成都***區(qū)未來科技***區(qū)配套安居工程施工一標段

答疑文件

各投標人：

現(xiàn)對本工程招標文件***，根據(jù)招標文件***，本答疑文件是招標文件***。

1、招標文件***、項目設計單位***≥70%的業(yè)績證明材料。是否為某些單位***，以不合理條件限制潛在投標人。

回答：本項目建設要求裝配率不低于70%。為確保投標業(yè)績真實有效，裝配率技術指標須由設計單位***，本著公開、公平、公正和誠實信用原則，招標文件***。業(yè)績要求未超過本項目裝配率標準，符合相關規(guī)定，招標文件***、不存在以不合理條件限制潛在投標人的情形，請按招標文件***。

2、根據(jù)招標文件***，本項目主體結構為裝配式混凝土結構，請業(yè)主明確是否要求投標業(yè)績主體結構也須為裝配式混凝土結構

回答：是，投標業(yè)績主體結構體系也須為裝配式混凝土結構體系。裝配式業(yè)績證明材料模板詳見補遺文件，不允許格式自擬，請各投標人注意。

3、請業(yè)主明確拆遷、用地規(guī)劃、工程規(guī)劃等合法合規(guī)性文件獲取情況，如尚未取得，五方責任主體竣工驗收是否不受合規(guī)性文件影響

回答：本項目正在依法依規(guī)辦理征地拆遷和用地、工程規(guī)劃等相關手續(xù)。

4、專用條款12.4.1③Ⅲ約定審計完成，且承包人配合發(fā)包人將資料移交城建檔案館或接管單位***，并取得移交審查意見書后在60日內(nèi)支付至竣工結算審定金額***n>97%，如尚不具備合法合規(guī)性，該款項是否正常支付，請業(yè)主明確。

回答：按招標文件***。

5、專用條款21.12約定“本工程擬分批分期實施”，請業(yè)主明確分批分期計劃，并明確開竣工、結算和付款是否按分批分期分別進行

回答：本工程不分批分期實施。

6、專用條款12.4.1③Ⅱ和14.4.3約定“經(jīng)發(fā)包人認可的審計部門完成竣工結算審計后在60日內(nèi)支付至竣工結算審定金額***an>80%”，該條無結算審計期限，請業(yè)主明確。

回答：按招標文件***。

7、安裝強電圖紙“E-圖紙目錄、材料表、系統(tǒng)框圖”中地上、地下“強電設計說明”模糊不清，請重新提供；

回答：安裝強電圖紙文件中已對地上、地下部分進行分冊，同時分別在地上和地下部分強電圖紙分冊設計說明中，在工程概況最后一條已描述本設計說明適用于地上或地下部分。

8、地下室強電清單中“配電箱”按功率范圍報價***否修改清單按招標圖紙中配電箱具體名稱******整；

回答：本項目為自主報價***程量清單執(zhí)行。

9、地下室強電清單中第1-5項“鍍鋅鋼管SC50”至“鍍鋅鋼管SC150”控制單價***，圖紙設計說明***道為明敷，控制單價***，請核實并調(diào)整；

回答：本項目為自主報價***程量清單執(zhí)行。

10、地下室給排水及消防水工程量清單中第82-90項“噴淋內(nèi)外熱浸鍍鋅鋼管DN25”至“噴淋內(nèi)外熱浸鍍鋅鋼管DN200”，清單中項目特征除規(guī)格外描述基本一致，但控制單價***費單價***小規(guī)格的，不合理，是否有誤請核實并調(diào)整；

回答：本項目為自主報價***程量清單執(zhí)行。

11、地上給排水及消防水工程量清單中第52-58項“噴淋內(nèi)外熱浸鍍鋅鋼管DN25”至“噴淋內(nèi)外熱浸鍍鋅鋼管DN100”，清單中項目特征除規(guī)格外描述基本一致，控制單價***單價***小規(guī)格的，不合理，是否有誤請核實并調(diào)整；

回答：本項目為自主報價***程量清單執(zhí)行。

12、根據(jù)我司現(xiàn)場踏勘了解，本項目場地內(nèi)存在電線桿。請問該電線桿遷改施工是否為本次招標范圍

回答：電線桿遷改施工不在本次招標范圍。

13、招標文件***540天，未對計劃開竣工日期做具體規(guī)定；另招標文件P150頁第一部分合同協(xié)議合同工期第2.1條規(guī)定本項目計劃開工日期為2022年12月15日，計劃竣工日期為2024年6月7日。按此開竣工日期計算本項目總工期為541日歷天。請招標人明確本項目計劃總工期及計劃開竣工日期；并請招標人明確本項目施工進度計劃是否需要滿足招標文件P150頁第一部分合同協(xié)議合同工期中的節(jié)點工期計劃。

