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【江蘇,常州市】常州金闔晟置業(yè)有限公司增資項(xiàng)目
標(biāo)簽： 變更江蘇常州金闔晟置業(yè)有限公司增資項(xiàng)目招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)
發(fā)布時(shí)間：2022-11-16

招投標(biāo)詳情

***增資項(xiàng)目點(diǎn)擊量：490次

請(qǐng)關(guān)注：北交匯投【優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目精準(zhǔn)推送】

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項(xiàng)目名稱(chēng)***增資項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)***ojectcode">G62022BJ***
融資方所***區(qū) ***省***市融資方所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)
信息披露起始日期2022-11-16信息披露期滿日期2022-12-13
擬募集資金金額*** 擇優(yōu)確定
擬募集資金對(duì)應(yīng)持股比例或股份數(shù) 20%
專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目機(jī)構(gòu)***：|聯(lián)系人：/聯(lián)系電話：
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：于娜/聯(lián)系電話：***|部門(mén)負(fù)責(zé)人：劉達(dá)/聯(lián)系電話：***

一、承諾書(shū)

    本融資方擬實(shí)施增資，并通過(guò)北京產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布增資信息,擇優(yōu)選定投資方，依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則作如下承諾： 點(diǎn)擊查看承諾全文

二、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)***4" >G62022BJ***
項(xiàng)目名稱(chēng)***增資項(xiàng)目
融資方所***區(qū) ***省***市融資方所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)
涉及非公開(kāi)協(xié)議增資情況原股東增資
原股東是否放棄優(yōu)先認(rèn)繳權(quán)是
擬募集資金金額***擇優(yōu)確定
擬募集資金對(duì)應(yīng)持股比例或股份數(shù)20%
擬征集投資方數(shù)量 1個(gè)
增資后企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)本次增資完成后，融資方原股東持股80%、新增投資方持股20%。
增資達(dá)成或終止的條件增資達(dá)成條件：征集到的意向投資方須符合本項(xiàng)目投資方資格條件并接受增資條件，***備案的評(píng)估結(jié)果。
信息發(fā)布期滿的安排 1.未產(chǎn)生符合條件的意向投資方，則：
按照 5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)公告時(shí)間直至產(chǎn)生符合條件的意向投資方；
2.產(chǎn)生了符合條件的意向投資方，但未滿足擬募集資金金額***比例（股份數(shù)）或擬征集投資方數(shù)量等要求的，則：
按照 5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)公告時(shí)間直至征集到的擬募集資金金額***比例（股份數(shù)）及符合條件的意向投資方數(shù)量滿足本項(xiàng)目公告要求。
募集資金用途共同開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，***流動(dòng)資金。

三、融資方基本情況

名稱(chēng)***
基本情況住所***市***區(qū)***街道桂花園1-1幢
法定代表人樊飛軍
成立日期2022-05-13
注冊(cè)資本 ***元(人民幣)
實(shí)收資本 ***元(人民幣)
股東個(gè)數(shù)1
經(jīng)營(yíng)范圍許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；建設(shè)工程施工；建設(shè)工程設(shè)計(jì)；建筑勞務(wù)分包（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）
企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) 股東名稱(chēng)（前十位） 出資比例（%）
***100
主要財(cái)務(wù)指標(biāo)***元）
最近一期財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
2022-10-31 資產(chǎn)總計(jì)負(fù)債總計(jì)所有者權(quán)益
162657.34 158159.48 4497.86
營(yíng)業(yè)收入凈利潤(rùn)
0 -502.15
增資行為的決策及批準(zhǔn)情況融資方?jīng)Q策文件類(lèi)型股東決定
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管
國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱(chēng)***
批準(zhǔn)單位******
批準(zhǔn)文件類(lèi)型批復(fù)
其他披露事項(xiàng)1、 本次增資完成后，融資方注冊(cè)資本增至63***元，融資方原股東擬采取非公開(kāi)方式進(jìn)行同步增資，增資價(jià)***資方同股同價(jià)***募集資金超出新增注冊(cè)資本的部分計(jì)入資本公積，由新老股東共享。 3、 截至******月***日，***已累計(jì)為融資方提供了1,368,738,7***元借款，借款年利率4.35%。根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)情況，融資方原股東可能會(huì)繼續(xù)提供借款，以實(shí)際發(fā)生金額***、 本項(xiàng)目投資方須將基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)全額支付至北交所服務(wù)費(fèi)專(zhuān)用賬戶。 5、 其他詳見(jiàn)北交所備查資料。

