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2022***車(chē)站商業(yè)項(xiàng)目

招商公告

（招商編號(hào)***/p>

聲明：本次招商屬于采用公開(kāi)招商方式選擇中商人（承租人）經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)資源，不屬于我國(guó)招投標(biāo)法規(guī)定的招標(biāo)、投標(biāo)行為，不適用《招標(biāo)投標(biāo)法》和《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》，本招商活動(dòng)的最終解釋權(quán)歸招商人所有。

***委托北科建研（北京）***對(duì)***2022***車(chē)站商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招商，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的競(jìng)商人前來(lái)競(jìng)商。

• 招商內(nèi)容：

注：

1.業(yè)態(tài)為餐飲、零售、服務(wù)、自助、其他。

2.各網(wǎng)點(diǎn)提供的水、電、空調(diào)、排污等接入技術(shù)條件及附屬設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀交付。

3.招商人根據(jù)既有規(guī)劃（包括本招商文件、附件等對(duì)外公布的資料），結(jié)***路和各車(chē)站的具體實(shí)際，可能適當(dāng)調(diào)整業(yè)態(tài)布局及網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量、面積，不承諾業(yè)態(tài)布局及網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量與原規(guī)劃一致，現(xiàn)有規(guī)劃僅供參考。

二、招商方式

本次招商采用有底價(jià)***方式。競(jìng)商人根據(jù)本招商公告和招商文件制作競(jìng)商文件，報(bào)送代理機(jī)構(gòu)；由代理機(jī)構(gòu)***，評(píng)審委員會(huì)推薦每個(gè)包件排名前三的競(jìng)商人為中商候選人。評(píng)審結(jié)果經(jīng)招商人確認(rèn)并公示后發(fā)中商通知書(shū)。

三、競(jìng)商人資格要求

競(jìng)商人必須完全滿足以下要求，才可參與競(jìng)商。如競(jìng)商人虛報(bào)材料，一經(jīng)查實(shí)，該競(jìng)商人的競(jìng)標(biāo)將作廢標(biāo)處理，具體要求如下：

1.競(jìng)商人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記的企業(yè)法人（個(gè)體工商戶(hù)、合伙制企業(yè)不得參與競(jìng)商）且具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；零售業(yè)態(tài)競(jìng)商人的企業(yè)注冊(cè)資金不少于人民***元，（其中零售（彩票）業(yè)態(tài)競(jìng)商人的企業(yè)注冊(cè)資金不少于人***元）；餐飲業(yè)態(tài)競(jìng)商人的企業(yè)注冊(cè)資金不少于人民***元；服務(wù)、自助業(yè)態(tài)競(jìng)商人的企業(yè)注冊(cè)資金不少于人***元；

2.競(jìng)商人的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)時(shí)間不得晚于******月***日（******度或***度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件，或銀行資信證明）。競(jìng)商人企業(yè)成立不滿一年的可提交當(dāng)年驗(yàn)資證明復(fù)印件并加蓋公章。

3.競(jìng)商人擬參與競(jìng)商的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須在營(yíng)業(yè)執(zhí)照許可范圍之內(nèi)。

4.競(jìng)商人競(jìng)商范圍的限制：

（1）競(jìng)商同一包件的不同競(jìng)商人不得持同品牌競(jìng)商（“康之旅”品牌便利店、彩票項(xiàng)目除外）。

（2）存在以下行為不得參與競(jìng)商：競(jìng)商人不具有良好的商業(yè)信譽(yù)；與招商人存在物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛；***管轄范圍內(nèi)有競(jìng)商違規(guī)行為和合同履約違約行為；在召開(kāi)本次招商評(píng)審會(huì)之前，***管轄范圍內(nèi)有商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約、違規(guī)等不良記錄[包括但不限于拖欠租賃費(fèi)用（租金、管理費(fèi)）、銷(xiāo)售收入超額提成、履約保證金、***區(qū)域使用費(fèi)、水電費(fèi)等合同中約定所有應(yīng)交納費(fèi)用等行為（受疫情政策影響的除外）]；延遲簽訂合同或進(jìn)場(chǎng)超期，無(wú)故棄商（截止至本次遞交競(jìng)商文件截止時(shí)間***）等履約不良記錄；競(jìng)商造假，惡意競(jìng)價(jià)***、安全事故（截止至本次遞交競(jìng)商文件截止時(shí)間***）；競(jìng)商人近三年（截止至本次遞交競(jìng)商文件截止時(shí)間***）存在仲裁或訴訟記錄等。

5. 競(jìng)商人截止至本次遞交競(jìng)商文件截止時(shí)間***，參與餐飲、零售、服務(wù)業(yè)態(tài)的競(jìng)商人須持有所競(jìng)商品牌授權(quán)書(shū)和商標(biāo)注冊(cè)證（競(jìng)商人自有品牌僅須提供商標(biāo)注冊(cè)證）。商標(biāo)注冊(cè)證和品牌授權(quán)書(shū)上的品牌，其核定使用商品（服務(wù)項(xiàng)目）須符合招商點(diǎn)位業(yè)態(tài)要求。競(jìng)商人選擇“康之旅”品牌競(jìng)商便利店時(shí)，視為自動(dòng)獲得招商人的“康之旅”品牌授權(quán)，競(jìng)商文件中無(wú)需提供授權(quán)證明文件。同一包件同一競(jìng)商人不得重復(fù)報(bào)名。

