根據(jù)國有資產(chǎn)管理有關法律法規(guī)，為確保國有資產(chǎn)保值增值，加強國有資產(chǎn)使用管理，使國有資產(chǎn)交易行為做到公開、公平、公正，我單位***，現(xiàn)將具體事宜公告如下：

一、批準文件：《普安縣十八屆縣人民政府第8次常務會議紀要》（普府常議[2022]10號）、《關于研究國有資產(chǎn)處置有關事宜會議紀要》（普府專議[2022]106號）、《關于同意普安縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局出售國有門面及房屋的批復》（普財資[2022]31號）

二、出售對象：凡具有完全民事行為能力，無不良記錄的企事業(yè)法人、自然人，均可參與競買。

三、標的物簡介：

1、公共宗地面積509.1平方米，該房屋結構為混合結構，建筑面積：51.08平方米，專有建筑面積50.1平方米，分攤建筑面積0.98平方米，房屋總層數(shù)4層，所在層數(shù)1層（資產(chǎn)面積以過戶時辦理產(chǎn)權證的面積為準）；

2、租賃期限：******月***日至******月***日（按“買賣不破租賃”的原則，處置后按原租賃合同執(zhí)行，資產(chǎn)移交后由買受方收取租金，租金收取以資產(chǎn)移交時間為準）；

3、土地性質(zhì)：商業(yè)。

四、標的展示

本次出售房屋資產(chǎn)展示時間為2022年11月05日至2022年11月16日，上班時間（9:00-18:00節(jié)假日不休），意向競買人可對標的物進行現(xiàn)場踏勘，以現(xiàn)場踏勘現(xiàn)狀為準。

聯(lián)系人：劉勝雄

聯(lián)系電話：***501

五、資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外、***、企業(yè)或者其他組織和個人，除法律另有規(guī)定者外，均可報名參加競買。

七、參與競價***手續(xù)

（一）注冊登錄

1.未注冊賬號的：尚未注冊入庫的交易主體請登陸全國公共資源交易平臺（***省公共資源交易統(tǒng)一注冊平臺）（http***u.gov.cn/gfmweb/systemId=4028c7b35a8cfff2015a8df8bba001fc#/login）點擊“注冊新用戶”進行信息入庫注冊

2.已注冊賬號的：已注冊入庫的交易主體請登陸全國公共資源交易平臺（***省.黔西南州）門戶網(wǎng)站（http***gov.cn/）“用戶登錄→政采及其他交易平臺（新）”。

（二）操作流程

詳見全國公共資源交易平臺（***省.黔西南州）門戶網(wǎng)站（http***gov.cn/）“下載中心→競買人、自然人操作手冊”；

1. 咨詢電話

   1.信息入庫咨詢電話***（交易受理科），信息入庫核驗通過后，方可辦理CA數(shù)字證書（自然人不需要辦理CA數(shù)字證書）。

   2.辦理CA數(shù)字證書咨詢電話（貴州CA：***353、深圳CA：***），辦理成功后即可登錄全國公共資源交易平臺（***省.黔西南州）按需開展業(yè)務。

2. 其他

   本項目不接受線下競買申請及資料獲取，如因交易主體未注冊信息而導致不能進行申請報名、網(wǎng)上競價***等情形的，后果自行承擔。

   七、競買報名時間、地點

   （一）報名時間：2022年11月***日09時至2022年11月16日10時截止，網(wǎng)上報名全天24小時均可進行。

   （二）報名地點：全國公共資源交易平臺（***省黔西南州V7.0）

   http***50:8099/TPBidder/memberLogin

   （三）網(wǎng)上報名操作方法詳見以下鏈接閱讀操作手冊（業(yè)務咨詢電話：***）

   http***gov.cn/xzzx_500593/202206/t***_***.html

   八、保證金交納和退還

   （一）交納時間：意向競買人須于2022年11月05日09時至2022年11 月16日10時前足額交納競買保證金至黔西南州公共資源交易中心指定賬戶。（溫馨提示：意向競租人使用在***省統(tǒng)一注冊平臺登記的本人銀行卡賬戶一次性足額交納保證金）

   戶名：黔西南州公共資源交易中心

   開戶行：***黔西南分行

   賬號：***

   行號：***1045

   （二）轉(zhuǎn)賬注意事項

   1.保證金采用隨機碼方式交納。

   2.隨機碼獲取：意向競買人報名成功后即生成唯一隨機碼。

   3.轉(zhuǎn)賬方式支持柜臺轉(zhuǎn)賬，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

   4.意向競買人匯款時必須在轉(zhuǎn)（匯）款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫對應的隨機碼；填寫隨機碼要求：必須是連續(xù)、完整、清晰可見的（不能填寫特殊字符如“*”或其他不是正常的漢字或者文字）。

