成都***區(qū)未來科技***區(qū)配套安居工程施工一標(biāo)段

答疑文件

各投標(biāo)人：

現(xiàn)對本工程招標(biāo)文件***，根據(jù)招標(biāo)文件***，本答疑文件是招標(biāo)文件***。

1、招標(biāo)文件***、項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位***≥70%的業(yè)績證明材料。是否為某些單位***，以不合理?xiàng)l件限制潛在投標(biāo)人。

回答：本項(xiàng)目建設(shè)要求裝配率不低于70%。為確保投標(biāo)業(yè)績真實(shí)有效，裝配率技術(shù)指標(biāo)須由設(shè)計(jì)單位***，本著公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，招標(biāo)文件***。業(yè)績要求未超過本項(xiàng)目裝配率標(biāo)準(zhǔn)，符合相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)文件***、不存在以不合理?xiàng)l件限制潛在投標(biāo)人的情形，請按招標(biāo)文件***。

2、根據(jù)招標(biāo)文件***，本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)為裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，請業(yè)主明確是否要求投標(biāo)業(yè)績主體結(jié)構(gòu)也須為裝配式混凝土結(jié)構(gòu)

回答：是，投標(biāo)業(yè)績主體結(jié)構(gòu)體系也須為裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系。裝配式業(yè)績證明材料模板詳見補(bǔ)遺文件，不允許格式自擬，請各投標(biāo)人注意。

3、請業(yè)主明確拆遷、用地規(guī)劃、工程規(guī)劃等合法合規(guī)性文件獲取情況，如尚未取得，五方責(zé)任主體竣工驗(yàn)收是否不受合規(guī)性文件影響

回答：本項(xiàng)目正在依法依規(guī)辦理征地拆遷和用地、工程規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)。

4、專用條款12.4.1③Ⅲ約定審計(jì)完成，且承包人配合發(fā)包人將資料移交城建檔案館或接管單位***，并取得移交審查意見書后在60日內(nèi)支付至竣工結(jié)算審定金額***n>97%，如尚不具備合法合規(guī)性，該款項(xiàng)是否正常支付，請業(yè)主明確。

回答：按招標(biāo)文件***。

5、專用條款21.12約定“本工程擬分批分期實(shí)施”，請業(yè)主明確分批分期計(jì)劃，并明確開竣工、結(jié)算和付款是否按分批分期分別進(jìn)行

回答：本工程不分批分期實(shí)施。

6、專用條款12.4.1③Ⅱ和14.4.3約定“經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的審計(jì)部門完成竣工結(jié)算審計(jì)后在60日內(nèi)支付至竣工結(jié)算審定金額***an>80%”，該條無結(jié)算審計(jì)期限，請業(yè)主明確。

回答：按招標(biāo)文件***。

7、安裝強(qiáng)電圖紙“E-圖紙目錄、材料表、系統(tǒng)框圖”中地上、地下“強(qiáng)電設(shè)計(jì)說明”模糊不清，請重新提供；

回答：安裝強(qiáng)電圖紙文件中已對地上、地下部分進(jìn)行分冊，同時(shí)分別在地上和地下部分強(qiáng)電圖紙分冊設(shè)計(jì)說明中，在工程概況最后一條已描述本設(shè)計(jì)說明適用于地上或地下部分。

8、地下室強(qiáng)電清單中“配電箱”按功率范圍報(bào)價(jià)***否修改清單按招標(biāo)圖紙中配電箱具體名稱******整；

回答：本項(xiàng)目為自主報(bào)價(jià)***程量清單執(zhí)行。

9、地下室強(qiáng)電清單中第1-5項(xiàng)“鍍鋅鋼管SC50”至“鍍鋅鋼管SC150”控制單價(jià)***，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明***道為明敷，控制單價(jià)***，請核實(shí)并調(diào)整；

