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***產(chǎn)教融***樓全過程工程咨詢答疑紀(jì)要

各投標(biāo)人：

關(guān)于***產(chǎn)教融***樓全過程工程咨詢（招標(biāo)編號(hào)***an style="font-family: 宋體; 16px;">E***），招標(biāo)人(招標(biāo)代理單位)發(fā)布答疑紀(jì)要如下：

一、答疑紀(jì)要部分

1、招標(biāo)文件第3頁(yè)3.1.4、第7頁(yè)條款號(hào)1.4.1中4“依據(jù)閩建筑函〔2018〕26 號(hào)文規(guī)定，獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員中承擔(dān)招標(biāo)代理任務(wù)的單位）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)”。 原因：新版的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照系統(tǒng)上只能勾選不能填寫，目前代理相關(guān)部分能勾選的只能是“招投標(biāo)代理服務(wù)”，經(jīng)營(yíng)范圍為“招投標(biāo)代理服務(wù)”也應(yīng)滿足要求吧。 建議修改為：……獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員中承擔(dān)招標(biāo)代理任務(wù)的單位）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)、工程招標(biāo)代理服務(wù)或招投標(biāo)代理服務(wù)。

答：招標(biāo)文件第3頁(yè)第3.1.4、第7頁(yè)條款號(hào)1.4.1條款中“依據(jù)閩建筑函〔2018〕26 號(hào)文規(guī)定，獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員中承擔(dān)招標(biāo)代理任務(wù)的單位）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)”。修改為：依據(jù)閩建筑函〔2018〕26 號(hào)文規(guī)定，獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員中承擔(dān)招標(biāo)代理任務(wù)的單位）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)、工程招標(biāo)代理服務(wù)或招投標(biāo)代理服務(wù)。同時(shí)招標(biāo)文件***。

2、招標(biāo)文件2.2.4商務(wù)部分關(guān)于類似業(yè)績(jī)的要求：業(yè)績(jī)必須是業(yè)績(jī)項(xiàng)目所在地招投標(biāo)交易平臺(tái)（省級(jí)公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)或全國(guó)公共資源交易平臺(tái)）發(fā)布招標(biāo)公告、中標(biāo)結(jié)果（或中標(biāo)候選人）公示的網(wǎng)頁(yè)截圖或網(wǎng)頁(yè)打印件，否則業(yè)績(jī)不予認(rèn)定。 原因：縣、市級(jí)建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)發(fā)布的項(xiàng)目數(shù)據(jù)推送***省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)僅能查詢近三年發(fā)布的項(xiàng)目，因此業(yè)績(jī)?cè)谖迥陜?nèi)但超過三年的數(shù)據(jù)無法查詢。 關(guān)于相關(guān)類似業(yè)績(jī)建議修改為：投標(biāo)人需提供招標(biāo)代理合同書（或合同協(xié)議書）、招標(biāo)文件***（蓋有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***）復(fù)印件，業(yè)績(jī)項(xiàng)目所在地招投標(biāo)交易平臺(tái)（或省級(jí)公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)或全國(guó)公共資源交易平臺(tái)）發(fā)布招標(biāo)公告、中標(biāo)結(jié)果（或中標(biāo)候選人）公示的網(wǎng)頁(yè)截圖或網(wǎng)頁(yè)打印件，否則業(yè)績(jī)不予認(rèn)定。

答：招標(biāo)文件***、工程設(shè)計(jì)類似業(yè)績(jī)、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人類似業(yè)績(jī)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人類似業(yè)績(jī)、招標(biāo)代理負(fù)責(zé)人類似業(yè)績(jī)中要求提供“業(yè)績(jī)項(xiàng)目所在地招投標(biāo)交易平臺(tái)（省級(jí)公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)或全國(guó)公共資源交易平臺(tái)）發(fā)布的招標(biāo)公告、中標(biāo)結(jié)果（或中標(biāo)候選人）公示的網(wǎng)頁(yè)截圖或網(wǎng)頁(yè)打印件，否則業(yè)績(jī)不予認(rèn)定?！苯y(tǒng)一修改為“業(yè)績(jī)項(xiàng)目所在地招投標(biāo)交易平臺(tái)（或省級(jí)公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)或全國(guó)公共資源交易平臺(tái)）發(fā)布的招標(biāo)公告、中標(biāo)結(jié)果（或中標(biāo)候選人）公示的網(wǎng)頁(yè)截圖或網(wǎng)頁(yè)打印件，否則業(yè)績(jī)不予認(rèn)定”。