6.近三年內(nèi)，被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，不得參與本次競(jìng)商活動(dòng)；

7.不接受個(gè)體、聯(lián)合體參與競(jìng)商；

四、競(jìng)商報(bào)名及招商文件獲取方式

1.競(jìng)商人須在國(guó)鐵招商網(wǎng)（http***完成會(huì)員注冊(cè)后方可報(bào)名，已進(jìn)行注冊(cè)的競(jìng)商人可直接報(bào)名。競(jìng)商人在國(guó)鐵招商網(wǎng)報(bào)名時(shí)必須上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)、法人代表身份證明或法人代表授權(quán)委托書(shū)，不符合條件者招商人有權(quán)拒絕其報(bào)名。招商人不接受其它方式的報(bào)名。報(bào)名資格初審結(jié)果，由競(jìng)商人自行在國(guó)鐵招商網(wǎng)（http***查看，未通過(guò)審核的，招商人不再電話通知。

注冊(cè)時(shí)請(qǐng)競(jìng)商人登錄國(guó)鐵招商網(wǎng)（http***按要求填寫(xiě)企業(yè)相關(guān)信息（包括企業(yè)名稱(chēng)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、郵箱等）完成在線注冊(cè)。{初次填列注冊(cè)信息，請(qǐng)務(wù)必保證準(zhǔn)確、完整，上傳的各類(lèi)附件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證正反面等）清晰、完備}。

2．報(bào)名起止時(shí)間為：******月***日上午9:00至******月***日下午16:00（北京時(shí)間）。

招商文件發(fā)售時(shí)間：自******月***日起至******月***日止，上午9:00-11:30；下午13:00-17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

3. 購(gòu)買(mǎi)招商文件，不作為競(jìng)商資格確認(rèn)。

（1）招商人：***

聯(lián)系人：***：***700

（2）招商代理機(jī)構(gòu)：北科建研（北京）***

聯(lián)系人:*** 電話：***428

4．招商文件售價(jià)***/包件，售后不退。未購(gòu)買(mǎi)招商文件的競(jìng)商人，無(wú)資格參加競(jìng)商。每個(gè)競(jìng)商人可以參與多包件競(jìng)商，每包件需單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)文件。

招商文件款轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)：

公司名稱(chēng)：北科建研（北京）***

賬號(hào):***3

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)民生銀行北京分行營(yíng)業(yè)部

銀行代碼：***1008

5. 完成注冊(cè)并線上報(bào)名成功后，請(qǐng)各競(jìng)商人按以下方式購(gòu)買(mǎi)招商文件。

5.1購(gòu)買(mǎi)文件方式：

（1）線上購(gòu)買(mǎi)。競(jìng)商人請(qǐng)將本公告第四項(xiàng)5.2條要求的完整電子版資料（加蓋公章）、標(biāo)書(shū)款轉(zhuǎn)賬憑證及競(jìng)商單位***、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱發(fā)送至招商代理機(jī)構(gòu)***（***75@qq.com），標(biāo)題為“公司名稱(chēng)+包件號(hào)領(lǐng)取文件資料（同一競(jìng)商人參與多包件競(jìng)商的，將多包件領(lǐng)取文件資料打包發(fā)送一封郵件即可）”。經(jīng)招商代理機(jī)構(gòu)***，招商代理機(jī)構(gòu)***。

5.2領(lǐng)取招商文件時(shí)需提供以下資料：

（1）國(guó)鐵招商網(wǎng)完成注冊(cè)，線上報(bào)名包件審核通過(guò)截圖并加蓋公章（因系統(tǒng)中涉及競(jìng)商保證金的原因，報(bào)名成功顯示為正在審核中。競(jìng)商人無(wú)需在國(guó)鐵招商平臺(tái)繳納競(jìng)商保證金，請(qǐng)按照招商文件要求繳納競(jìng)商保證金）

（2）法人授權(quán)委托書(shū)（原件并在授權(quán)書(shū)中明確領(lǐng)取文件的包件號(hào)）、被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

6.凡對(duì)本次招商文件提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)于******月***日***時(shí)前與招商人聯(lián)系。

7.招商會(huì)時(shí)間（即競(jìng)商文件遞交截止時(shí)間***）：詳見(jiàn)招商文件。

8.招商會(huì)地點(diǎn)：詳見(jiàn)招商文件。

9.其他補(bǔ)充事宜

注：因疫情影響，本項(xiàng)目采取線上開(kāi)標(biāo)的形式。請(qǐng)各競(jìng)商人在遞交競(jìng)商文件截止時(shí)間***，按時(shí)將競(jìng)商文件郵寄至招商代理機(jī)構(gòu)（為保證競(jìng)商文件密封的完整性，建議非中、高風(fēng)***區(qū)的競(jìng)商人代表將競(jìng)商文件送至招商代理機(jī)構(gòu)），并保證授權(quán)代表準(zhǔn)時(shí)在招商會(huì)開(kāi)始前進(jìn)入網(wǎng)上會(huì)議室參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議。

競(jìng)商文件郵寄地址：***市***區(qū)奧***街道安鑫辦公F2-44；聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***428

如競(jìng)商人的競(jìng)商文件未在招商文件要求的遞交截止時(shí)間***，招商代理機(jī)構(gòu)***。

五、發(fā)布公告的媒介

本次招商公告僅在國(guó)鐵招商網(wǎng)（http***上發(fā)布。

招商人：***

招商代理機(jī)構(gòu)：北科建研（北京）***

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