1、意向承租方報名登記時需足額繳納60***元交易保證金（交易保證金以公告截止日***時00***指定賬戶為準），不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц丁?/span>

2、本次招租資產(chǎn)出租期限為3年，租金分年支付。

3、意向承租方被確定為承租方之日起3***出具的《成交確認書》與出租方簽訂《租賃合同》，并于《租賃合同》簽訂之日起3***指定賬戶。

4、出租方提出：（1）承租后標的物的改造裝修、排***道整治必須征得出租方同意后方可實施，不得改變標的門面的結(jié)構(gòu)，不得改變出租標的用途，不得危及標的物使用安全，承租方對標的物裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔(dān)。（2）承租方取得標的物經(jīng)營權(quán)后，門頭招牌及門店其他廣告牌需經(jīng)城管執(zhí)法部門審核并備案后方可懸掛張貼。（3）合同期間不得轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租，不得從事其它違法違紀的活動，嚴禁各種危及出租標的物安全的行為；承租方必須注意投資風(fēng)險，合理投資，合同期滿，出租方有權(quán)收回標的且不承擔(dān)任何補償，承租方不得以任何理由拒絕交還，否則視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（4）承租門面的，取得經(jīng)營權(quán)后，經(jīng)營業(yè)務(wù)及倉儲物品必須符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，嚴禁存儲對周圍環(huán)境衛(wèi)生可能產(chǎn)生污染的物品，門店經(jīng)營業(yè)務(wù)必須符***市管理要求，不得從事高噪音和高污染類產(chǎn)品制售業(yè)（從事餐飲行業(yè)的油煙污染物排放必須達到相關(guān)主管部門要求）；租賃住房的不得隨便改變住房用途用途，不得轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借他人，不得亂搭亂建，擅自更改資產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)，否則出租方有權(quán)利單方面解除租賃合同。（5）出租后承租方自主經(jīng)營，自負盈虧，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律及經(jīng)濟責(zé)任，對承租標的所有范圍負有管理、維護、維修和保證安全的義務(wù)，遵守物業(yè)管理，按時繳納水電氣費，搞好門前五包，做好污水系統(tǒng)排放，費用由承租方承擔(dān)。（6）租賃期滿，出租方有權(quán)收回標的，且不承擔(dān)任何裝飾裝潢補償，承租方只能移除自行購買的辦公電器、家具等可移動的設(shè)施設(shè)備，不得破壞裝飾裝潢影響后續(xù)正常使用，否則出租方有權(quán)追究賠償責(zé)任。（7）意向承租方需對掛網(wǎng)公示的《租賃合同》模板認可并不持異議。

5、***的交易服務(wù)費由租賃雙方各自承擔(dān)。

6、***出具的《資產(chǎn)評估報告書》（鄂博鑫資評咨字【2022】第014號）中的全部內(nèi)容并不持異議。

1、意向承租方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況及有關(guān)政策規(guī)定，若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受租賃標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，***（以下簡稱：***）追責(zé)和索賠。

2、委托出租標的實際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調(diào)整成交租金。

3、出租方不持有本次招租資產(chǎn)相關(guān)權(quán)證，僅持有該資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，承租方在租賃后不得以該事項為由向出租方提出任何要求。

4、資產(chǎn)出租后，由出租方負責(zé)標的物的清退及交付事宜。

1、承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或有完全行為能力的自然人，依法自主經(jīng)營并獨立承擔(dān)法律責(zé)任。
2、本項目不接受聯(lián)合承租。

收款單位：***

賬號:***；行號：***1005

開戶行：***恩施分行營業(yè)部

如需手機app轉(zhuǎn)賬，可掃碼復(fù)制賬號,
為了確保資金安全，請仔細核對收款單位。

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