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【陜西,西安市】中鐵隧道局集團有限公司部分資產(chǎn)(西安市雁塔區(qū)南二環(huán)路青龍小區(qū)G組團2號樓20202號房屋)
發(fā)布時間:2022-11-04
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招投標詳情

轉讓方承諾

我方擬轉讓所持有標的資產(chǎn),并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所(以下簡稱“聯(lián)交所”)公開披露資產(chǎn)轉讓信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:

(1)本次轉讓是我方真實意思表示,除已披露的事項外,轉讓標的權屬清晰,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形;對于設定擔保物權的資產(chǎn)轉讓,符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定;

(2)本次轉讓已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內部決策,并獲得相應批準;

(3)我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

(4)我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和聯(lián)交所相關交易規(guī)則及規(guī)定,恪守轉讓公告約定,按照相關要求履行我方義務;

(5)我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關方及聯(lián)交所造成損失的,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。



資產(chǎn)公告信息
資產(chǎn)描述***市***區(qū)南***路青***區(qū)G組團***樓20202號房屋
資產(chǎn)類別不動產(chǎn)地理位置***市
不動產(chǎn)登記證號***市房權證***區(qū)字第***2號房屋建筑面積(平方米)128.03
房屋總層數(shù)7所在層數(shù)2
標的基本信息
抵債、租賃等他項權利情況無抵押、租賃等他項權利。
重要信息披露1、轉讓標的為***區(qū)南***路青***區(qū)G組團****元202號房屋,建筑面積為128.03平方米;轉讓標的***樓共7層,鋼混結構,轉讓標的位于2層;轉讓標的的排水系統(tǒng)堵塞較為嚴重。 2、轉讓標的已辦理房屋所有權證,***西安指揮部,無獨立的土地使用權證。 3、轉讓標的無抵押、無租賃,目前空置。 4、意向受讓方看房請來電預約,看房聯(lián)系人及電話:李先生 ***999
其他披露內容1、本項目轉讓價***格。 2、本項目所涉及的資產(chǎn)評估報告等評估文件僅供參考,不作為本項目的成交定價***割依據(jù)。
轉讓方簡況
***轉讓方基本情況
轉讓方名稱***
注冊地(住所)***市***區(qū)明珠灣***區(qū)工***路西側自編2號(僅限辦公用途)(自主申報)(MZ)
經(jīng)濟類型國有控股企業(yè)
公司類型(經(jīng)濟性質)***(內資)
***產(chǎn)權轉讓行為批準情況
國資監(jiān)管機構 國務院國資委監(jiān)管中央企業(yè)
所屬集團或主管部門名稱 ***
批準單位*** ***
交易條件與受讓方資格條件
交易條件交易價***一次性付款
與轉讓相關其他條件1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權標的情況,于掛牌期內遞交受讓申請,并在掛牌截止日(以到賬時間為準)前支付保證金人民幣 ***元到產(chǎn)權交易機構***,即為意向受讓方在《物權受讓申請書》中對轉讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價***標的承諾的確認,成為產(chǎn)權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的,視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方,且采用協(xié)議轉讓方式的,該交易保證金轉為立約保證金,并在《產(chǎn)權交易合同》簽訂后轉為部分交易價***價***,交易保證金轉為競價***讓方的競價***產(chǎn)權交易合同》簽訂后轉為部分交易價***未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的,其交納的保證金在確定受讓方后,自競買人申請返還之日起3個工作日內全額返還。 2、信息發(fā)布期滿,如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的,采用協(xié)議方式轉讓,競買人應當以不低于掛牌價***讓產(chǎn)權,并按照產(chǎn)權交易機構******價***或等于掛牌價***報價***格。競買人被確定為受讓方后,應在5個工作日內與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》。信息發(fā)布期滿,如征集到兩個及以上符合條件的競買人,采取網(wǎng)絡競價***)方式確定受讓方和受讓價***被確定為受讓方后,應按照競價***要求簽訂《產(chǎn)權交易合同》。 3、本次產(chǎn)權交易價***性支付。受讓方應當在《產(chǎn)權交易合同》簽訂之日起5個工作日內將剩余產(chǎn)權交易價***續(xù)費支付至上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所指定賬戶;受讓方須同意上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所在出具交易憑證后的3個工作日內將全部交易價***讓方指定賬戶。 4、為保護交易各方合法利益,轉讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金,即成為競買人并對如下內容作出承諾:如競買人存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉讓方和產(chǎn)權交易機構***,作為對相關方的補償,保證金不足以補償?shù)?,相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉讓方同時承諾,如因轉讓方原因,導致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時,以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。 (1)只征集到一個符合條件的競買人 ①在產(chǎn)權交易機構***,競買人未通過上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所網(wǎng)絡競價***效報價***在被確定為受讓方后,未在5個工作日內簽訂產(chǎn)權交易合同的。 (2)征集到兩個及以上符合條件的競買人 ①在網(wǎng)絡競價***提交競買文件的; ②在網(wǎng)絡競價***均未有效報價***競買人通過網(wǎng)絡競價***定為受讓方后,未按照產(chǎn)權交易有關規(guī)則簽訂產(chǎn)權交易合同的。 (3)違反產(chǎn)權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5、本轉讓標的以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準,意向受讓方在掛牌公告期間有權利和義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請并且交納交易保證金,即視為已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本轉讓標的所涉及文件所披露的內容,已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調查,并依據(jù)該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權轉讓公告之內容,并愿承擔一切責任與風險,不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質量、數(shù)量方面的瑕疵等為由退還標的物或拒付價***交易提出疑義,否則將視為違約。 6、轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔。若房產(chǎn)部門規(guī)定需繳納的房產(chǎn)評估費、過戶手續(xù)費等其他費用的,均由受讓方承擔。轉讓房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關費用如有欠繳,轉讓房產(chǎn)實際交付受讓方之前產(chǎn)生的費用由轉讓方承擔,實際交付受讓方之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔。 7、本次轉讓為按現(xiàn)狀交接,意向受讓方須同意按照標的物現(xiàn)有狀況接收標的房產(chǎn),辦理權證變更手續(xù)并且完成標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。轉讓方將于交易雙方辦理完成房產(chǎn)過戶手續(xù)(以不動產(chǎn)權證書頒發(fā)日期為準)后的10個工作日內將轉讓標的交付給受讓方。 8、意向受讓方應符合國家及地方關于購房政策相關的規(guī)定。意向受讓方應當自行對照有關規(guī)定和要求,對自身的購房條件進行核查,并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機構***,決定是否參與受讓轉讓標的,并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果,包括費用、風險和損失。 9、意向受讓方在競價***競價***府對房地產(chǎn)交易政策、法規(guī)、規(guī)定作出剛性調整,使受讓方交易受阻無法進行或因其他法律法規(guī)認定的不可抗力因素外,受讓方均不得以任何理由中止受讓后的交易行為,也不得更換受讓方主體,否則均按違約處理。
受讓方資格條件1、意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力。 3、符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
***保證金設定 是否交納保證金
交納金額***20.00***元
交納時間信息披露期滿前交納
信息披露其他事項
***信息披露期 10個工作日
交易方式網(wǎng)絡競價***
展示時間轉讓信息披露期內
展示地點標的資產(chǎn)所在地
聯(lián)系人李先生
聯(lián)系電話***999
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