回答：本項(xiàng)目為自主報(bào)價(jià)***程量清單執(zhí)行。

10、地下室給排水及消防水工程量清單中第82-90項(xiàng)“噴淋內(nèi)外熱浸鍍鋅鋼管DN25”至“噴淋內(nèi)外熱浸鍍鋅鋼管DN200”，清單中項(xiàng)目特征除規(guī)格外描述基本一致，但控制單價(jià)***費(fèi)單價(jià)***小規(guī)格的，不合理，是否有誤請核實(shí)并調(diào)整；

回答：本項(xiàng)目為自主報(bào)價(jià)***程量清單執(zhí)行。

11、地上給排水及消防水工程量清單中第52-58項(xiàng)“噴淋內(nèi)外熱浸鍍鋅鋼管DN25”至“噴淋內(nèi)外熱浸鍍鋅鋼管DN100”，清單中項(xiàng)目特征除規(guī)格外描述基本一致，控制單價(jià)***單價(jià)***小規(guī)格的，不合理，是否有誤請核實(shí)并調(diào)整；

回答：本項(xiàng)目為自主報(bào)價(jià)***程量清單執(zhí)行。

12、根據(jù)我司現(xiàn)場踏勘了解，本項(xiàng)目場地內(nèi)存在電線桿。請問該電線桿遷改施工是否為本次招標(biāo)范圍

回答：電線桿遷改施工不在本次招標(biāo)范圍。

13、招標(biāo)文件***540天，未對計(jì)劃開竣工日期做具體規(guī)定；另招標(biāo)文件P150頁第一部分合同協(xié)議合同工期第2.1條規(guī)定本項(xiàng)目計(jì)劃開工日期為2022年12月15日，計(jì)劃竣工日期為2024年6月7日。按此開竣工日期計(jì)算本項(xiàng)目總工期為541日歷天。請招標(biāo)人明確本項(xiàng)目計(jì)劃總工期及計(jì)劃開竣工日期；并請招標(biāo)人明確本項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃是否需要滿足招標(biāo)文件P150頁第一部分合同協(xié)議合同工期中的節(jié)點(diǎn)工期計(jì)劃。

回答：本項(xiàng)目計(jì)劃總工期為540日歷天，從合同簽訂后，自開工令中載明的日期起算。節(jié)點(diǎn)工期計(jì)劃不做調(diào)整。

14、設(shè)計(jì)圖紙《裝配式建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)專項(xiàng)說明》1.2條”本工程得分不低于60分，具體分值詳***樓裝配式平面拆分圖“，但***樓裝配式平面拆分圖中并未列出***樓具體分值。招標(biāo)文件P20頁提出“中標(biāo)單位***70%的***路線，并報(bào)甲方確認(rèn)后，配合設(shè)計(jì)單位***”，招標(biāo)文件“不低于70%裝配率”要求與設(shè)計(jì)文件“不低于60%裝配率”不一致，可否補(bǔ)充***樓裝配率得分明細(xì)表。

回答：本工程要求裝配率不低于國標(biāo)裝配率70%。裝配率得分應(yīng)由中標(biāo)單位***，配合設(shè)計(jì)單位***。

15、招標(biāo)文件***“按2022年第8期***市《工程造價(jià)***的“***市2022年7月份建筑***市場價(jià)***an>”,工程量清單文件中需評審材料單價(jià)***格并未參照***市2022年08期信息價(jià)***人明確以何為準(zhǔn)。

回答：“***市2022年7月份建筑***市場價(jià)*****市及市***區(qū)域，不單指***市信息價(jià)***先順序參見招標(biāo)工程量清單說明。

16、工程量清單文件中商品砼材料費(fèi)未考慮泵送電費(fèi)，信息價(jià)****市場電費(fèi)計(jì)算（可按每立方米混凝土4回答：未漏計(jì)，本項(xiàng)目為自主報(bào)價(jià)***程量清單執(zhí)行。

17、工程量清單文件中需評審材料單價(jià)***文件***“綜合單價(jià)***料（工程設(shè)備）單價(jià)***時(shí)，評標(biāo)委員會應(yīng)向投標(biāo)人提出詢問”，請招標(biāo)人明確偏差幅度多少為合理。