四、投資方資格條件與增資條件

投資方資格條件1、意向投資方應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)（不含港澳***區(qū)）設(shè)立10年以上（不包括10年）并有效存續(xù)的企業(yè)法人（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載信息為準(zhǔn)）； 2、意向投資方須從事“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”行業(yè)（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載信***市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)出具的資料為準(zhǔn)）； 3、意向投資方***經(jīng)審計(jì)合并口徑的資產(chǎn)負(fù)債率不高于60%（包含60%），合并口徑的凈資產(chǎn)不低于***元（以***度審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)）； 4、意向投資方須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)或以上資質(zhì)（需提供有效期內(nèi)資質(zhì)證明）； 5、意向投資方或其關(guān)聯(lián)方須獲得中國(guó)人民銀行認(rèn)可的評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)***AAA信用評(píng)級(jí)（以評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)2019、2020、2021、***出具的信用評(píng)級(jí)報(bào)告為準(zhǔn)）； 6、意向投資方應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 注：關(guān)聯(lián)方是指直接或間接持有意向投資方股權(quán)比例不低于50%的企業(yè)，若提供關(guān)聯(lián)方資料，須提供關(guān)系證明文件。
增資條件1.意向投資方須在公告信息發(fā)布截止日***時(shí)前將交易保證金（擬投資金額***交納至北交所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期未交納保證金的，視為其放棄投資資格。意向投資方被確認(rèn)為投資方的，其交納的交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為增資款項(xiàng)的一部分。 2.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向投資方遞交投資申請(qǐng)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉增資相關(guān)文件所披露內(nèi)容；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受本公告之內(nèi)容及融資方的現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵，同意根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件及本公告的規(guī)定全面履行本次增資的程序。 3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投資。 4.意向投資方須為實(shí)際投資方，不得存在代替持股，亦不接受委托（含隱名委托）、資產(chǎn)管理計(jì)劃、信托計(jì)劃和契約型私募基金參與投資。 5.本項(xiàng)目增資款須以貨幣現(xiàn)金方式一次性支付，出資幣種為人民幣，資金來(lái)源合法合規(guī)。 6. 意向投資方在遞交投資申請(qǐng)的同時(shí)，須提供由金融機(jī)構(gòu)******，若由多家金融機(jī)構(gòu)***，出具時(shí)點(diǎn)須為同一天。 7.意向投資方在提交投資申請(qǐng)同時(shí)書(shū)面承諾以下事項(xiàng)： （1）我方承諾自身具備良好的商業(yè)信譽(yù)，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄，在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)未因違法違規(guī)行為受到重大行政處罰、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或者涉嫌違法違規(guī)被相關(guān)部門(mén)立案調(diào)查； （2）我方同意在被融資方有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)***2個(gè)工作日內(nèi)簽署《增資協(xié)議》，并于《增資協(xié)議》簽訂次日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金以外的增資價(jià)***付至融資方指定銀行賬戶； （3）若被確定為投資方，我方同意于支付增資款項(xiàng)（除保證金以外的部分）當(dāng)日，按照持股比例替融資方向融資方原股東償還借款及相關(guān)利息（金額***為準(zhǔn)），年利率為4.35%； （4）我方同意在成為融資方股東后，若融資方經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要資金，將按照持股比例增資或?yàn)槠浜罄m(xù)融資提供必要的借款、增信措施等，并承諾積極配合融資方的融資工作； （5）我方同意北交所在我方將增資款項(xiàng)、借款及利息足額支付至融資方及其原股東指定銀行賬戶后出具《增資憑證》并辦理工商變更手續(xù)； （6）我方同意北交所在《增資協(xié)議》簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)將我方支付的保證金劃轉(zhuǎn)至融資方指定賬戶。
保證金設(shè)置保證金金額***th> 意向投資方擬投資總額的30%
交納時(shí)間 本公告截止日17:00前交納
保證金處置方式1、保證金扣除情形： 若非融資方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向投資方所交納的交易保證金將被全額扣除用于補(bǔ)償相關(guān)方的損失：（1）意向投資方交納交易保證金后單方撤回投資申請(qǐng)的；（2）本增資項(xiàng)目掛牌公告期滿，如確定進(jìn)入遴選環(huán)節(jié)，意向投資方未參加或未按要求參加后續(xù)遴選程序的；（3）在被確定為投資方次日起2個(gè)工作日內(nèi)未簽署《增資協(xié)議》或未按約定時(shí)限足額支付增資款、借款本金及利息的；（4）其他違反本公告內(nèi)容或書(shū)面承諾事項(xiàng)情形的。 2、意向投資方成為投資方的，其保證金轉(zhuǎn)為增資款項(xiàng)的一部分；未被確認(rèn)為投資方，且不涉及保證金扣除情形的，其保證金將在確認(rèn)其未成為投資方且北交所收到其遞交的退還保證金書(shū)面申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。

五、遴選方案

遴選方式 競(jìng)爭(zhēng)性談判
遴選方案主要內(nèi)容意向投資方提交投資申請(qǐng)、按時(shí)足額繳納交易保證金并經(jīng)融資方確認(rèn)具備投資資格后成為合格意向投資方，信息披露期滿，征集到2家及2家以上合格的意向投資方后，融資方將通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式確定投資方。本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判將通過(guò)以下幾方面因素對(duì)意向投資方進(jìn)行遴選： 1.意向投資方的投資金額***向投資方或其關(guān)聯(lián)方的綜合實(shí)力，包括但不限于資產(chǎn)狀況、盈利狀況，開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)、資金實(shí)力及對(duì)外融資能力、公司治理，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)、房地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)等； 3.意向投資方具有國(guó)有企業(yè)背景的優(yōu)先； 4.意向投資方對(duì)融資方的企業(yè)文化、發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)理念認(rèn)同度高的優(yōu)先； 5.意向投資方或其關(guān)聯(lián)方在融資方所在地有房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先。 注：關(guān)聯(lián)方定義同“投資方資格條件”。
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