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【安徽,合肥市】合肥朗盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司增資項(xiàng)目

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發(fā)布時(shí)間：2022-11-28

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招投標(biāo)詳情

***增資項(xiàng)目

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項(xiàng)目名稱	***增資項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)*3" style=" padding-left:10px;"> G62022CQ*
掛牌起始日期	2022-11-28	掛牌期滿日期	2022-12-23
擬募集資金總額	擇優(yōu)確定	擬募集資金對(duì)應(yīng)持股比例	49%***
聯(lián)系人	李斌/***190

增資企業(yè)承諾

我方擬實(shí)施企業(yè)增資，并申請(qǐng)通過重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所披露增資信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則作如下承諾：
1、我方在增資過程中，自愿遵守法律法規(guī)規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，恪守增資公告約定，按照有關(guān)程序及要求等履行我方義務(wù)；
2、本次增資是我方的真實(shí)意愿表示，涉及產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰；本次增資已履行了有效的內(nèi)部決策等相應(yīng)程序，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、本次增資對(duì)投資方資格條件的設(shè)置符合公平競爭原則，不存在任何指向性；
4、增資信息披露公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給增資活動(dòng)相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

一丶增資項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目名稱	***增資項(xiàng)目
擬募集資***元)	擇優(yōu)確定	擬募集資金對(duì)應(yīng)持股比例(%)	49%***
原股東是否參與增資	是	員工是否參與增資	否
擬征集投資方數(shù)量	1
增資后企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)	1.***51% // 2.新股東49%
增資達(dá)成或終結(jié)的條件	增資達(dá)成的條件： 1、征集到1家符合條件的最終投資方，持股比例49%。 2、最終投資方與原股東及增資企業(yè)成功簽署《增資協(xié)議》。 3、增資價(jià)***備案的評(píng)估結(jié)果。
募集資金用途	主要用于項(xiàng)目地塊的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于支付項(xiàng)目開發(fā)工程款、前期費(fèi)用、營銷費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)等。
其他披露的內(nèi)容	1.增資企業(yè)原股東擬采用非公開協(xié)議方式增資，價(jià)***資人保持一致。 2.備查資料：《增資方案》。

二丶增資企業(yè)基本情況

增資企業(yè)名稱

***

基本情況

住所	*省市區(qū)街道**路創(chuàng)客夢(mèng)空間407室
法定代表人	金輝	成立日期	****月*日
注***元)	5000	實(shí)***元)	5000
企業(yè)類型	***	所屬行業(yè)	房地產(chǎn)業(yè)
經(jīng)濟(jì)類型	國有控股企業(yè)	社會(huì)統(tǒng)一信用代碼	***MA8PJTRQ1E
經(jīng)營規(guī)模	小型
經(jīng)營范圍	許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；住宅室內(nèi)裝飾裝修；建設(shè)工程設(shè)計(jì)；建設(shè)工程施工（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃；市場(chǎng)營銷策劃；物業(yè)管理；停車場(chǎng)服務(wù)；建筑材料銷售；辦公設(shè)備銷售；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；園林綠化工程施工（除許可業(yè)務(wù)外，可自主依法經(jīng)營法律法規(guī)非禁止或限制的項(xiàng)目）
股東數(shù)量	1	職工人數(shù)	0

股權(quán)結(jié)構(gòu)

序號(hào)	股東名稱	比例(%)
1	***	100

主要財(cái)***元)

近三年企業(yè)年度審計(jì)報(bào)告
項(xiàng)目/年度	業(yè)務(wù)無法提供
資產(chǎn)總額	業(yè)務(wù)無法提供
負(fù)債總額	業(yè)務(wù)無法提供
所有者權(quán)益	業(yè)務(wù)無法提供
營業(yè)收入	業(yè)務(wù)無法提供
利潤總額	業(yè)務(wù)無法提供
凈利潤	業(yè)務(wù)無法提供
審計(jì)機(jī)構(gòu)

