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***將于2022年12月9日上午9時起至10時止（延時的除外）在全國公共資源交易平臺（***省黔西南州V7.0）產(chǎn)權(quán)交易處***道對冊亨縣納***區(qū)市民廣場部分資產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣：

1、 拍賣標(biāo)的：

特別說明：資料僅供參考，標(biāo)的以實物為準(zhǔn)，現(xiàn)狀拍賣，平方數(shù)以產(chǎn)權(quán)登記證書數(shù)為準(zhǔn)。

二、競買人條件

凡具有完全民事行為能力的公民、法人均可報名參加競買。請有意競買者到相關(guān)部門咨詢過戶手續(xù)、稅、費(fèi)，實地看樣并到我公司查閱標(biāo)的相關(guān)資料。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

咨詢電話：***、***918

聯(lián)系地址：***市興***道大商匯***樓1104室

展示看樣時間：即日起至***12月8日

看樣地址：冊亨縣納***區(qū)市民廣場

看樣聯(lián)系人： ***918 李女士

四、參與競價***pan>

（一）注冊登錄

1.未注冊賬號的：尚未注冊入庫的交易主體請登陸全國公共資源交易平臺（***省公共資源交易統(tǒng)一注冊平臺）（http***u.gov.cn/gfmweb/systemId=4028c7b35a8cfff2015a8df8bba001fc#/login）點擊“注冊新用戶”進(jìn)行信息入庫注冊

2.已注冊賬號的：已注冊入庫的交易主體請登陸全國公共資源交易平臺（***省.黔西南州）門戶網(wǎng)站（http***gov.cn/）“用戶登錄→政采及其他交易平臺（新）”。

（二）操作流程

詳見全國公共資源交易平臺（***省.黔西南州）門戶網(wǎng)站（http***gov.cn/）“下載中心→競買人、自然人操作手冊”；

（3） 咨詢電話

1.信息入庫咨詢電話0859-***（交易受理科），信息入庫核驗通過后，方可辦理CA數(shù)字證書（自然人不需要辦理CA數(shù)字證書）。

2.辦理CA數(shù)字證書咨詢電話（貴州CA：***353、深圳CA：0859-***），辦理成功后即可登錄全國公共資源交易平臺（***省.黔西南州）按需開展業(yè)務(wù)。

（4） 其他

本項目不接受線下競買申請及資料獲取，如因交易主體未注冊信息而導(dǎo)致不能進(jìn)行申請報名、網(wǎng)上競價***n>、資料獲取等情形的，后果自行承擔(dān)。

五、競買報名時間、地點

（一）報名時間：2022年12月1日08時至2022年12月8日17時截止，網(wǎng)上報名全天24小時均可進(jìn)行。

（二）報名地點：全國公共資源交易平臺（***省黔西南州V7.0）

http***50:8099/TPBidder/memberLogin

（三）網(wǎng)上報名操作方法詳見以下鏈接閱讀操作手冊（業(yè)務(wù)咨詢電話：***）

http***gov.cn/xzzx_500593/202206/t***_***.html

六、保證金交納和退還

（一）交納時間：意向競買人須于2022年12月1日08時至2022年12月8日17 時前足額交納競買保證金至黔西南州公共資源交易中心指定賬戶。（溫馨提示：意向競買人使用在***省統(tǒng)一注冊平臺登記的本人銀行卡賬戶一次性足額交納保證金）

戶名：黔西南州公共資源交易中心

開戶行：***黔西南分行

賬號：***

行號：***1045

（二）轉(zhuǎn)賬注意事項

1.保證金采用隨機(jī)碼方式交納。

2.隨機(jī)碼獲取：意向競買人報名成功后即生成唯一隨機(jī)碼。

3.轉(zhuǎn)賬方式支持柜臺轉(zhuǎn)賬，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

4.意向競買人匯款時必須在轉(zhuǎn)（匯）款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫對應(yīng)的隨機(jī)碼；填寫隨機(jī)碼要求：必須是連續(xù)、完整、清晰可見的（不能填寫特殊字符如“*”或其他不是正常的漢字或者文字）。

