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【江蘇,南京市】南京市江北新區(qū)鼎泰家園36幢1單元601室

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標(biāo)簽：變更江蘇南京市江北新區(qū)鼎泰家園36幢1單元601室南京江北新區(qū)產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間：2022-11-24

發(fā)布時(shí)間	2022-11-24	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

項(xiàng)目名稱	*市江區(qū)鼎泰家園**元601室	項(xiàng)目編號(hào)***dth="239" style=":239px;">N0117FC220317
掛牌起始日期	2022-11-24	掛牌截止日期	2022-12-08
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	按(5)個(gè)工作日為周期延期，最多延長(zhǎng)(3)個(gè)周期。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的坐落		*市江區(qū)**路9號(hào)
基本屬性	房屋建筑面積約（㎡）	120.19	套內(nèi)建筑面積（㎡）	107.54
	土地使用權(quán)面積（㎡）	21.7	使用期限	至****月*日
	權(quán)利性質(zhì)	出讓	房產(chǎn)類型	住宅
	房屋結(jié)構(gòu)	混合	所在層數(shù)	6層
	房屋戶型	3室2廳	房屋朝向	南北
房屋現(xiàn)狀	租賃情況	在租（租約至****月*日）	裝修情況	無(wú)
	抵押情況	無(wú)	配備電梯	無(wú)
	欠費(fèi)情況	無(wú)
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)	小區(qū)位于浦*路路北側(cè)，有公園（浦口公園），醫(yī)院（浦口醫(yī)院、浦廠醫(yī)院），藥店（浦寧、益豐、先聲再康等），大型（蘇果、好又多、世紀(jì)華聯(lián)等），銀行（江蘇銀行、民生銀行、工商銀行等），也有各式餐飲及娛樂(lè)設(shè)施，距離珍珠泉約3公里（高德地圖）。小區(qū)環(huán)境幽雅密度低綠化好得房率高適合年輕小夫妻或單身，小區(qū)有5路始發(fā)站，直達(dá)S8，直通大路鹽倉(cāng)橋，還有6路及區(qū)間環(huán)行，還有浦路有多條公路，510，511，568，557，558等，以及到緯道和江北*路，出行方便。
	其他情況	租賃期限自****月日至***月日止；租金標(biāo)準(zhǔn)：***月日-***月日按原合同租金單價(jià)/月/㎡，租金為336元；***月日-***月日按原合同租金單價(jià)㎡，租金為381元。鑒于租賃合同仍在履行期限內(nèi)，本次轉(zhuǎn)讓為帶租轉(zhuǎn)讓，租賃期限至***月*日，如承租人未能受讓，房屋租金自合同約定的交付日至租賃期屆滿期間的房屋收益歸受讓方所有。

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)***td>

***.44

評(píng)估基準(zhǔn)日

2022-07-31

評(píng)估機(jī)構(gòu)

***

轉(zhuǎn)讓底價(jià)***td>

***.44

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：***

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：***Y

住所：***市江***區(qū)***路16號(hào)

法定代表人：高亮

經(jīng)濟(jì)類型：國(guó)有控股企業(yè)

轉(zhuǎn)讓方承諾

***（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由交易所組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

一、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

二、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

四、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要（***第19號(hào)）

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

南京江***區(qū)管理委員會(huì)財(cái)政局

特別
告知

一、意向受讓方辦理意向受讓申請(qǐng)前，須自行對(duì)受讓標(biāo)的行為是否符合標(biāo)的物所在地住房限購(gòu)政策及房產(chǎn)變更登記的條件進(jìn)行了解和查詢。

二、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合受讓。

三、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況。

四、受讓方必須付清所有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)。

五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，若出現(xiàn)按國(guó)家規(guī)定可以收取的而未明確由誰(shuí)支付的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔(dān)一半。

六、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場(chǎng)結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受。

七、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證登記面積若與實(shí)際測(cè)量面積出現(xiàn)誤差，以房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證記載為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓雙方不再另行結(jié)算。

八、成交后，若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓雙方自行解除合同，受讓方支付的交易價(jià)***，該交易價(jià)***

