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【遼寧,鞍山市】[S110000D012104378001]潤(rùn)欣商業(yè)發(fā)展（鞍山）有限公司部分資產(chǎn)（遼寧省鞍山市鐵東區(qū)建國(guó)南路106號(hào)部分商業(yè)房產(chǎn)）

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標(biāo)簽：變更遼寧 [S110000D012104378001]潤(rùn)欣商業(yè)發(fā)展（鞍山）有限公司部分資產(chǎn)（遼寧省鞍山市鐵東區(qū)建國(guó)南路106號(hào)部分商業(yè)房產(chǎn)）潤(rùn)欣商業(yè)發(fā)展鞍山有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間：2022-11-22

招投標(biāo)詳情

潤(rùn)欣商業(yè)發(fā)展（鞍山）***部分資產(chǎn)（***省***市***區(qū)建***路106號(hào)部分商業(yè)房產(chǎn)）

交易項(xiàng)目編號(hào)***p>

發(fā)布時(shí)間：2022-11-22 信息來(lái)源：北京產(chǎn)權(quán)交易所交易系統(tǒng) 瀏覽次數(shù)： 0

掛牌披露基本信息

項(xiàng)目名稱(chēng)：	潤(rùn)欣商業(yè)發(fā)展（鞍山）*部分資產(chǎn)（省市區(qū)建**路106號(hào)部分商業(yè)房產(chǎn)）	項(xiàng)目編號(hào)******8001
標(biāo)的名稱(chēng)：		標(biāo)的編號(hào)***r>
轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：	潤(rùn)欣商業(yè)發(fā)展（鞍山）***	轉(zhuǎn)讓方類(lèi)別：	法人
交易機(jī)構(gòu)***：	北京產(chǎn)權(quán)交易所	資產(chǎn)類(lèi)別（實(shí)物）：	房屋所有權(quán)(房產(chǎn))
資產(chǎn)評(píng)估值：		批準(zhǔn)單位***：
掛牌價(jià)***h>	5***元	評(píng)估基準(zhǔn)日：
掛牌期間：	20	掛牌日期：	2022-11-22
交易方式：	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***	是否自動(dòng)延期：	是
權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：		標(biāo)的是否存在抵押情況：
資產(chǎn)來(lái)源：		轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū)：	***市
批準(zhǔn)文件：
內(nèi)部決策文件：
轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)：	1.如掛牌期間只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則協(xié)議成交，受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同后，交易保證金直接轉(zhuǎn)為成交價(jià)*；如掛牌期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方，該交易保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金自與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)。 2.意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日時(shí)之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）交納交易保證金人民幣55元至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。意向受讓方按時(shí)交納保證金即為對(duì)接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)的承諾。意向受讓方逾期或未交納保證金的，視為放棄受讓意向。 3.意向受讓方須在被確認(rèn)為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》。 4.本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)用一次性付款，受讓方應(yīng)當(dāng)在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),將除保證金以外的剩余交易價(jià)務(wù)費(fèi)支付到北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。受讓方逾期支付交易價(jià)方將按交易價(jià)分之五收取滯納金；若超過(guò)30天，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)取消受讓方受讓資格并扣除全部保證金，另行公開(kāi)處置標(biāo)的。如受讓方一次性付清存在困難的，可采取分期付款，首付款不得低于總價(jià)(含交易保證金)，并在合同生效次日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》生效次日起12個(gè)月內(nèi)付清，同時(shí)受讓方應(yīng)就剩余交易價(jià)資產(chǎn)交易合同》生效次日起日內(nèi)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效的《銀行保函》擔(dān)保，并按中國(guó)人民銀行同期銀行貸款利率向轉(zhuǎn)讓方支付延期付款期間的利息。受讓方未在前述期限內(nèi)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的銀行保函的，視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并扣除全部交易保證金作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償。 5.為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即視為意向受讓方對(duì)如下內(nèi)容作出承諾，如意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除該意向受讓方的保證金，作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。（1）意向受讓方提出受讓申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)3）在競(jìng)價(jià)牌價(jià)格，各意向受讓方在競(jìng)價(jià)應(yīng)價(jià)牌價(jià)（4）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限和本交易條件與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的；（5）在被確定為受讓方后未及時(shí)付清交易價(jià)務(wù)費(fèi)的；（6）因受讓方不符合地方關(guān)于購(gòu)房資格即限購(gòu)政策規(guī)定導(dǎo)致交易終止的；（7）北交所實(shí)物資產(chǎn)交易規(guī)則中規(guī)定的意向受讓方違約的其他情況。 6.受讓方應(yīng)符合地方關(guān)于購(gòu)房資格即限購(gòu)政策規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專(zhuān)業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更或登記過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。 8.本項(xiàng)目為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓?zhuān)卷?xiàng)目所涉資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件所披露的內(nèi)容僅為交易價(jià)據(jù)，不作為本項(xiàng)目的交割依據(jù)。本項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件及其他所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價(jià)為違約，按第5條相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 9.本次轉(zhuǎn)讓為按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓及交接，意向受讓方須同意按照標(biāo)的物現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的房產(chǎn)。為辦理過(guò)戶登記需要，交易雙方在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)**工作日內(nèi)向房產(chǎn)所在地有關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；按照有關(guān)政府部門(mén)要求提供《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并辦理權(quán)證登記手續(xù)且完成標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。 10.意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)須承諾：（1）同意在被確認(rèn)為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》。（2）同意在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價(jià)務(wù)費(fèi)支付到北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。同意如采取分期付款，首付款不得低于總價(jià)(含交易保證金)，并在合同生效次日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》生效次日起12個(gè)月內(nèi)付清，同時(shí)本方應(yīng)就剩余交易價(jià)*資產(chǎn)交易合同》生效次日起30
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數(shù)據(jù)來(lái)源：	北京產(chǎn)權(quán)交易所交易系統(tǒng)