回答：按招標(biāo)文件***。

18、工程量清單文件中需評審材料及設(shè)備的清單消耗量，依據(jù)招標(biāo)文件***“綜合單價(jià)***料（工程設(shè)備）消耗量明顯不合理時(shí)，評標(biāo)委員會應(yīng)向投標(biāo)人提出詢問”，請招標(biāo)人明確偏差幅度多少為合理。

回答：按招標(biāo)文件***。

19、工程量清單文件項(xiàng)目名稱***《成都***區(qū)未來科技***區(qū)配套安居工程一標(biāo)段》，招標(biāo)文件***《成都***區(qū)未來科技***區(qū)配套安居工程施工一標(biāo)段》，請招標(biāo)人明確以何為準(zhǔn)。

回答：本標(biāo)段的項(xiàng)目名稱：成都***區(qū)未來科技***區(qū)配套安居工程施工一標(biāo)段。工程量清單以第五章上傳的CJZ文件為準(zhǔn)。

20、工程量清單文件中工程規(guī)模為121439.43m2，招標(biāo)文件***119880.78m2，請招標(biāo)人明確以何為準(zhǔn)。

回答：工程量清單中本工程規(guī)模為121439.43㎡（含保溫層面積）。119880.78㎡為扣除保溫層面積。

21、工程量清單文件中地下室項(xiàng)目建筑及裝飾工程中第12項(xiàng)，編碼為***4012的清單中項(xiàng)目特征描述為M5預(yù)拌砂漿，圖紙為M7.5，請招標(biāo)人明確以何為準(zhǔn)。

回答：本項(xiàng)目為自主報(bào)價(jià)***程量清單執(zhí)行。

22、工程量清單文件中地下室項(xiàng)目建筑及裝飾工程中第12項(xiàng)，編碼***4012的清單中項(xiàng)目特征描述有80mm厚C15砼，需評審材料消耗量中無商品砼C15，請招標(biāo)人核實(shí)是否漏項(xiàng)。

回答：本項(xiàng)目為自主報(bào)價(jià)***程量清單執(zhí)行。

23、工程量清單文件中地下室項(xiàng)目建筑及裝飾工程中第13項(xiàng)，編碼為***6013的清單中項(xiàng)目特征描述與圖紙不符，且商品混凝土C15、砌筑砂漿M5均需評審材料消耗量，但工程量清單中無相應(yīng)消耗量，請招標(biāo)人核實(shí)是否遺漏。

回答：本項(xiàng)目為自主報(bào)價(jià)***程量清單執(zhí)行。

24、工程量清單文件中地下室項(xiàng)目建筑及裝飾工程中第13項(xiàng)，編碼為***6013的清單，集水坑限價(jià)***362.45/***市場行情價(jià)***標(biāo)人核實(shí)。

回答：本項(xiàng)目為自主報(bào)價(jià)***程量清單執(zhí)行。

25、工程量清單文件中地下室項(xiàng)目建筑及裝飾工程中第18項(xiàng)，編碼為***3018的清單，耐火磚墻限價(jià)***n>753.28/m3較市場行情價(jià)***標(biāo)人核實(shí)。

回答：本項(xiàng)目為自主報(bào)價(jià)***程量清單執(zhí)行。

26、工程量清單文件中地下室項(xiàng)目建筑及裝飾工程中第24項(xiàng)，編碼為***1024的清單，項(xiàng)目特征描述為C15商品混凝土，需評審材料消耗量中無商品砼C15，但需評審的材料及設(shè)備匯總表中有商品砼C15，請招標(biāo)人核實(shí)是否遺漏。

回答：本項(xiàng)目為自主報(bào)價(jià)***程量清單執(zhí)行。

27、工程量清單文件中地下室項(xiàng)目建筑及裝飾工程中第22、23項(xiàng)，編碼為***4022、***4023的清單，混凝土排水溝限價(jià)***110.84/m，比磚砌截水溝限價(jià)***121.40/m還低，請招標(biāo)人核實(shí)。