以上情況說(shuō)明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及交易所對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競(jìng)買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競(jìng)買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競(jìng)買。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價(jià)***	按照《***市存量房買賣合同》約定支付（詳見附件）。
	受讓方資格條件	一、意向受讓方應(yīng)具備的條件：意向受讓方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織。二、意向受讓方須承諾事項(xiàng)：（一）意向受讓方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，受讓資金來(lái)源合法；（二）意向受讓方須承諾參與本次收購(gòu)不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。
	標(biāo)的交割	按照《***市存量房買賣合同》約定辦理（詳見附件）。
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	-

交易指南	競(jìng)價(jià)***d>	競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)*照e交易平臺(tái)（www[httpom]）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)[httpom/newsinfoinfoid=fd28532d-0ae8-43f8-a482-2497e6f7f9f6]、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》[http*om/newsinfoinfoid=b74cf4d8-845e-42c0-9ed5-0720ab0d086e]等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。
	現(xiàn)場(chǎng)展示	聯(lián)系人：* 聯(lián)系方式：*682
	競(jìng)價(jià)***d>	報(bào)名時(shí)間	*至*
		報(bào)名手續(xù)	一、意向受讓方資格申請(qǐng)：意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：*時(shí)前，登錄交易所（E交易平臺(tái)）（www），按照《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)，并對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提交競(jìng)買申請(qǐng)。競(jìng)買人須對(duì)其注冊(cè)賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其注冊(cè)賬戶及密碼在交易所（E交易平臺(tái)）系統(tǒng)的一切行為，均視為該意向受讓方的自身行為。二、意向受讓方須提供報(bào)名材料（所有材料須加蓋公章）：（一）主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；其他組織提供相應(yīng)文件；自然人提供身份證正反面）；（二）企業(yè)同意受讓標(biāo)的物的內(nèi)部決策文件（企業(yè)法人或其他組織提供）；（三）法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件（企業(yè)法人或其他組織提供）；（四）收購(gòu)承諾函（本公告附件，請(qǐng)自行下載）；（五）轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。三、交納交易保證金：意向受讓方須于掛牌公告期截止當(dāng)日17：時(shí)前向交易所（E交易平臺(tái)）系統(tǒng)指定的賬戶繳納足額交易保證金。交易所僅接受以意向受讓方自身名義以轉(zhuǎn)賬方式繳納的交易保證金。四、如只征集到一家符合條件并交納保證金的意向受讓方，則采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，直接確定其為受讓方；如征集到兩家及以上符合條件并交納保證金的意向受讓方，交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)讓方及成交價(jià)* 五、一旦交納交易保證金，即被視為已知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）。六、意向受讓方如有下列情況，將被取消該次競(jìng)價(jià)*p> （一）逾期未登陸交易所（E交易平臺(tái)）網(wǎng)站進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)或其注冊(cè)信息不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確的；（二）逾期未向交易所（E交易平臺(tái)）系統(tǒng)指定賬戶交納交易保證金或交納交易保證金不足的；（三）轉(zhuǎn)讓方認(rèn)為意向受讓方不符合競(jìng)價(jià)*情況。
		保證金及處置方式	一、保證金金額*元整，按照系統(tǒng)提示交納。二、交納期限：公告截止當(dāng)日17:00（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。三、保證內(nèi)容：（一）意向受讓方在公告期內(nèi)向交易所提交交易保證金，以確定其參與競(jìng)買；（二）意向受讓方須在被確定為受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《市存量房買賣合同》；（三）《市存量房買賣合同》生效后，受讓方須按合同約定的期限一次性將交易價(jià)*易所指定賬戶。四、處置方式：按照交易所制定的《產(chǎn)權(quán)交易資金結(jié)算規(guī)則》執(zhí)行。
	競(jìng)價(jià)***d>	交易方式/競(jìng)價(jià)***d>	掛牌轉(zhuǎn)讓/加價(jià)***	增價(jià)***	20000
		自由競(jìng)價(jià)***d>	-	延時(shí)競(jìng)價(jià)***	180
	服務(wù)費(fèi)	按省物價(jià)***
	附件下載	收購(gòu)承諾函.docx[http*.com//up954451a41bef5f5de6b637.docx] 市存量房買賣合同.pdf[http.com//up**c1d74489a2a8b01877f80979.pdf]

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	王女士
	咨詢電話	***
	咨詢時(shí)間	公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間
	咨詢地址	*市區(qū)興**街188-4號(hào)二層
	技術(shù)支持	徐女士：400-828-9082，***
	其他	傳真：***

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