3、招標(biāo)文件P3“3.1.4.依據(jù)閩建筑函〔2018〕26 號(hào)文規(guī)定，獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員中承擔(dān)招標(biāo)代理任務(wù)的單位）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)”，新版的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照系統(tǒng)上為“招投標(biāo)代理服務(wù)”，請(qǐng)明確營(yíng)業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營(yíng)范圍為“招投標(biāo)代理服務(wù)”是否滿足資格要求。

答：詳見答疑紀(jì)要部分第1點(diǎn)回復(fù)。

4、招標(biāo)文件P3“招標(biāo)代理負(fù)責(zé)人:必須具備工程師及以上職稱或注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，且符合榕建筑[2021]117號(hào)相關(guān)規(guī)定要求，已完成***市工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)招標(biāo)代理任務(wù)單位***”。 本項(xiàng)目中，招標(biāo)代理服務(wù)僅為本項(xiàng)目服務(wù)范圍內(nèi)較小的一部分，無需設(shè)置“完成***市工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***”作為資格條件，建議修改為“招標(biāo)代理負(fù)責(zé)人:必須具備工程師及以上職稱或注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)招標(biāo)代理任務(wù)單位***?！?

答：按招標(biāo)文件***。招標(biāo)代理服務(wù)為全過程工程咨詢項(xiàng)目中重要服務(wù)內(nèi)容。

5、招標(biāo)文件P20附件1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)***，要求附上監(jiān)理人員名單，不合理。 本項(xiàng)目招標(biāo)到監(jiān)理工作實(shí)施中有一長(zhǎng)段時(shí)間是沒有監(jiān)理工作的，監(jiān)理服務(wù)僅在項(xiàng)目施工階段才進(jìn)場(chǎng)。附上全部監(jiān)理人員詳細(xì)名單相當(dāng)于將這些人員與本項(xiàng)目綁定，致使這些人員無法在其他項(xiàng)目中工作且在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)在本項(xiàng)目上并沒有實(shí)際工作量。建議修改為在施工階段附上全部監(jiān)理人員詳細(xì)名單。請(qǐng)修改。

答：按招標(biāo)文件***。

6、招標(biāo)文件P46“（4）獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體承擔(dān)招標(biāo)代理服務(wù)的招標(biāo)代理單位***=企業(yè)季度信用得分*1%?！?。 本項(xiàng)目中，招標(biāo)代理服務(wù)僅為本項(xiàng)目服務(wù)范圍內(nèi)較小的一部分，用招標(biāo)代理信用分作為評(píng)分項(xiàng)不合理，建議刪除。

答：按招標(biāo)文件***。招標(biāo)代理服務(wù)為全過程工程咨詢項(xiàng)目中重要服務(wù)內(nèi)容。

7、招標(biāo)文件P83“(9)咨詢?nèi)说捻?xiàng)目管理單位***，組織監(jiān)理大綱、施工組織設(shè)計(jì)等項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施所需要的重要管理文件審查工作，辦理施工許可證。”。 咨詢?nèi)说捻?xiàng)目管理單位***，按主管部門規(guī)定，應(yīng)由發(fā)包人發(fā)起并承擔(dān)。同時(shí)，監(jiān)理大綱、施工組織設(shè)計(jì)等項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施所需要的重要管理文件主要由建設(shè)主管部門規(guī)定的相關(guān)單位***，咨詢?nèi)说捻?xiàng)目管理單位***。

