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1、意向承租方報名登記時需足額繳***元交易保證金（交易保證金以公告截止日***時00***指定賬戶為準），不接受擔?；虻谌酱鸀橹Ц丁?/span>

2、本次招租資產(chǎn)出租期限為2年，租金分年支付。

3、意向承租方被確定為承租方之日起3***出具的《成交確認書》與出租方簽訂《租賃合同》，并于《租賃合同》簽訂之日起3***指定賬戶。

4、出租方提出：（1）承租后標的物的改造裝修、排***道整治必須征得出租方同意后方可實施，不得改變標的門面的結構，不得改變出租標的用途，不得危及標的物使用安全，承租方對標的物裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔。（2）承租方取得標的物經(jīng)營權后，門頭招牌及門店其他廣告牌需經(jīng)城管執(zhí)法部門審核并備案后方可懸掛張貼。（3）合同期間不得轉租或變相轉租，不得從事其它違法違紀的活動，嚴禁各種危及出租標的物安全的行為；承租方必須注意投資風險，合理投資，合同期滿，出租方有權收回標的且不承擔任何補償，承租方不得以任何理由拒絕交還，否則視為違約，并承擔相應違約責任。（4）所承租門面，取得經(jīng)營權后，經(jīng)營業(yè)務及倉儲物品必須符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，嚴禁存儲對周圍環(huán)境衛(wèi)生可能產(chǎn)生污染的物品，門店經(jīng)營業(yè)務必須符***市管理要求，不得從事高噪音和高污染類產(chǎn)品制售業(yè)（從事餐飲行業(yè)的油煙污染物排放必須達到相關主管部門要求）；所承租住宅不得隨意變更用途，不得轉租及轉借他人，不得亂搭亂建，擅自更改資產(chǎn)主體結構，否則出租方有權利單方面解除租賃合同。（5）出租后承租方自主經(jīng)營，自負盈虧，自行承擔相應的法律及經(jīng)濟責任，對承租標的所有范圍負有管理、維護、維修和保證安全的義務，遵守物業(yè)管理，按時繳納水電氣費，搞好門前五包，做好污水系統(tǒng)排放，費用由承租方承擔。（6）租賃期滿，出租方有權收回標的，且不承擔任何裝飾裝潢補償，承租方只能移除自行購買的辦公電器、家具等可移動的設施設備，不得破壞裝飾裝潢影響后續(xù)正常使用，否則出租方有權追究賠償責任。

5、***的交易服務費由租賃雙方各自承擔。

6、***出具的《資產(chǎn)評估報告書》（鄂博鑫資評咨字【2022】第016號）中的全部內容并不持異議。

1、意向承租方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況及有關政策規(guī)定，若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。租賃標的均以出租方交付時的現(xiàn)狀為準，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受租賃標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，***（以下簡稱：***）追責和索賠。

2、委托出租標的實際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整成交租金。

3、意向承租方須完全認可由出租方確定并公示的《租賃合同》（詳見網(wǎng)站公告底部附件），須在報名登記時對《租賃合同》予以蓋章、簽字確認。

4、出租方不持有本次招租房屋的相關權證，僅擁有該批資產(chǎn)的經(jīng)營與管理權，承租方租賃后不得以該事項為由向出租方提出任何要求。

5、資產(chǎn)出租后，由出租方負責標的物的清退及交付事宜。因標的物存在不定期租賃，故本次招租最終確定的承租方若不是原承租方，則本次招租最終確定的承租方需自行承擔標的物延期交付的風險。

6、若因政策重大調整、三違治理及安全等政策性因素，需要終止合同時，承租方必須服從，出租方不承擔違約責任，租金按實際使用時間如實收取，但對承租方裝飾裝修投資及其他經(jīng)營投資不作任何補償。

1、承租方須為依法設立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或有完全行為能力的自然人，依法自主經(jīng)營并獨立承擔法律責任。
2、本項目不接受聯(lián)合承租。

收款單位：***

賬號:***；行號：***1005

開戶行：***恩施分行營業(yè)部

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為了確保資金安全，請仔細核對收款單位。

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