5.建議意向競買人于保證金交納截止時間***，以便保證金及時到賬（保證金到賬情況以黔西南州公共資源交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)為準(zhǔn)）。

6.未競買人保證金的退還：交易結(jié)束后由拍賣人向黔西南州公共資源交易中心發(fā)起退還指令，黔西南州公共資源交易中心在收到拍賣人保證金退還指令后2個工作日內(nèi)由系***路退還。

7.競買人保證金的退還：在******月***日前辦理完成實物交接手續(xù)后，由拍賣人向黔西南州公共資源交易中心發(fā)起退還指令，黔西南州公共資源交易中心在收到拍賣人保證金退還指令后2個工作日內(nèi)由系***路退還。

七、網(wǎng)上競價***n>時間、規(guī)則

（一）在交易系統(tǒng)成功進(jìn)行網(wǎng)上報名并交納保證金后，可進(jìn)行網(wǎng)上報價***最高報價***n>，競買人無需到現(xiàn)場辦理。網(wǎng)上競價***內(nèi)采用起始價***正整數(shù)遞增報價***高于前一報價***n>，競價***pan>自由競價***pan>和延時競價***pan>兩個階段。

（二）自由競價***span>2022年12月9日 09時至 10時。自由競價***span>60分鐘；在自由競價***pan>后***分鐘內(nèi)，有競價***統(tǒng)自動延長競價***。若在延長的***分鐘內(nèi)沒有新的報價***系統(tǒng)將自動關(guān)閉報***道，競價***延長的***分鐘內(nèi)有新的報價***報價******分鐘倒計時，直至***分鐘倒計時間內(nèi)沒有新的報價***系統(tǒng)將自動關(guān)閉報***道，競價***確認(rèn)并顯示最高報價***pan>

八、注意事項

（一）以自然人身份競買的，簽訂《資產(chǎn)買賣合同》時，需提供身份證復(fù)印件。

（二）以企業(yè)身份競買的，簽訂《資產(chǎn)買賣合同》時，需提供統(tǒng)一社會信用代碼證副本原件或復(fù)印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件），復(fù)印件需加蓋公章。

（三）意向競買人成功報名，即視為完全理解和認(rèn)可公告內(nèi)容。

（四）意向競買人在參加網(wǎng)上競價***標(biāo)的實地踏勘，仔細(xì)了解標(biāo)的物，并嚴(yán)肅、謹(jǐn)慎地作出報價***報價***、反悔，即承認(rèn)一切標(biāo)的現(xiàn)狀；意向競買人網(wǎng)上競價***或不承認(rèn)報價***讓人不予退還保證金并按《關(guān)于對公共資源交易領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體開展聯(lián)合懲戒的備忘錄》(發(fā)改法規(guī)〔2018〕457號)的通知要求，納入失信主體信息記錄，列入聯(lián)合懲戒名單。

（五）本次網(wǎng)上競價***黔西南州公共資源交易中心服務(wù)器時間為準(zhǔn)。

（六）為順利實現(xiàn)本次標(biāo)的物的遠(yuǎn)程交易，意向競買人在參與網(wǎng)上競價***確保自身軟硬件配備和網(wǎng)絡(luò)正常，如自身的硬件發(fā)生故障或斷網(wǎng)、斷電等情形，均由意向競買人自身承擔(dān)一切后果。

九、特別約定

（一）網(wǎng)上競價***，無意向競買人報價***span>流拍處理。

（二）如有違約行為（如成交后不簽訂成交確認(rèn)書、不按時交納成交價***賣秩序、惡意串通、不遵守拍賣公告約定事項等），則競買保證金作為違約賠償金，不予退還，收歸拍賣人所有；同時委托人、拍賣人保留按相關(guān)法律法規(guī)追究違約買受人其它法律責(zé)任的權(quán)利（含拍賣法第三十九條的規(guī)定）。該標(biāo)的進(jìn)行再次拍賣的，原違約買受人不得參與競買。