答：按招標(biāo)文件***。

8、招標(biāo)文件P85“3.2.2 咨詢?nèi)松米愿鼡Q項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的違約責(zé)任：咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)賠償委托人損失，更換項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的一次支付違約金20/人，更換上述其他負(fù)責(zé)人的一次支付違約金6/人，直接從相應(yīng)咨詢費(fèi)中扣除?！迸c招標(biāo)文件P99“（八）對(duì)咨詢?nèi)藛T的基本要求 3.中標(biāo)的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人因其單位***，咨詢?nèi)藨?yīng)向委托人提出更換項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人申請(qǐng)，其替換人選的資格、經(jīng)驗(yàn)和能力不得低于投標(biāo)所報(bào)的人員，并按10/人次向委托人繳納違約款。為此給委托人造成損失的，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)予以賠償。 ”賠償金額***修改。

答：招標(biāo)文件第99頁(yè)“（八）對(duì)咨詢?nèi)藛T的基本要求第3條”修改為“3.中標(biāo)的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人因其單位***，咨詢?nèi)藨?yīng)向委托人提出更換項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人申請(qǐng)，其替換人選的資格、經(jīng)驗(yàn)和能力不得低于投標(biāo)所報(bào)的人員，***元/人次向委托人繳納違約款。為此給委托人造成損失的，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)予以賠償。 ”

9、招標(biāo)文件P94“（11）非咨詢?nèi)嗽蛟斐墒┕みM(jìn)度滯后的，咨詢?nèi)隧毾蛭腥酥Ц?/span>500/天的違約金。 ” 非咨詢?nèi)嗽?，咨詢?nèi)酥Ц哆`約金非常不合理，是否有誤建議修改為“（11）因咨詢?nèi)嗽蛟斐墒┕みM(jìn)度滯后的，咨詢?nèi)隧毾蛭腥酥Ц?/span>500/天的違約金。”。

答：招標(biāo)文件第94頁(yè)“17.3.3咨詢?nèi)说钠渌`約處理（11）條款”修改為：（11）因咨詢?nèi)嗽蛟斐墒┕みM(jìn)度滯后的，咨詢?nèi)隧毾蛭腥?**元/天的違約金。

10、招標(biāo)文件P134“9.2 設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)在交付施工圖設(shè)計(jì)文件并經(jīng)審查合格后整個(gè)施工時(shí)間內(nèi)提供施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)?！?本項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)范圍內(nèi)不包含施工圖設(shè)計(jì)，僅包括方案初步設(shè)計(jì)，應(yīng)由后期施工圖設(shè)計(jì)單位***。建議刪除。

答：刪除招標(biāo)文件第134頁(yè)“9.2 設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)在交付施工圖設(shè)計(jì)文件并經(jīng)審查合格后整個(gè)施工時(shí)間內(nèi)提供施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)?！睏l款。

11、《招標(biāo)文件》未提及具體用地面積，此項(xiàng)系投標(biāo)關(guān)鍵指標(biāo)，煩請(qǐng)?zhí)峁?答：用地面積為51.37畝（34246平方米），具體范圍見同招標(biāo)文件***提供的CAD版產(chǎn)教融***樓選址紅線圖，CAD版和PDF版產(chǎn)教融***樓選址紅線圖（有坐標(biāo)點(diǎn)）已上傳至本答疑紀(jì)要附件處。

12、CAD文件“產(chǎn)教融***樓選址紅線圖”中，用地紅線范圍劃分為東西兩塊范圍，是否均為用地及建筑可建范圍項(xiàng)目是否存在是否有分期建設(shè)或預(yù)留用地需求

答：本次招標(biāo)為用地紅線東側(cè)，靠近現(xiàn)***區(qū)田徑場(chǎng)用地地塊（用地面積為51.37畝），用地紅線西側(cè)為***已征地未交地地塊為預(yù)留用地。

13、CAD文件“產(chǎn)教融***樓選址紅線圖”中，場(chǎng)地標(biāo)高、場(chǎng)地***道路、建筑信息不完善，望提供場(chǎng)地標(biāo)高、***路網(wǎng)信息、周邊建筑等重要設(shè)計(jì)信息。

