出租方名稱：***省五臺山體育中心

統(tǒng)一社會信用代碼：***C

住所：***市五臺山1-6號

法定代表人：張晃斯

經(jīng)濟(jì)類型：國有事業(yè)單位

特別
告知

一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)公告中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價***>二、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況。
三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算。
四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任。
五、承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
六、承租方如對出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)。
七、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定。
八、房屋租賃用途：僅限用于茶餐廳及附屬用房；不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。

九、除本次招租房產(chǎn)外，在租賃期內(nèi)另有兩間附屬用房(未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，面積分別為22平米、13平米)可一并提供給承租方使用，用途僅限于倉儲或員工宿舍，不可用于經(jīng)營性用房。附屬用房作倉儲用途時，不得存放危險品及易燃易爆品等法律法規(guī)對存儲條件有特殊規(guī)定的物品。

十、承租方承租后不得將住宿與生產(chǎn)、倉儲 、經(jīng)營混合設(shè)置在同一空間。

十一、成交后，承租方須承諾與原承租方協(xié)商處理好預(yù)付卡客戶消費服務(wù)事宜，避免引發(fā)糾紛。
本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。

交易
條件

交易價***

按照《房屋租賃合同》約定支付（詳見公告附件）。

一、意向承租方應(yīng)具備的條件：

（一）具有完全民事行為能力的個體工商戶或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人；

（二）須為持有營業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營范圍包括餐飲服務(wù)的企業(yè)；

（三）具有本項目必須的技術(shù)條件或經(jīng)營能力，具備法律法規(guī)規(guī)定的其他條件和良好的社會信譽(yù)，連續(xù)經(jīng)營茶餐廳三年以上，且在經(jīng)營活動中沒有違法違規(guī)記錄，三年內(nèi)沒有執(zhí)法部門或行業(yè)主管部門處罰，提供書面聲明；

二、意向承租方須承諾的事項：
（一）具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；

（二）不得改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包；

（三）承租方申請承租前須至出租標(biāo)的現(xiàn)場勘察，向出租方了解出租標(biāo)的實際情況，接受并提交《承租承諾函》；

（四）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

與租賃相關(guān)的其他條件

（四）承租承諾函（公告附件，請自行下載）；

（五）提供近3年及以上從業(yè)證明材料；

（六）提供近3年“信用中國”網(wǎng)站查詢的信用記錄（截圖須加蓋公章）；

（七）提供近3年內(nèi)未被執(zhí)法部門或者行業(yè)主管部門處罰過的承諾書；

三、交易所將會同出租方根據(jù)報名結(jié)果進(jìn)行資格審查，共同確定符合條件的意向承租方。

一、繳納：金額*****元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。

二、保證內(nèi)容：
（一）意向承租方在公告期內(nèi)向交易所提交交易保證金，以確定其參與競租；
（二）意向承租方須在被確定為承租方后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》；
（三）《房屋租賃合同》生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。
三、處置方式：按照交易所制定的《產(chǎn)權(quán)交易資金結(jié)算規(guī)則》執(zhí)行。