回答：本項(xiàng)目為自主報(bào)價(jià)***程量清單執(zhí)行。

28、工程量清單文件中地下室項(xiàng)目建筑及裝飾工程中基礎(chǔ)模板均按木模考慮，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及***區(qū)施工慣例應(yīng)當(dāng)采用磚胎模，請招標(biāo)人核實(shí)是否增加磚胎模清單項(xiàng)。

回答：本項(xiàng)目為自主報(bào)價(jià)***程量清單執(zhí)行。

29、工程量清單文件中地下室項(xiàng)目建筑及裝飾工程，措施清單中第28項(xiàng)，編碼為***1173的清單，剪力墻模板限價(jià)***>62.94/m2，未考慮止水螺桿費(fèi)用，請招標(biāo)人核實(shí)。

回答：本項(xiàng)目為自主報(bào)價(jià)***程量清單執(zhí)行。

30、工程量清單文件中地下室項(xiàng)目建筑及裝飾工程未考***樓下超高費(fèi)用，請招標(biāo)人核實(shí)是否漏項(xiàng)。

回答：本項(xiàng)目為自主報(bào)價(jià)***程量清單執(zhí)行，綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)***pan>

31、工程量清單文件中地下室項(xiàng)目建筑及裝飾工程未考慮降排水費(fèi)用，請招標(biāo)人核實(shí)是否漏項(xiàng)。

回答：本項(xiàng)目為自主報(bào)價(jià)***程量清單執(zhí)行，綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)***pan>

32、根據(jù)《***區(qū)未來科***區(qū)安居工程詳勘報(bào)告》施工場地內(nèi)有3處水塘，工程量清單并未考慮相應(yīng)費(fèi)用，請招標(biāo)人核實(shí)是否漏項(xiàng)。

回答：本項(xiàng)目為自主報(bào)價(jià)***程量清單執(zhí)行，綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)***pan>

33、根據(jù)《***區(qū)未來科***區(qū)安居工程詳勘報(bào)告》現(xiàn)場大部分為石方開挖，工程量清單文件中地下室項(xiàng)目建筑及裝飾工程中挖土石方限價(jià)***>15.09/m3嚴(yán)重***市場價(jià)***核實(shí)。

回答：本項(xiàng)目為自主報(bào)價(jià)***程量清單執(zhí)行。

34、工程量清單文件中地上項(xiàng)目建筑及裝飾工程，措施清單中第17項(xiàng)，編碼為***1145的清單，剪力墻清水模板限價(jià)***>67.16/m2，未考慮對拉螺栓一次性攤銷端頭處理費(fèi)，請招標(biāo)人核實(shí)。

回答：本項(xiàng)目為自主報(bào)價(jià)***程量清單執(zhí)行，綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)***pan>

35、工程量清單文件中地下室項(xiàng)目建筑及裝飾工程中第99、100項(xiàng)，編碼為***1099、***1100的清單，清單墻面3mm自粘聚合物改性瀝青卷材Ⅱ型（聚酯胎）與墻面4mm厚耐根穿刺彈性體改性瀝青防水卷材II型(帶銅胎含化學(xué)阻根劑)，限價(jià)***n>63.47/m2，請招標(biāo)人核實(shí)。

回答：本項(xiàng)目為自主報(bào)價(jià)***程量清單執(zhí)行。

36、關(guān)于成都***區(qū)未來科技***區(qū)配套安居工程施工一標(biāo)段投標(biāo)業(yè)績裝配率的證明可否格式自擬，并加蓋投標(biāo)人公章，業(yè)主單位，設(shè)計(jì)單位***

回答：不允許格式自擬。請各投標(biāo)人注意補(bǔ)遺文件，按招標(biāo)文件***。

37、本項(xiàng)目場內(nèi)現(xiàn)有輸***路、設(shè)備，正式開工前是否已遷移出施工范圍因本場地輸***路在場內(nèi)影響范圍較大，甩項(xiàng)施工困難，安全隱患大，建議能在正式施工前遷移完成。