最近一期財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
報(bào)表日期	資產(chǎn)總額	負(fù)債總額	所有者權(quán)益	營業(yè)收入	利潤總額	凈利潤
業(yè)務(wù)無法提供	業(yè)務(wù)無法提供	業(yè)務(wù)無法提供	業(yè)務(wù)無法提供	業(yè)務(wù)無法提供	業(yè)務(wù)無法提供	業(yè)務(wù)無法提供

增資行為決策及批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	國務(wù)院國資委監(jiān)管
國家出資企業(yè)或主管部門名稱	***
增資方?jīng)Q策文件類型	其他
批準(zhǔn)單位***	***
批準(zhǔn)文件類型	批復(fù)
批準(zhǔn)文件或決議名稱(含文號(hào))	關(guān)于*市*區(qū)BH202220地塊合作請(qǐng)示的批復(fù)

三丶投資方資格條件與增資條件

投資方資格條件

1.意向投資方應(yīng)為中國境內(nèi)（不含港澳***區(qū)）依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。
2.意向投資方或其關(guān)聯(lián)方（直接或間接持有意向投資方的股權(quán)比例不低于50%，下同）應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和支付能力，商業(yè)信用評(píng)級(jí)為AAA級(jí)（以中國人民銀行認(rèn)可的信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)***）。
3.意向投資方或其關(guān)聯(lián)方為***房地產(chǎn)企業(yè)銷售榜排名前15企業(yè)（以克而瑞中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售榜全口徑金額***。
4.意向投資方實(shí)繳出資額***元人民幣（以***審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)）。
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投資。

增資條件

1.意向投資方應(yīng)在公告期內(nèi)向重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交投資申請(qǐng)書及相關(guān)附件材料，待重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具受讓申請(qǐng)材料接收單后，方證明其已向重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交意向投資申請(qǐng)。
2.意向投資方通過資格審核，并收到重慶聯(lián)交所出具的《意向投資方資格確認(rèn)通知書》后3個(gè)工作日內(nèi)，將交易保證金***元交納至重慶聯(lián)交所指定的賬戶（截止日***時(shí)內(nèi)到賬，以到賬為準(zhǔn)）。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額交納交易保證金的，視為自動(dòng)放棄投資意向。意向投資方按照上述約定期限足額交納交易保證金后，即視為經(jīng)其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受公告之內(nèi)容。
3.增資信息披露期滿，若征集到兩家及以上符合條件的意向投資方，則采取競爭性談判方式確定投資方，遴選程序由重慶聯(lián)交所另行通知。
4.投資方須以貨幣形式增資，幣種為人民幣。
5.本次募集資金超出新增注冊(cè)資本部分計(jì)入資本公積，由新老股東共同享有。
6.意向投資方被確定為最終投資方的，須在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂增資協(xié)議，增資價(jià)***協(xié)議的約定支付至增資企業(yè)指定賬戶。
7.增資企業(yè)原股東借款由原股東與新股東按持股比例承擔(dān)，增資協(xié)議生效后10個(gè)工作日內(nèi)新股東將該筆款項(xiàng)支付給增資企業(yè)。
8.意向投資方須書面承諾本次增資資金來源的合法性、合規(guī)性，若因資金來源不合法、不合規(guī)的責(zé)任由意向投資方全部承擔(dān)。若影響本次增資，意向投資方需承擔(dān)由此造成增資企業(yè)的所有損失。
9.交易及過戶所涉及的一切稅、費(fèi)（含增資企業(yè)應(yīng)向重慶聯(lián)交所支付的費(fèi)用等）按相關(guān)規(guī)定由增資企業(yè)、最終投資方各自承擔(dān)。
10.意向投資者不得采用委托、信托、隱名委托或其他類似安排等方式申請(qǐng)投資，不接受業(yè)績對(duì)賭等要求。
11.增資企業(yè)可對(duì)意向投資方進(jìn)行盡職調(diào)查，或要求意向投資方補(bǔ)充相關(guān)材料，意向投資方應(yīng)予以配合，以保證增資企業(yè)進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)。
12.意向投資方對(duì)增資企業(yè)的盡職調(diào)查范圍僅限于增資企業(yè)提交至重慶聯(lián)交所的相關(guān)文件，增資企業(yè)不提供另外的協(xié)助事項(xiàng)。本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向投資方通過資格審核并按規(guī)定交納足額交易保證金后，即視為已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并已詳細(xì)閱讀且完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及的全部披露內(nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受公告之內(nèi)容。