   5.建議意向競買人于保證金交納截止時間***，以便保證金及時到賬（保證金到賬情況以黔西南州公共資源交易業(yè)務系統(tǒng)為準）。

   6.未競得人保證金的退還：交易結束后由出讓單位***，黔西南州公共資源交易中心在收到出讓單位***2個工作日內(nèi)由系***路退還。

   7.競得人保證金的退還：簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》后，由出讓單位***，黔西南州公共資源交易中心在收到出讓單位***2個工作日內(nèi)由系***路退還。

   九、網(wǎng)上競價***

（一）在交易系統(tǒng)成功進行網(wǎng)上報名并交納保證金后，可進行網(wǎng)上報價***最高報價***需到現(xiàn)場辦理。網(wǎng)上競價***內(nèi)采用起始價***正整數(shù)遞增報價***高于前一報價***n>，競價***pan>自由競價***pan>和延時競價***pan>兩個階段。

（二）自由競價***span>2022年11月16日10 時至11 時。自由競價***span>60分鐘；在自由競價***pan>后***分鐘內(nèi)，有競價***統(tǒng)自動延長競價***。若在延長的***分鐘內(nèi)沒有新的報價***系統(tǒng)將自動關閉報***道，競價***延長的***分鐘內(nèi)有新的報價***報價******分鐘倒計時，直至***分鐘倒計時間內(nèi)沒有新的報價***系統(tǒng)將自動關閉報***道，競價***確認并顯示最高報價***pan>

十、注意事項

（一）以自然人身份競買的，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》時，需提供身份證復印件。

（二）以企業(yè)身份競買的，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》時，需提供統(tǒng)一社會信用代碼證副本原件或復印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復印件（或授權委托書、委托代理人身份證復印件），復印件需加蓋公章。

（三）意向競買人成功報名，即視為完全理解和認可公告內(nèi)容。

（四）意向競買人在參加網(wǎng)上競價***標的實地踏勘，仔細了解標的物，并嚴肅、謹慎地作出報價***報價***、反悔，即承認一切標的現(xiàn)狀；意向競買人網(wǎng)上競價***或不承認報價***讓人不予退還保證金并按《關于對公共資源交易領域嚴重失信主體開展聯(lián)合懲戒的備忘錄》(發(fā)改法規(guī)〔2018〕457號)的通知要求，納入失信主體信息記錄，列入聯(lián)合懲戒名單。

（五）本次網(wǎng)上競價***黔西南州公共資源交易中心服務器時間為準。

（六）為順利實現(xiàn)本次標的物的遠程交易，意向競買人在參與網(wǎng)上競價***確保自身軟硬件配備和網(wǎng)絡正常，如自身的硬件發(fā)生故障或斷網(wǎng)、斷電等情形，均由意向競買人自身承擔一切后果。

十一、特別約定

（一）網(wǎng)上競價***，無意向競買人報價***處理。

（二）競得人須在成交公告公示期截止后3個工作日內(nèi)一次性付清全部成交價***pan>普安縣財政局指定賬戶。

（三）競得人按照公告約定公示期滿后，在3個工作日內(nèi)與出讓單位***《房地產(chǎn)買賣合同》，不按《房地產(chǎn)買賣合同》交付成交價***違約，取消競得資格，出讓人不予退還競買保證金并有權重新組織二次產(chǎn)權交易。

（四）交易相關稅費由競買方支付。

（五）本次拍賣房屋價***出讓金，由賣方代扣代繳至指定賬戶。

（六）競得人需在交易完成后3個工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)戶。

十二、免責條款

出現(xiàn)下列情形導致系統(tǒng)無法正常運行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時，各方當事人免責：

（一）所涉交易項目電子服務、交易系統(tǒng)服務器發(fā)生故障而無法訪問網(wǎng)站或無法使用系統(tǒng)；

（二）所涉交易項目電子服務、交易系統(tǒng)的軟件或網(wǎng)絡數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤，不能進行正常操作；

（三）交易系統(tǒng)存在安全漏洞，有潛在的泄密危險；

（四）計算機病毒發(fā)作導致系統(tǒng)無法正常運行的；

（五）電力系統(tǒng)發(fā)生故障導致交易系統(tǒng)無法運行的；

（六）其他非競買人原因?qū)е麻_標活動無法正常進行的。

以上所列情形，不能及時解決的，應由出讓人和交易中心及時進行協(xié)商?？梢圆扇∫韵罗k法處理：

（一）項目暫停，系統(tǒng)或網(wǎng)絡故障在三個小時內(nèi)排除并通過可靠測試的，恢復系統(tǒng)運行并重新啟動在系統(tǒng)中實施暫停的項目交易；

（二）系統(tǒng)或網(wǎng)絡故障在三個小時內(nèi)未能排除的，網(wǎng)上競價***價***以發(fā)布補充公告，競買人按照公告約定的時間地點，進行現(xiàn)場競價***an>

十三、本公告所有解釋權歸普安縣財政局和普安縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局，公告未盡事宜，詳見《房地產(chǎn)買賣合同》，本競價***簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議均為《中華人民共和國民法典》規(guī)定的合同組成部分，具有相同法律效應。

　普安縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局　

2022年11月04日