回答：已啟動(dòng)管線遷改工作；管線遷改不包含在本工程內(nèi)。

38、項(xiàng)目周邊北側(cè)、東側(cè)相臨***道路和地塊，以及南側(cè)未施工***路段的建設(shè)計(jì)劃是否在本項(xiàng)目施工期間若是，能否提供其建設(shè)時(shí)間，以便更好預(yù)估本項(xiàng)目建設(shè)期間外部條件影響并制定應(yīng)對方案。

回答：項(xiàng)目周邊***道路已納入未來科技城相關(guān)工程項(xiàng)目建設(shè)范圍。

39、本項(xiàng)目紅線內(nèi)不具備布置辦、生活等臨建設(shè)施，能否占用場外臨近的空置地塊

回答：投標(biāo)人自行踏勘，相關(guān)費(fèi)用考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)***pan>

40、現(xiàn)場踏勘發(fā)現(xiàn)一配電房基礎(chǔ)，是否用于本項(xiàng)目施工臨時(shí)用電總配電房

回答：不是。

41、裝配式說明附圖與裝配式布置圖不一致，說明附圖中顯示本項(xiàng)目存在預(yù)制飄窗板YPC、預(yù)制空調(diào)板YKTB，但現(xiàn)有詳圖未發(fā)現(xiàn)預(yù)制空調(diào)板YKTB，詳圖中有預(yù)制飄窗板YTC，圖紙前后不一致！招標(biāo)文件中“投標(biāo)人須知前附表增加條款表”特別說明標(biāo)明中標(biāo)單位***70%的***路線，是否可以理解為：招標(biāo)圖紙中預(yù)制構(gòu)件類型不做最終要求，由投標(biāo)人結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)綜合考慮裝配式施工特點(diǎn)組織施工方案，并在中標(biāo)后提出滿足國標(biāo)70%裝配率***路線，可對施工圖構(gòu)件拆分方案進(jìn)行優(yōu)化建議。

回答：本項(xiàng)目投標(biāo)人可結(jié)合自身情況綜合考慮，在中標(biāo)后提出不低于國標(biāo)裝配率70%的***路線，并報(bào)甲方確認(rèn)后，配合設(shè)計(jì)單位***，相關(guān)費(fèi)用考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)***pan>

42、本項(xiàng)目與二標(biāo)段同時(shí)招標(biāo)，但實(shí)際施工可能存在兩個(gè)標(biāo)段進(jìn)度不一致情況，存在兩個(gè)標(biāo)段先后平整場地，場平設(shè)計(jì)標(biāo)高不一致、交界處先挖一方會多放坡噴錨至另一方、外墻回填等情況，如何處理

回答：由建設(shè)單位***。

43、一、二標(biāo)段之間后澆帶如何劃分施工范圍建議明確預(yù)留標(biāo)段（先做方），后澆合攏標(biāo)段（后做方）。

回答：由建設(shè)單位***。

44、一、二標(biāo)段之間后澆帶穿地下室建筑門洞和房間時(shí)如何劃分施工范圍

回答：由建設(shè)單位***。

45、施工現(xiàn)場三通一平是否已完善

回答：請投標(biāo)人充分踏勘現(xiàn)場后，考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)***pan>

46、挖方綜合單價(jià)***慮清表費(fèi)用

回答：本項(xiàng)目為自主報(bào)價(jià)***程量清單執(zhí)行，清表費(fèi)用包含在綜合單價(jià)***pan>

47、合同專用條款8.2.3條“承包人自行采購的材料與工程設(shè)備應(yīng)主動(dòng)配合質(zhì)量抽樣檢測工作，檢測結(jié)果合格后方可進(jìn)行現(xiàn)場施工安裝、檢測合格的成品或半成品才能進(jìn)行***道工序施工；檢測結(jié)果不合格的，承包人應(yīng)無條件清退原材料、做返工處理，并承擔(dān)不合格檢測費(fèi)用、復(fù)檢費(fèi)用和工程返工費(fèi)用等全部損失。”測費(fèi)未明確由哪方承擔(dān)，請檢明確。