保證金設(shè)置

交納保證金	是
保證金金額***td>	1000.***元
保證金交納時(shí)間(以到達(dá)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***)	通過資格確認(rèn)的意向投資方在收到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***3個(gè)工作日內(nèi)交納
保證金處置方式	若非增資企業(yè)原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向投資方所交納的交易保證金將被扣除，在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，支付給增資企業(yè)作為補(bǔ)償：（1）意向投資方交納交易保證金后單方撤回投資申請(qǐng)的；（2）如本次增資進(jìn)入遴選程序，意向投資方未按照遴選方案的要求遞交競投文件或未按照規(guī)定參與遴選的；（3）被確定為最終投資人后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署增資協(xié)議的或未按約定時(shí)限支付增資價(jià)*r>（4）意向投資方出現(xiàn)其他違反公告內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的。意向投資方被確定為最終投資方的，其交納的交易保證金自重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個(gè)工作日路徑全額無息返還；其余意向投資方交納的交易保證金，在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日**路徑全額無息退還。

四丶信息發(fā)布需求

信息發(fā)布期	20個(gè)工作日(自產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***)
信息發(fā)布期滿的安排	1、未產(chǎn)生符合條件的意向投資方，則：按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長信息發(fā)布，直至產(chǎn)生意向投資方。

五丶遴選方案

遴選方式

競爭性談判

遴選方案主要內(nèi)容

意向投資方在本項(xiàng)目信息披露期內(nèi)按要求提交投資申請(qǐng)，經(jīng)增資企業(yè)確認(rèn)具備投資資格，并按時(shí)足額交納交易保證金后成為意向投資方。經(jīng)公開征集，若征集到兩家及以上符合條件的意向投資方，按照增資信息公告的約定，采取競爭性談判進(jìn)行遴選。談判要點(diǎn)如下：
1.意向投資方的增資價(jià)***>2.意向投資方或其關(guān)聯(lián)方（直接或間接控制意向投資方的股權(quán)比例不低于50%，下同）的綜合實(shí)力，包括但不限于：意向投資方的行業(yè)聲譽(yù)、資金實(shí)力、盈利狀況、***治理等。意向投資方或其關(guān)聯(lián)方于上一年度被《財(cái)富》評(píng)為世界500強(qiáng)的優(yōu)先。
3.意向投資方社會(huì)形象及影響力：具有國有企業(yè)背景且具有良好社會(huì)形象及一定影響力的意向投資方優(yōu)先。
4.意向投資方認(rèn)可增資企業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營理念和價(jià)***增資企業(yè)的未來發(fā)展方向，能夠?yàn)樵鲑Y企業(yè)在業(yè)務(wù)領(lǐng)域提供戰(zhàn)略支持，能夠與增資企業(yè)原股東建立良好溝通協(xié)作關(guān)系。
5.意向投資方對(duì)增資企業(yè)現(xiàn)有項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、開發(fā)設(shè)想及運(yùn)***路等，與增資企業(yè)開發(fā)理念契合程度高的優(yōu)先。
6.意向投資方或其關(guān)聯(lián)方資金實(shí)力雄厚，有較強(qiáng)的融資能力且融資成本具有一定優(yōu)勢(shì)的優(yōu)先。
7.意向投資方與增資企業(yè)或增資企業(yè)原控股股東（直接或間接）具有業(yè)務(wù)合作經(jīng)歷或資本合作經(jīng)歷的優(yōu)先。

六丶項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián)系人	李斌	聯(lián)系QQ	******
聯(lián)系電話	***190
地址	*市區(qū)青**路6號(hào)渝興廣場(chǎng)B9棟1708
附件

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