回答：本項目計劃總工期為540日歷天，從合同簽訂后，自開工令中載明的日期起算。節(jié)點工期計劃不做調(diào)整。

14、設計圖紙《裝配式建筑結構設計專項說明》1.2條”本工程得分不低于60分，具體分值詳***樓裝配式平面拆分圖“，但***樓裝配式平面拆分圖中并未列出***樓具體分值。招標文件P20頁提出“中標單位***70%的***路線，并報甲方確認后，配合設計單位***”，招標文件“不低于70%裝配率”要求與設計文件“不低于60%裝配率”不一致，可否補充***樓裝配率得分明細表。

回答：本工程要求裝配率不低于國標裝配率70%。裝配率得分應由中標單位***，配合設計單位***。

15、招標文件***“按2022年第8期***市《工程造價***的“***市2022年7月份建筑***市場價***an>”,工程量清單文件中需評審材料單價***格并未參照***市2022年08期信息價***人明確以何為準。

回答：“***市2022年7月份建筑***市場價*****市及市***區(qū)域，不單指***市信息價***先順序參見招標工程量清單說明。

16、工程量清單文件中商品砼材料費未考慮泵送電費，信息價****市場電費計算（可按每立方米混凝土4回答：未漏計，本項目為自主報價***程量清單執(zhí)行。

17、工程量清單文件中需評審材料單價***文件***“綜合單價***料（工程設備）單價***時，評標委員會應向投標人提出詢問”，請招標人明確偏差幅度多少為合理。

回答：按招標文件***。

18、工程量清單文件中需評審材料及設備的清單消耗量，依據(jù)招標文件***“綜合單價***料（工程設備）消耗量明顯不合理時，評標委員會應向投標人提出詢問”，請招標人明確偏差幅度多少為合理。

回答：按招標文件***。

19、工程量清單文件項目名稱***《成都***區(qū)未來科技***區(qū)配套安居工程一標段》，招標文件***《成都***區(qū)未來科技***區(qū)配套安居工程施工一標段》，請招標人明確以何為準。

回答：本標段的項目名稱：成都***區(qū)未來科技***區(qū)配套安居工程施工一標段。工程量清單以第五章上傳的CJZ文件為準。

20、工程量清單文件中工程規(guī)模為121439.43m2，招標文件***119880.78m2，請招標人明確以何為準。

回答：工程量清單中本工程規(guī)模為121439.43㎡（含保溫層面積）。119880.78㎡為扣除保溫層面積。

21、工程量清單文件中地下室項目建筑及裝飾工程中第12項，編碼為***4012的清單中項目特征描述為M5預拌砂漿，圖紙為M7.5，請招標人明確以何為準。

回答：本項目為自主報價***程量清單執(zhí)行。

22、工程量清單文件中地下室項目建筑及裝飾工程中第12項，編碼***4012的清單中項目特征描述有80mm厚C15砼，需評審材料消耗量中無商品砼C15，請招標人核實是否漏項。

回答：本項目為自主報價***程量清單執(zhí)行。

23、工程量清單文件中地下室項目建筑及裝飾工程中第13項，編碼為***6013的清單中項目特征描述與圖紙不符，且商品混凝土C15、砌筑砂漿M5均需評審材料消耗量，但工程量清單中無相應消耗量，請招標人核實是否遺漏。

回答：本項目為自主報價***程量清單執(zhí)行。

24、工程量清單文件中地下室項目建筑及裝飾工程中第13項，編碼為***6013的清單，集水坑限價***362.45/***市場行情價***標人核實。

回答：本項目為自主報價***程量清單執(zhí)行。

25、工程量清單文件中地下室項目建筑及裝飾工程中第18項，編碼為***3018的清單，耐火磚墻限價***n>753.28/m3較市場行情價***標人核實。

回答：本項目為自主報價***程量清單執(zhí)行。

26、工程量清單文件中地下室項目建筑及裝飾工程中第24項，編碼為***1024的清單，項目特征描述為C15商品混凝土，需評審材料消耗量中無商品砼C15，但需評審的材料及設備匯總表中有商品砼C15，請招標人核實是否遺漏。

