東僑工業(yè)***區(qū)***路智能化***樓項目（監(jiān)理）

答疑紀要一

各投標人：

經(jīng)招標人及招標代理認真研究《東僑工業(yè)***區(qū)***路智能化***樓項目（監(jiān)理）》項目招標文件，現(xiàn)將招標文件***答復如下：

質(zhì)疑一：1、本項目最高建筑高度多少米 2、本項目要求配備監(jiān)理部人員7人，本項目總建筑面積15860.23平方米，按2018.11.1執(zhí)行的閩建建【2018】36號文、閩建建【2018】37號文，一般房屋建筑工程10000平方米（含）~30000平方米配備4人即可，建議刪減房屋建筑工程監(jiān)理員一名，同時允許安全監(jiān)理人員由項目部除總監(jiān)外的其他人員兼任。 3、本項目設(shè)置總監(jiān)答辯，目前新冠疫情此起彼伏，建議取消總監(jiān)答辯。 4、招標文件***48“16、“...擬派出的總監(jiān)理工程師在寧德***區(qū)域外無在建項目。在推薦中標候選人前，評標委員會應(yīng)當在***省建設(shè)工程監(jiān)管一體化平臺對擬推薦的中標候選人的總監(jiān)理工程師相關(guān)信息進行查詢，一旦發(fā)現(xiàn)在寧德***區(qū)域外有在建項目或在寧德***區(qū)域內(nèi)有 2 個以上（不含 2 個）在建項目...”，是指總監(jiān)在本項目投標截止時間***程師請確認。 5、招標文件***12其他主要人員2、b“工程開工后，因投標人自身原因，投標人變更項目監(jiān)理機構(gòu)***，每人每次向招標人交納（人***元）的違約金；變更項目監(jiān)理機構(gòu)***，每人每次向招標人交納 （***元）的違約金?！焙蛯Ｓ煤贤瑮l款2.3.4，違約金太高了吧，建議按閩建[2017]10號關(guān)于印發(fā)《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工監(jiān)理評標辦法（試行）》的通知和“***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標準監(jiān)理招標文件（***版）范本“工程開工后，因我單位***，我單位******，每人每次向招標人交納監(jiān)理服務(wù)費2%且不少于***元的違約金；變更項目監(jiān)理機構(gòu)***，每人每次向招標人交納監(jiān)理服務(wù)費6‰且不少于***元的違約金”執(zhí)行。 6、招標文件***2.1.1“監(jiān)理范圍包括：設(shè)計圖紙文件和業(yè)主與承包人簽訂的合同文件規(guī)定的全部內(nèi)部和業(yè)主同意增加的項目內(nèi)容...”，業(yè)主同意增加的項目內(nèi)容具體為哪些請予以明確。若不能明確的則建議刪除。7、招標文件***6.2.2、6.2.3強烈要求按***新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-2012-0202）的專用合同條款6.2.2、6.2.3執(zhí)行。 8、招標文件***9.1履約擔保形式建議增加“3.工程擔保、4.建設(shè)工程保證保險”，按閩建筑[2015]29號文（一）“…建筑業(yè)企業(yè)可以根據(jù)自身情況，自主選擇現(xiàn)金、銀行保函、工程擔保、建設(shè)工程保證保險等形式作為各類工程履約保證。建設(shè)單位***”，建***省廳文件執(zhí)行并修改。 9、招標文件***9.2.2“...監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)工程各階段實際需要，主動及時調(diào)配（增加）監(jiān)理人員，增加監(jiān)理人員的相關(guān)費用已含在投標報價***費中...”,建議“增加監(jiān)理人員的費用另行計取另行支付”。因為本項目要求配備7人，已大大超出閩建建【2018】37號文人員配備的要求。 10、招標文件***2.1.2 (3)包含“保修階段”，本項目監(jiān)理服務(wù)費13***元僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費，按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013施工階段監(jiān)理不包括不包含保修階段的監(jiān)理服務(wù)和缺陷責任期的監(jiān)理。①若需監(jiān)理人提供保修階段的監(jiān)理服務(wù)，費用另行計取另行支付。②專用合同條款5.3“...（3）...工程結(jié)算審核后14天內(nèi)，委托人支付至監(jiān)理服務(wù)費總額的97%。(4) 工程缺陷責任期期滿后28天內(nèi)，付清監(jiān)理酬金結(jié)算價***息）”。建議修改成“...（3）...工程結(jié)算審核后14天內(nèi)，委托人支付至監(jiān)理服務(wù)費總額的100%”。 11、招標文件***6.3.7“①因多次違約，使得須支付的違約金及賠償金累計達人***元以上”建議修改為“①因監(jiān)理人原因多次違約，使得須支付的違約金及賠償金累計達人***元以上”。

答復內(nèi)容如下：

1、本項目建筑高度（消防）：23.7m。

2、閩建建【2018】36號文、37號文指的是施工階段監(jiān)理人員配備最低標準要求，即：一般房屋建筑工程10000平方米（含）~30000平方米配備最低標準不得少于4人。本項目監(jiān)理人員配備符合相關(guān)規(guī)定，按招標文件***，不作調(diào)整。

3、本項目設(shè)置總監(jiān)答辯，投標人擬派總監(jiān)理工程師應(yīng)嚴格按照***市最新疫情防控要求提前做好答辯準備。

4、“在寧德***區(qū)域內(nèi)有 2 個以上（不含 2 個）在建項目”是指投標人擬派總監(jiān)理工程師在寧德***區(qū)域內(nèi)最多只能有擔任2個在建項目的總監(jiān)理工程師，超過2個以上（不含 2 個）在建項目的，將不推薦為中標候選人。

5、按招標文件***，不作調(diào)整。

6、招標文件***2.1.1按以下調(diào)整“2.1.1監(jiān)理范圍包括：設(shè)計圖紙文件和業(yè)主與承包人簽訂的合同文件規(guī)定的全部內(nèi)容，監(jiān)理工作包含招標公告載明的招標范圍，具體詳見施工圖和招標控制價***

7、按招標文件***，不作調(diào)整。

8、按招標文件***，不作調(diào)整。

9、按招標文件***，不作調(diào)整。

10、按招標文件***，不作調(diào)整。

11、按招標文件***，不作調(diào)整。

注：當招標文件、招標文件***、修改、補充、答疑等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的文件為準。本答疑紀要內(nèi)容作為《招標文件》的組成部分，與《招標文件》具有同等法律效力。本通知在***省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺與***市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布，各投標人應(yīng)自行留意，若因投標人的疏忽而未及時發(fā)現(xiàn)本項目招標的相關(guān)信息的，由此引起的后果及損失由各投標人自行承擔。

招標人：***

招標代理機構(gòu)：***

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