德化縣大坂安***區(qū)項目（勘察、設(shè)計）

補充通知及答疑紀(jì)要

各投標(biāo)人：

德化縣大坂安***區(qū)項目（勘察、設(shè)計）（招標(biāo)編號***style="FONT-FAMILY: 宋體">[2022]059號），現(xiàn)發(fā)布本項目補充通知及答疑紀(jì)要。

一、補充通知

招標(biāo)文件***：本次擬建德化縣大坂安***區(qū)項目項目，項目總用地面積143307.75m2，建筑占地面積26857.56m2，總建筑面積約210306.52 m2，擬建設(shè)住宅1368戶，主要包括住宅、社區(qū)服務(wù)站、居家養(yǎng)老服務(wù)站、黨群活動中心、地下室停車場、室外配套工程，以及廣場、道路、室外水電管網(wǎng)、景觀、綠化工程等配套設(shè)施，1.2＜容積率≤2.2,建筑密度≤23%，30%≤綠地率，建筑高度＜54米，地下室面積不少于3萬平方米；其余設(shè)計內(nèi)容詳見招標(biāo)人提供的設(shè)計任務(wù)書。

二、答疑紀(jì)要

1、問：請?zhí)峁┍镜貕K的規(guī)劃條件。

答：補充上傳“控制性詳細(xì)規(guī)劃、路網(wǎng)布局、地塊分圖則” ，詳見附件；其它按《***省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2017）。

2、問：請?zhí)峁┍镜貕K所***區(qū)的控規(guī)。

答：補充上傳“控制性詳細(xì)規(guī)劃、路網(wǎng)布局、地塊分圖則” ，詳見附件。

3、問：請?zhí)峁?**道路及豎向設(shè)計。

答：補充上傳“控制性詳細(xì)規(guī)劃、路網(wǎng)布局、地塊分圖則” ，詳見附件。

4、問：標(biāo)書中建筑密度≤2.3%是錯誤，是否為建筑密度≤23%。

答：詳見本補充通知及答疑紀(jì)要第一點。

5、問：是否可以提供周邊***道路和豎向標(biāo)高***道路寬度

答：補充上傳“控制性詳細(xì)規(guī)劃、路網(wǎng)布局、地塊分圖則” ，詳見附件。

6、問：多層住宅的戶型面積配比是否可以提供是否可以接受雙拼或者聯(lián)排設(shè)計

答：多層住宅是用作拆遷安置地，戶型面積配比應(yīng)統(tǒng)一，即每戶用地面積均控制為108㎡，不接受雙拼或聯(lián)排***元式一梯兩戶。（注：兩個開間為一戶）

7、問：安置住宅配比戶數(shù)是否可以上下浮動

答：可以，根據(jù)實際需求可適當(dāng)調(diào)整，但總戶數(shù)不能變。

8、問：本項目屬二類居住用地，是否可以設(shè)計商業(yè)商業(yè)比例

答：不可以設(shè)計商業(yè)。

9、問：是否設(shè)***市場面積要求

答：要設(shè)***市場，面積不小于1000平方米。

10、問：資料里面僅提供用地勘測定界圖，請招標(biāo)人提供場地***道路***路網(wǎng)及豎向規(guī)劃圖，以及相關(guān)必要的周邊場地信息。

答：補充上傳“控制性詳細(xì)規(guī)劃、路網(wǎng)布局、地塊分圖則” ，詳見附件。

11、問：招標(biāo)文件***≤2.3%，是否有誤是否應(yīng)為23%

答：詳見本補充通知及答疑紀(jì)要第一點。

12、問：用地面積?！蛾P(guān)于德化縣大搬安***區(qū)用地的規(guī)劃說明》中，項目用地面積為143241.81平方米；招標(biāo)文件中，項目用地面積為143329.67平方米；用地勘測定界圖中，紅線面積為143307.75平方米。三個數(shù)據(jù)不一致，請招標(biāo)人確認(rèn)以哪個數(shù)據(jù)為設(shè)計依據(jù)。

答：詳見本補充通知及答疑紀(jì)要第一點。投標(biāo)時，投標(biāo)人以用地勘測定界圖為依據(jù)進(jìn)行設(shè)計。

本答疑紀(jì)要及補充通知是招標(biāo)文件***，對所有投標(biāo)人具有約束力；答疑紀(jì)要及補充通知內(nèi)容若與招標(biāo)文件***，以本答疑紀(jì)要及補充通知內(nèi)容為準(zhǔn)；招標(biāo)文件***、修改不同時間對同一內(nèi)容存在不同約定時，以最后約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

招標(biāo)人：***

招標(biāo)代理機構(gòu)：***

日期：******月11日