保證金不予退還，并報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。
	競(jìng)價(jià)***d>	交易方式/競(jìng)價(jià)***d>	動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***td>	增價(jià)***	1.00
		自由競(jìng)價(jià)***d>	******	延時(shí)競(jìng)價(jià)***>（秒）	120
	服務(wù)費(fèi)	服務(wù)費(fèi)按成交年租金的2%收取。
	附件下載

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	周經(jīng)理
	咨詢電話	***736
	咨詢時(shí)間	掛牌期滿日***時(shí)前（節(jié)假日除外）
	咨詢地址	*市芙*路三段569號(hào)湖南商會(huì)大廈（西塔）23A樓
	技術(shù)支持
	其他

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