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【湖南,長沙市】[長沙市]長沙市天心區(qū)黃土嶺一幢6層住宅房地產(chǎn)(國資監(jiān)測編號GR2022HN1001608)

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標(biāo)簽：變更湖南 [長沙市]長沙市天心區(qū)黃土嶺一幢6層住宅房地產(chǎn)(國資監(jiān)測編號GR2022HN1001608)長沙銀行股份有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間：2022-11-11

招投標(biāo)詳情

項目名稱	*市*區(qū)黃土嶺一幢6層住宅房地產(chǎn)	項目編號***dth="239" style=":239px;">N0124FC220331
掛牌起始日期	2022-11-11	掛牌截止日期	2022-12-08
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	變更公告內(nèi)容,重新申請信息發(fā)布。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的坐落		黃土嶺***樓001號101、201等
基本屬性	房屋建筑面積約（㎡）	873.94	共有宗地面積（㎡）	273.63
	土地使用權(quán)面積（㎡）	-	使用期限	至2043/01/16
	權(quán)利性質(zhì)	出讓/股份制企業(yè)房產(chǎn)	用途	金融保險用地/住宅
	房屋結(jié)構(gòu)	混合	所在層數(shù)	1-6/6
	房屋戶型	-	房屋朝向	-
房屋現(xiàn)狀	租賃情況	-	裝修情況	外墻為墻磚+玻璃幕墻，第一層室內(nèi)地面為瓷磚，墻面為墻磚，天花板石膏吊頂，第二層為地面瓷磚，墻面刷墻漆。天花板石膏吊頂，第三層為木地板，墻面刷墻漆，天花板石膏吊頂，第四至六層裝修已損壞，無利用價***d>
	抵押情況	-	配備電梯	-
	欠費情況	-
	配套、環(huán)境、交通、亮點	依據(jù)評估報告表明： 1.四至：東臨*路、西鄰長沙理工大學(xué)黃土嶺教職工*區(qū)、南北鄰其他房屋。 2.商場：叮叮MALL購物廣場；學(xué)校：中雅培粹學(xué)校；醫(yī)院：南湖醫(yī)院。
	其他情況	1.*銀德支行，房屋所有權(quán)證號：湘（2018）市不動產(chǎn)權(quán)第**號。 2.不動產(chǎn)權(quán)證登記用途為住宅，據(jù)評估報告所載，房屋實際用途為商業(yè)及辦公。

轉(zhuǎn)讓方名稱：***

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***419

轉(zhuǎn)讓方承諾

1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；
2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及相關(guān)材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

長沙銀行黨委會***第27次會議

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

***

特別
告知

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方（競買人）應(yīng)仔細(xì)閱讀長永信房評字（2022）第201號，自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實地勘驗，對標(biāo)的資產(chǎn)的競價***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān)。
2、在意向受讓方通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《E交易平臺競價***及《電子競價***接受確認(rèn)書》中列舉的無法正常競價***南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、該標(biāo)的資產(chǎn)以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，***省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所僅就轉(zhuǎn)讓方委托發(fā)布的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》進(jìn)行披露，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
4、***銀德支行，***銀德支行與受讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。
5、（1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后可能存在需要析產(chǎn)（無法分戶）的情況，析產(chǎn)由受讓方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)析產(chǎn)所產(chǎn)生的費用。
（2）若因析產(chǎn)等其他原因?qū)е聵?biāo)的無法過戶，轉(zhuǎn)受雙方解除交易合同，互不追究相關(guān)責(zé)任。

交易條件	資金繳納方式	線下支付
	交易價***	一次性付清
	受讓方資格條件	1、意向受讓方應(yīng)當(dāng)具有***市購房資格，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力； 2、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
	標(biāo)的交割	轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價***工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	一、交易要求： 1、符合資格的意向受讓方在本公告期間內(nèi)將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金足額匯入湖南聯(lián)交所下述指定賬戶（繳納保證金的匯款人名稱*，交易保證金應(yīng)于本公告期間內(nèi)到賬）。公告期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則采取場內(nèi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式，該意向受讓方被確定為受讓方，上述交易保證金扣除全部交易服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為交易價；若征集到兩個（含）以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價受讓方，上述交易保證金轉(zhuǎn)為競價br>賬戶名稱：開戶行：長沙雨花亭支行賬號：7 2、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。 3、意向受讓方（競買人）在競買標(biāo)的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價競買人已報價價證失效）。否則，競買人報名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 4、在競價工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料到湖南聯(lián)交所簽訂《網(wǎng)絡(luò)報價》。 5、受讓方在簽訂《網(wǎng)絡(luò)報價》之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 6、受讓方在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起3個工作日內(nèi)將交易價務(wù)費一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶。 7、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《網(wǎng)絡(luò)報價》、《資產(chǎn)交易合同》等文件，自競價逾期7天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過戶要求： 1、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。 2、標(biāo)的資產(chǎn)過戶所需各種稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。 3、標(biāo)的房產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，交付前所發(fā)生的相關(guān)費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費、各項契稅等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部費用由受讓方承擔(dān)。 4、標(biāo)的成交后，面積以不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)；若有變化，成交價費不作調(diào)整。 5、意向受讓方（競買人）應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實地勘驗，對標(biāo)的資產(chǎn)的競價*情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān)。 6、受讓方須自行了解上述標(biāo)的所在地房地產(chǎn)限購政策，如因受讓方對限購政策不了解導(dǎo)致上述標(biāo)的不能過戶的，由受讓方自行承擔(dān)全部責(zé)任，同時受讓方繳納的交易保證金作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方不予退還，繳納的交易服務(wù)費也不予退還，轉(zhuǎn)讓方可以收回標(biāo)的重新處置（上述標(biāo)的成交后，因標(biāo)的所在地出臺新的房地產(chǎn)調(diào)控政策導(dǎo)致受讓方不再具備受讓資格，無法辦權(quán)證變更或過戶手續(xù)的除外）。

交易指南	競價***d>	競買人在競價*照e交易平臺（www）的《e交易平臺競價**、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
	現(xiàn)場展示	標(biāo)的展示地點：標(biāo)的所在地看房時間：工作日上班時間看房聯(lián)系人及電話：易新年 ***307
	競價***d>	報名時間	*至*
		報名手續(xù)	意向受讓方須于本項目掛牌截止日17：00前向*省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請，且通過E交易網(wǎng)（www*）進(jìn)行網(wǎng)上報名，并交納交易保證金。
		保證金及處置方式	1、繳納：金*元，截止時間**，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的交易服務(wù)費和部分交易價服務(wù)費由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費的部分，自動轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)支付的部分成交價成交價交所憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具授權(quán)委托書)，如受讓方因自身原因退出本次交易或者在被確定為受讓方后拒絕簽署《電子競價》、《資產(chǎn)交易合同》的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價工作日內(nèi)由湖南聯(lián)交所按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息，原額**道無息退還。
	競價***d>	交易方式/競價***d>	掛牌轉(zhuǎn)讓/加價***	增價***	50000
		自由競價***d>	公告截止日后第一個工作日10：00-10：30	延時競價***	120
	服務(wù)費	見受讓委托合同
	附件下載

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	朱先生：***800
	技術(shù)支持	朱先生：***800
	咨詢時間	掛牌期滿日下午***時前（節(jié)假日除外）
	咨詢地址	*市芙路三段569號湖南商會大廈（西塔）**樓
	送達(dá)地址	*市芙路三段569號湖南商會大廈（西塔）**樓
	其他

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