回答：本項目為自主報價***程量清單執(zhí)行。

27、工程量清單文件中地下室項目建筑及裝飾工程中第22、23項，編碼為***4022、***4023的清單，混凝土排水溝限價***110.84/m，比磚砌截水溝限價***121.40/m還低，請招標人核實。

回答：本項目為自主報價***程量清單執(zhí)行。

28、工程量清單文件中地下室項目建筑及裝飾工程中基礎模板均按木模考慮，根據(jù)項目實際情況及***區(qū)施工慣例應當采用磚胎模，請招標人核實是否增加磚胎模清單項。

回答：本項目為自主報價***程量清單執(zhí)行。

29、工程量清單文件中地下室項目建筑及裝飾工程，措施清單中第28項，編碼為***1173的清單，剪力墻模板限價***>62.94/m2，未考慮止水螺桿費用，請招標人核實。

回答：本項目為自主報價***程量清單執(zhí)行。

30、工程量清單文件中地下室項目建筑及裝飾工程未考***樓下超高費用，請招標人核實是否漏項。

回答：本項目為自主報價***程量清單執(zhí)行，綜合考慮在投標報價***pan>

31、工程量清單文件中地下室項目建筑及裝飾工程未考慮降排水費用，請招標人核實是否漏項。

回答：本項目為自主報價***程量清單執(zhí)行，綜合考慮在投標報價***pan>

32、根據(jù)《***區(qū)未來科***區(qū)安居工程詳勘報告》施工場地內(nèi)有3處水塘，工程量清單并未考慮相應費用，請招標人核實是否漏項。

回答：本項目為自主報價***程量清單執(zhí)行，綜合考慮在投標報價***pan>

33、根據(jù)《***區(qū)未來科***區(qū)安居工程詳勘報告》現(xiàn)場大部分為石方開挖，工程量清單文件中地下室項目建筑及裝飾工程中挖土石方限價***>15.09/m3嚴重***市場價***核實。

回答：本項目為自主報價***程量清單執(zhí)行。

34、工程量清單文件中地上項目建筑及裝飾工程，措施清單中第17項，編碼為***1145的清單，剪力墻清水模板限價***>67.16/m2，未考慮對拉螺栓一次性攤銷端頭處理費，請招標人核實。

回答：本項目為自主報價***程量清單執(zhí)行，綜合考慮在投標報價***pan>

35、工程量清單文件中地下室項目建筑及裝飾工程中第99、100項，編碼為***1099、***1100的清單，清單墻面3mm自粘聚合物改性瀝青卷材Ⅱ型（聚酯胎）與墻面4mm厚耐根穿刺彈性體改性瀝青防水卷材II型(帶銅胎含化學阻根劑)，限價***n>63.47/m2，請招標人核實。

回答：本項目為自主報價***程量清單執(zhí)行。

36、關于成都***區(qū)未來科技***區(qū)配套安居工程施工一標段投標業(yè)績裝配率的證明可否格式自擬，并加蓋投標人公章，業(yè)主單位，設計單位***

回答：不允許格式自擬。請各投標人注意補遺文件，按招標文件***。

37、本項目場內(nèi)現(xiàn)有輸***路、設備，正式開工前是否已遷移出施工范圍因本場地輸***路在場內(nèi)影響范圍較大，甩項施工困難，安全隱患大，建議能在正式施工前遷移完成。

回答：已啟動管線遷改工作；管線遷改不包含在本工程內(nèi)。

38、項目周邊北側、東側相臨***道路和地塊，以及南側未施工***路段的建設計劃是否在本項目施工期間若是，能否提供其建設時間，以便更好預估本項目建設期間外部條件影響并制定應對方案。

回答：項目周邊***道路已納入未來科技城相關工程項目建設范圍。

39、本項目紅線內(nèi)不具備布置辦、生活等臨建設施，能否占用場外臨近的空置地塊

回答：投標人自行踏勘，相關費用考慮在投標報價***pan>

40、現(xiàn)場踏勘發(fā)現(xiàn)一配電房基礎，是否用于本項目施工臨時用電總配電房

回答：不是。

41、裝配式說明附圖與裝配式布置圖不一致，說明附圖中顯示本項目存在預制飄窗板YPC、預制空調(diào)板YKTB，但現(xiàn)有詳圖未發(fā)現(xiàn)預制空調(diào)板YKTB，詳圖中有預制飄窗板YTC，圖紙前后不一致！招標文件中“投標人須知前附表增加條款表”特別說明標明中標單位***70%的***路線，是否可以理解為：招標圖紙中預制構件類型不做最終要求，由投標人結合本項目特點綜合考慮裝配式施工特點組織施工方案，并在中標后提出滿足國標70%裝配率***路線，可對施工圖構件拆分方案進行優(yōu)化建議。