（三）本次拍賣標(biāo)的以實物為準(zhǔn)，現(xiàn)狀拍賣，拍賣人所提供的標(biāo)的資料僅供參考（包含但不僅限于標(biāo)的面積、土地性質(zhì)等），平方數(shù)以產(chǎn)權(quán)證書上登記的為準(zhǔn)。競買人應(yīng)在拍賣前認(rèn)真到有關(guān)部門咨詢、實地看樣，并到拍賣人或委托人處查閱標(biāo)的相關(guān)資料、協(xié)議、資產(chǎn)買賣合同等（標(biāo)的買賣具體條款以“資產(chǎn)買賣合同”為準(zhǔn)）。未咨詢、查閱或?qū)?biāo)的物不了解而參加競買的責(zé)任自負(fù)，拍賣人不承擔(dān)質(zhì)量、瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（四）拍賣人只負(fù)責(zé)拍賣會的舉行和成交價***不負(fù)責(zé)成交標(biāo)的的交接、過戶及過戶稅、費(fèi)的咨詢、辦理，請買受人到相關(guān)部門咨詢、辦理并與委托人簽訂資產(chǎn)買賣合同、交接拍賣成交標(biāo)的和資料，辦理過戶手續(xù)。

（五）競買成功的，買受人應(yīng)在與委托人約定時間內(nèi)交清成交價***產(chǎn)買賣合同，領(lǐng)取證件資料到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理過程中,按照國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定與委托方分別自行承擔(dān)各自稅、費(fèi)（包含但不僅限于契稅、印花稅、增值稅、個人所得稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測繪費(fèi)及其他稅費(fèi)等）。國家相關(guān)法律、法規(guī)未明確規(guī)定的稅、費(fèi)，由買受人承擔(dān)。

（六）若需變更土地性質(zhì)的，由買受人自行到有關(guān)部門咨詢、辦理土地性質(zhì)變更手續(xù)，并承擔(dān)變更過程中所產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)。

（七）目前該項目資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明正在辦理當(dāng)中，買受人應(yīng)在與委托人約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，因買受人原因逾期未領(lǐng)取和辦理的，拍賣人及委托人不負(fù)責(zé)標(biāo)的在此期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）和責(zé)任，由買受人自行承擔(dān)完全責(zé)任。

十、免責(zé)條款

出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時，各方當(dāng)事人免責(zé)：

（一）所涉交易項目電子服務(wù)、交易系統(tǒng)服務(wù)器發(fā)生故障而無法訪問網(wǎng)站或無法使用系統(tǒng)；

（二）所涉交易項目電子服務(wù)、交易系統(tǒng)的軟件或網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤，不能進(jìn)行正常操作；

（三）交易系統(tǒng)存在安全漏洞，有潛在的泄密危險；

（四）計算機(jī)病毒發(fā)作導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行的；

（五）電力系統(tǒng)發(fā)生故障導(dǎo)致交易系統(tǒng)無法運(yùn)行的；

（六）其他非競買人原因?qū)е麻_標(biāo)活動無法正常進(jìn)行的。

以上所列情形，不能及時解決的，應(yīng)由出讓人和交易中心及時進(jìn)行協(xié)商?？梢圆扇∫韵罗k法處理：

（一）項目暫停，系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障在三個小時內(nèi)排除并通過可靠測試的，恢復(fù)系統(tǒng)運(yùn)行并重新啟動在系統(tǒng)中實施暫停的項目交易；

（二）系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障在三個小時內(nèi)未能排除的，網(wǎng)上競價***價***以發(fā)布補(bǔ)充公告，競買人按照公告約定的時間地點，進(jìn)行現(xiàn)場競價***n>。

十一、 競買人在拍賣競價***解競買流程，***發(fā)布的拍賣公告、實地看樣等。

十二、本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

***

2022年11月30日