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FHG2203號(hào)出讓宗地用地清單

單位

內(nèi)容

市發(fā)展改革委

市發(fā)展改革委負(fù)責(zé)***市區(qū)域內(nèi)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能審查，固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查意見(jiàn)是項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)、竣工驗(yàn)收和運(yùn)營(yíng)管理的重要依據(jù)。具體固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查依據(jù)《***省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查實(shí)施辦法（暫行）》（皖發(fā)改環(huán)資規(guī)〔2021〕8號(hào)）及《***市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查實(shí)施辦法（暫行）》（發(fā)改環(huán)資〔2018〕232號(hào)）執(zhí)行。
聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話(huà)：***

市人防辦

1.要按照非生產(chǎn)性建筑地上總建筑面積的6%比例計(jì)算人防應(yīng)建面積，若人防應(yīng)建面積大于1000平方米，需在項(xiàng)目?jī)?nèi)同步配建人防工程，所建人防工程類(lèi)型、防護(hù)等級(jí)在辦理《防空地下室設(shè)計(jì)要求通知書(shū)》時(shí)予以明確。
2.人員掩蔽工程應(yīng)布置在人員居住、工作的適中位置、其服務(wù)半徑不大于200米。
3.項(xiàng)目分期建設(shè)，每期地面單體原則上須同步完成本期防空地下室建設(shè)面積，不得將前期應(yīng)建人防工程置于后期建設(shè)。前期多建人防工程在滿(mǎn)足200米服務(wù)半徑的前提下，可以折抵后期應(yīng)建人防工程。
4.若人防應(yīng)建面積小于1000平方米，可易地修建防空地下室，對(duì)于符合減免政策的，可依法依規(guī)辦理人防易地建設(shè)費(fèi)減免手續(xù)。
5.項(xiàng)目單體建筑性質(zhì)以規(guī)劃用途為準(zhǔn)，后期將生產(chǎn)性建筑變更為非生產(chǎn)性建筑使用的，補(bǔ)充履行人防義務(wù)后方可繼續(xù)使用。
聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話(huà)：***

市自然資源和規(guī)劃局

1.按照***省《關(guān)于實(shí)施工程建設(shè)***區(qū)域評(píng)估的指導(dǎo)意見(jiàn)》（皖建審改辦（2019）8號(hào)）規(guī)定，已經(jīng)***區(qū)域地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估的各***區(qū)，根據(jù)《地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估規(guī)范》（DZ/T0286-2015）要求，編制了地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告，可以應(yīng)用《評(píng)估報(bào)告》中提出的防治措施建議以及場(chǎng)地建設(shè)適宜性評(píng)價(jià)***不再對(duì)項(xiàng)目單獨(dú)進(jìn)行地災(zāi)評(píng)估。
2.根***市查閱，***市各***區(qū)不壓覆重要礦產(chǎn)資源。
規(guī)劃指標(biāo)：容積率≥1.4；建筑密度≥40%；綠地率≤10%。
聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話(huà)：***901

市地震局

按照《關(guān)于***區(qū)域性地震安全性評(píng)價(jià)***通知》(皖建審改組〔2022〕5號(hào))的要求，各類(lèi)已***區(qū)域性地震安全性評(píng)價(jià)***園區(qū)內(nèi)重要房屋建筑***市基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)***區(qū)評(píng)成果進(jìn)行抗震設(shè)防。園區(qū)內(nèi)一般建設(shè)工程應(yīng)按照《中國(guó)地震動(dòng)***區(qū)劃圖》(GB18306-2015)或地***區(qū)劃圖進(jìn)行抗震設(shè)防，一般建設(shè)工程按照0.1g開(kāi)展抗震設(shè)防；鼓勵(lì)***區(qū)評(píng)成果，提高地震安全保障。
聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話(huà)：***083

市氣象局

已完成氣候可行性論證，請(qǐng)嚴(yán)格按照《區(qū)域性氣候可行性論證專(zhuān)項(xiàng)評(píng)價(jià)***和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話(huà)：***863

市水利局

無(wú)意見(jiàn)

市城鄉(xiāng)建設(shè)局

1.根據(jù)《***省綠色建筑發(fā)展條例》和《***省建筑節(jié)能降碳行動(dòng)計(jì)劃》要求，城鎮(zhèn)新建民用建筑按照一星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，且節(jié)能率不低于65%?？稍偕茉蠢貌坏陀谝环N，建議使用地源熱泵等淺層地?zé)峄蚩諝饽軣岜谩?br> 2.公共建筑按照二星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)，可再生能源利用不低于一種，建議使用太陽(yáng)能光伏或地源熱泵等淺層地?zé)帷?br> 3.廠(chǎng)房可再生能源利用不低于一種，建議使用太陽(yáng)能光伏。
4.供水方面提供地塊及周邊供水公共設(shè)施現(xiàn)狀：圖紙未***道路具體起始點(diǎn)，***路（岱***路-天***路）DN400供***道***道路東側(cè)，***路段未接收。
5.消防設(shè)計(jì)無(wú)特殊要求，建議執(zhí)行現(xiàn)行消防建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話(huà)：***161