回答：本項目投標人可結合自身情況綜合考慮，在中標后提出不低于國標裝配率70%的***路線，并報甲方確認后，配合設計單位***，相關費用考慮在投標報價***pan>

42、本項目與二標段同時招標，但實際施工可能存在兩個標段進度不一致情況，存在兩個標段先后平整場地，場平設計標高不一致、交界處先挖一方會多放坡噴錨至另一方、外墻回填等情況，如何處理

回答：由建設單位***。

43、一、二標段之間后澆帶如何劃分施工范圍建議明確預留標段（先做方），后澆合攏標段（后做方）。

回答：由建設單位***。

44、一、二標段之間后澆帶穿地下室建筑門洞和房間時如何劃分施工范圍

回答：由建設單位***。

45、施工現(xiàn)場三通一平是否已完善

回答：請投標人充分踏勘現(xiàn)場后，考慮在投標報價***pan>

46、挖方綜合單價***慮清表費用

回答：本項目為自主報價***程量清單執(zhí)行，清表費用包含在綜合單價***pan>

47、合同專用條款8.2.3條“承包人自行采購的材料與工程設備應主動配合質(zhì)量抽樣檢測工作，檢測結果合格后方可進行現(xiàn)場施工安裝、檢測合格的成品或半成品才能進行***道工序施工；檢測結果不合格的，承包人應無條件清退原材料、做返工處理，并承擔不合格檢測費用、復檢費用和工程返工費用等全部損失。”測費未明確由哪方承擔，請檢明確。

回答：檢測結果不合格的，承包人應無條件清退原材料、做返工處理，并承擔不合格檢測費用、復檢費用和工程返工費用等全部損失。

48、專用合同條款14.4最終結清第7條“最終結算價***n>=最終結算價***+調(diào)差，最終結算價***=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金。”若項目施工過程中出現(xiàn)簽證，請問這部分費用在哪兒記取

回答：簽證費用采用“分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金”形式計入結算。

49、專用合同條款12.4.1條“經(jīng)發(fā)包人認可的審計部門完成竣工結算審計。。。”請明確發(fā)包人認可的審計部門具體指什么部門請明確結算的具體審計流程及審計次數(shù)。是否需要審計局審計和國家審計

回答：按招標文件***。

50、合同專用合同條款13.2.6條“竣工驗收后30天內(nèi)，竣工圖一式捌套。”與合同專用條款1.6.1條“發(fā)包人向承包人無償提供陸套圖紙。”發(fā)包人提供的圖紙數(shù)量不滿足現(xiàn)場施工和竣工圖數(shù)量要求，建議發(fā)包人提供9套圖紙，以滿足現(xiàn)場和竣工圖紙需求。

回答：按招標文件***。

51、招標公告中“3.1.8類似工程業(yè)績是指:按國家標準裝配率≥70%的房屋建筑工程施工業(yè)績”。發(fā)包人未明確投標人類似工程業(yè)績的合同金額***，投標人無法準確判斷所提供的類似工程業(yè)績是否符合招標文件***；同時因類似工程業(yè)績建設規(guī)模不明確，易造成評標委員會無法對投標人類似工程業(yè)績的符合性做出準確評判。請發(fā)包人明確投標人需提供類似工程業(yè)績的合同金額***等關鍵信息。

回答：按招標文件***。

52、招標文件***，施工圖設計說明明確“預制裝配率不小于60%。（待施工單位***，由施工單位***70%，同時提交各方審核）”；招標文件中“投標人須知前附表增加條款表”中的“特別說明”中明確：“中標后，中標單位***70%的***路線，并報甲方確認后，配合設計單位***，相關費用已綜合考慮在投標報價***pan>”提問：請問特別說明中提到的相關費用，包含的具體內(nèi)容是否為將現(xiàn)有招標文件***70%的配合設計單位***，請發(fā)包人明確還包含哪些相關費用

回答：是。按招標文件***。

成都***區(qū)未來科技***區(qū)配套安居工程施工一標段

補遺文件

各投標人：

現(xiàn)對本工程招標文件***，根據(jù)招標文件***，本補遺文件是招標文件***。

1、關于成都***區(qū)未來科技***區(qū)配套安居工程施工一標段投標業(yè)績裝配率的證明格式隨本補遺文件重新上傳的版本為準。請各投標人自行下載。

招標人：***

招標代理機構：***

2022年***月***日