答：現(xiàn)有場(chǎng)地較為平整，場(chǎng)地標(biāo)高約在6.05-7.56之間；用地紅線周***市政***道路，其中東側(cè)紅線外約35米為現(xiàn)有閩江學(xué)***區(qū)已建田徑場(chǎng)，南側(cè)紅線外約40米為現(xiàn)有超山220KV變電站（3層建筑）。校園總用地紅線圖已上傳至本答疑紀(jì)要附件處，供投標(biāo)人參考使用。

14、望提供整體校園規(guī)劃圖紙。

答：本次招標(biāo)為新交地地塊，待設(shè)計(jì)方案明確后，合并原整體校園規(guī)劃重新調(diào)整報(bào)批?？偨ㄖ娣e指標(biāo)在項(xiàng)目立項(xiàng)階段已通過閩侯縣自然資源和規(guī)劃局用地預(yù)審。

15、《招標(biāo)文件》P213~214，詳細(xì)描述了項(xiàng)目分為五***樓的面積，是否可根據(jù)設(shè)計(jì)需要，在滿足整體面積要求下靈活調(diào)整

答：項(xiàng)目按***樓設(shè)計(jì)，單體建筑面積應(yīng)控制在10000平方米以下。

16、《招標(biāo)文件》P220中，150個(gè)車位是否不考慮部分地上停車位

答：150個(gè)車位為地下室車位。

17、《招標(biāo)文件》P221中描述“本項(xiàng)目為高層***樓”，請(qǐng)明確場(chǎng)地限高要求，且是否允許多層或部分多層方案

答：根據(jù)閩侯縣自然資源和規(guī)劃局《關(guān)于***用地規(guī)劃指標(biāo)的說明》，建筑高度H≤36米。

18、《招標(biāo)文件》P221~223中，詳細(xì)列舉了43個(gè)功能實(shí)驗(yàn)室品目，能否明確其中普通辦公的數(shù)量，實(shí)驗(yàn)室的數(shù)量分別是多少特殊要求功能實(shí)驗(yàn)室是否有特殊尺寸、凈高需求

答：按招標(biāo)文件，普通辦公可按設(shè)計(jì)規(guī)范配套。

19、《招標(biāo)文件》P224中，項(xiàng)目水電管線均引自校園內(nèi)已配建設(shè)施，望明確已建設(shè)施管網(wǎng)接口位于哪個(gè)方向、***道路。

答：電源：從擬規(guī)劃建設(shè)中的第二開閉所引入10千伏高壓，開閉所位于學(xué)校西大門以東，高壓電纜可以沿新建橋梁南側(cè)敷設(shè)。水源：從***路以東，多功能體育館處，接至學(xué)校供水環(huán)網(wǎng)。

二、修改、增加部分：

1、刪除招標(biāo)文件***10.5條第3點(diǎn)內(nèi)容，即刪除“3、根據(jù)閩侯縣相關(guān)規(guī)定，財(cái)政性投資項(xiàng)目招標(biāo)人需從專家?guī)熘辛硇谐槿∫幻麑＜易鳛闃I(yè)主代表參與評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)的監(jiān)督，該代表不參與評(píng)標(biāo)。第二名到達(dá)評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的專家作為業(yè)主代表，參與評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)監(jiān)督，不參與評(píng)標(biāo)。”。

2、請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)關(guān)注閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心發(fā)布的公告通知及***市、閩侯縣的新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作應(yīng)急指揮部相關(guān)通告，各投標(biāo)人進(jìn)入閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心，需滿足閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心及其相關(guān)部門關(guān)于疫情防控的要求，若投標(biāo)人因此無法進(jìn)入閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心的，其后果自負(fù)。

注：本《答疑紀(jì)要》內(nèi)容作為《招標(biāo)文件》的組成部分，與《招標(biāo)文件》具有同等法律效力。當(dāng)招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。

招標(biāo)人：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

2022年10月31日

附件：CAD版和PDF版產(chǎn)教融***樓選址紅線圖（有坐標(biāo)點(diǎn)）、校園總用地紅線圖