市文化旅游體育局

1.由于地下文物埋藏的復(fù)雜性，工程建設(shè)范圍內(nèi)仍可能存在未發(fā)現(xiàn)的地下文物。工程建設(shè)施工中一旦發(fā)現(xiàn)文物或疑似文物，施工、建設(shè)單位***，立即報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锊块T(mén)進(jìn)行處理；
2.依據(jù)《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》和《***省建設(shè)工程文物保護(hù)規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，工程范圍內(nèi)如出現(xiàn)文物遺跡需要考古調(diào)查、勘探、發(fā)掘，所需費(fèi)用由建設(shè)單位***。
聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話(huà)：***580

市林業(yè)局

地塊內(nèi)不涉及古樹(shù)名木。
聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話(huà)：***110

市生態(tài)環(huán)境局

建設(shè)單位***《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)***錄（2021）》，依法依規(guī)在項(xiàng)目開(kāi)工前開(kāi)展環(huán)境影響評(píng)價(jià)***r> 聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話(huà)：***099

市城管執(zhí)法局

出讓宗地綠化及周邊排水管網(wǎng)不在我局管轄范圍內(nèi)，無(wú)相關(guān)意見(jiàn)。
聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話(huà)：***126

市應(yīng)急局

根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”監(jiān)督管理辦法》第九條、第十六條以及第二十三條規(guī)定：
1.建設(shè)項(xiàng)目在進(jìn)行可行性研究時(shí)，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位***，形成書(shū)面報(bào)告?zhèn)洳椤?br> 2.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位***，由生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位***，形成書(shū)面報(bào)告?zhèn)洳椤?br> 3.建設(shè)項(xiàng)目竣工投入生產(chǎn)或者使用前，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位***，并形成書(shū)面報(bào)告?zhèn)洳?。安全設(shè)施竣工驗(yàn)收合格后，方可投入生產(chǎn)和使用。
根據(jù)《危險(xiǎn)化學(xué)品建設(shè)項(xiàng)目安全監(jiān)督管理辦法》第十條、第十六條、第二十二條以及第二十六條規(guī)定：
1.建設(shè)單位***，向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目安全條件審查。
2.建設(shè)單位***、詳細(xì)設(shè)計(jì)開(kāi)始前，向出具建設(shè)項(xiàng)目安全條件審查意見(jiàn)書(shū)的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查。
3.建設(shè)單位***、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位***，研究提出建設(shè)項(xiàng)目試生產(chǎn)（使用）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)試生產(chǎn)〈使用〉）可能出現(xiàn)的安全問(wèn)題及對(duì)策，并按照有關(guān)安全生產(chǎn)法律，法規(guī)、規(guī)章和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，制定周密的試生產(chǎn)（使用）方案。
4.建設(shè)項(xiàng)目投入生產(chǎn)和使用前，建設(shè)單位***，作出建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施竣工驗(yàn)收是否通過(guò)的結(jié)論。
聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話(huà)：***

***

地塊內(nèi)供電設(shè)施情況：
1.架***路（線(xiàn)路名稱(chēng)、長(zhǎng)度）：無(wú)；
2.電纜（線(xiàn)路名稱(chēng)、長(zhǎng)度）：無(wú)；
3.供電設(shè)施（變壓器、環(huán)網(wǎng)柜）數(shù)量：無(wú)；
配套供電設(shè)施建設(shè)意見(jiàn)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：供電設(shè)施建設(shè)需***區(qū)域內(nèi)最終的建筑及用電規(guī)劃確定。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照《配電網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù)導(dǎo)則》（DL/T5729），《城市電網(wǎng)供電安全標(biāo)準(zhǔn)》（DL/T256）。配電室、開(kāi)閉所等配變?cè)O(shè)施不得制于地下。
聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話(huà)：***327