回答：檢測結(jié)果不合格的，承包人應(yīng)無條件清退原材料、做返工處理，并承擔(dān)不合格檢測費(fèi)用、復(fù)檢費(fèi)用和工程返工費(fèi)用等全部損失。

48、專用合同條款14.4最終結(jié)清第7條“最終結(jié)算價(jià)***n>=最終結(jié)算價(jià)***+調(diào)差，最終結(jié)算價(jià)***=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金。”若項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)簽證，請問這部分費(fèi)用在哪兒記取

回答：簽證費(fèi)用采用“分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金”形式計(jì)入結(jié)算。

49、專用合同條款12.4.1條“經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的審計(jì)部門完成竣工結(jié)算審計(jì)。。。”請明確發(fā)包人認(rèn)可的審計(jì)部門具體指什么部門請明確結(jié)算的具體審計(jì)流程及審計(jì)次數(shù)。是否需要審計(jì)局審計(jì)和國家審計(jì)

回答：按招標(biāo)文件***。

50、合同專用合同條款13.2.6條“竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，竣工圖一式捌套。”與合同專用條款1.6.1條“發(fā)包人向承包人無償提供陸套圖紙。”發(fā)包人提供的圖紙數(shù)量不滿足現(xiàn)場施工和竣工圖數(shù)量要求，建議發(fā)包人提供9套圖紙，以滿足現(xiàn)場和竣工圖紙需求。

回答：按招標(biāo)文件***。

51、招標(biāo)公告中“3.1.8類似工程業(yè)績是指:按國家標(biāo)準(zhǔn)裝配率≥70%的房屋建筑工程施工業(yè)績”。發(fā)包人未明確投標(biāo)人類似工程業(yè)績的合同金額***，投標(biāo)人無法準(zhǔn)確判斷所提供的類似工程業(yè)績是否符合招標(biāo)文件***；同時(shí)因類似工程業(yè)績建設(shè)規(guī)模不明確，易造成評標(biāo)委員會無法對投標(biāo)人類似工程業(yè)績的符合性做出準(zhǔn)確評判。請發(fā)包人明確投標(biāo)人需提供類似工程業(yè)績的合同金額***等關(guān)鍵信息。

回答：按招標(biāo)文件***。

52、招標(biāo)文件***，施工圖設(shè)計(jì)說明明確“預(yù)制裝配率不小于60%。（待施工單位***，由施工單位***70%，同時(shí)提交各方審核）”；招標(biāo)文件中“投標(biāo)人須知前附表增加條款表”中的“特別說明”中明確：“中標(biāo)后，中標(biāo)單位***70%的***路線，并報(bào)甲方確認(rèn)后，配合設(shè)計(jì)單位***，相關(guān)費(fèi)用已綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)***pan>”提問：請問特別說明中提到的相關(guān)費(fèi)用，包含的具體內(nèi)容是否為將現(xiàn)有招標(biāo)文件***70%的配合設(shè)計(jì)單位***，請發(fā)包人明確還包含哪些相關(guān)費(fèi)用

回答：是。按招標(biāo)文件***。

成都***區(qū)未來科技***區(qū)配套安居工程施工一標(biāo)段

補(bǔ)遺文件

各投標(biāo)人：

現(xiàn)對本工程招標(biāo)文件***，根據(jù)招標(biāo)文件***，本補(bǔ)遺文件是招標(biāo)文件***。

1、關(guān)于成都***區(qū)未來科技***區(qū)配套安居工程施工一標(biāo)段投標(biāo)業(yè)績裝配率的證明格式隨本補(bǔ)遺文件重新上傳的版本為準(zhǔn)。請各投標(biāo)人自行下載。

招標(biāo)人：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

2022年***月***日