市共建共享辦公室

注意事項(xiàng)：
1.***省住建廳、省通管局***區(qū)FTTH文件建標(biāo)【2013】48號(hào)文件關(guān)于貫徹落實(shí)光纖到戶(hù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的通知第二項(xiàng)—全面實(shí)施新建住宅建筑光纖到戶(hù)規(guī)定：自******月***日起，住宅建設(shè)單位******區(qū)內(nèi)通***道和樓內(nèi)通信暗管、暗線(xiàn)等通信設(shè)施，預(yù)先鋪設(shè)入戶(hù)光纖、預(yù)留設(shè)備間，所需投資納入相應(yīng)建設(shè)項(xiàng)目概算。光纖到戶(hù)通信設(shè)施未按要求驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得接入公用電信網(wǎng)。
2.《***省電信設(shè)施建設(shè)和保護(hù)辦法》規(guī)定：第十條 新建、改建、擴(kuò)建民用建筑物時(shí)，建設(shè)單位***（道）、電信間、設(shè)備間、配線(xiàn)設(shè)施等納入建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件，隨建設(shè)項(xiàng)目同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收。所需經(jīng)費(fèi)應(yīng)當(dāng)納入建設(shè)項(xiàng)目概算。 第十一條 在公用電信網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)光纖傳輸***區(qū)，新建***區(qū)、住宅建筑和商業(yè)建筑時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照光纖到戶(hù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)電信設(shè)施。未按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的，施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)***，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)不予辦理竣工驗(yàn)收備案。
3.***省工改辦文件《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化工程建設(shè)項(xiàng)目竣工聯(lián)合驗(yàn)收工作的通知》（皖建審改組[2021]3號(hào)）要求，如項(xiàng)目有通信需求，則項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案應(yīng)勾選工程建設(shè)配套項(xiàng)目通信設(shè)施審查（市電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享辦公室）。
根據(jù)以上文件要求：對(duì)于用地清單內(nèi)的建筑物，應(yīng)根據(jù)國(guó)家文件要求在施工前進(jìn)行施工圖審核，完工后進(jìn)行綜合查驗(yàn)工作。
相關(guān)建議：對(duì)于出讓宗地內(nèi)的通信設(shè)施歸電信基礎(chǔ)運(yùn)營(yíng)企業(yè)所屬，出讓前需及時(shí)聯(lián)系電信基礎(chǔ)運(yùn)營(yíng)企業(yè)。我辦只對(duì)后期土地出讓后，相關(guān)建筑企業(yè)的通信報(bào)裝、通信配套設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行審核。
聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話(huà)：***840

***

1.影響情況：***道***路側(cè)敷設(shè)有通***道及光纜設(shè)施；
2.注意事項(xiàng)：請(qǐng)嚴(yán)格按照《***省電信設(shè)施建設(shè)和保護(hù)辦法》＜***省人民玫府今＞（第274號(hào)）和《***市人民辦公室關(guān)于電信設(shè)施建設(shè)和保護(hù)的實(shí)施意見(jiàn)》（阜政辦秘〔2017〕189）文件精神，在施工時(shí)確保通信設(shè)施安全，******區(qū)域內(nèi)配合指認(rèn)看護(hù)。
3.相關(guān)建議：因目前詳細(xì)施工方案未定，***通信基礎(chǔ)設(shè)施暫無(wú)法評(píng)估。***通***路遷移或調(diào)整，***聯(lián)系，按照《***市通信設(shè)施遷改補(bǔ)償暫行辦法》（阜網(wǎng)建〔2020〕3號(hào)）文件精神，簽訂賠補(bǔ)協(xié)議，***通信基礎(chǔ)設(shè)施遷移費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)協(xié)調(diào)管線(xiàn)遷建過(guò)程中的糾紛，***將積極配合，按要求完成規(guī)劃紅線(xiàn)內(nèi)的通信設(shè)施遷移工作。
聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話(huà)：***360

***

***通***路遷移的，建議根據(jù)《***省電信設(shè)施建設(shè)和保護(hù)辦法》（***省人民政府令2017第274號(hào)）、《***市人民政府辦公室關(guān)于電信設(shè)施建設(shè)和保護(hù)實(shí)施意見(jiàn)》（阜政辦秘2017第189號(hào)）以及《關(guān)于印發(fā)***市通信設(shè)施遷改補(bǔ)償暫行辦法的通知》阜網(wǎng)建〔2020〕3號(hào)文件規(guī)定，計(jì)列相應(yīng)的通***路遷移賠補(bǔ)費(fèi)用。
請(qǐng)?jiān)趯?shí)施過(guò)程中注意保護(hù)通***路的暢通，***聯(lián)系。
聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話(huà)：***651

***

阜陽(yáng)聯(lián)通管線(xiàn)未受影響
聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話(huà)：***866

***

請(qǐng)?jiān)趯?shí)施過(guò)程中注意保護(hù)通信基礎(chǔ)設(shè)施，***通信基礎(chǔ)設(shè)施遷移的，***聯(lián)系。根據(jù)《***省電信設(shè)施建設(shè)和保護(hù)辦法》（***省人民政府令2017第274號(hào)）、《***市人民政府辦公室關(guān)于電信設(shè)施建設(shè)和保護(hù)實(shí)施意見(jiàn)》（阜政辦秘2017第189號(hào)）以及《關(guān)于印發(fā)***市通信設(shè)施遷改補(bǔ)償暫行辦法的通知》阜網(wǎng)建〔2020〕3號(hào)文件之規(guī)定，計(jì)列相應(yīng)的通***路遷移賠補(bǔ)費(fèi)用。
聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話(huà)：***008