***市中等職業(yè)技術(shù)專業(yè)學(xué)校物業(yè)服務(wù)項目競爭性磋商采購公告

一、項目基本情況

項目編號***>

項目名稱：***市中等職業(yè)技術(shù)專業(yè)學(xué)校物業(yè)服務(wù)項目

采購方式： 競爭性磋商

預(yù)算金額***span>1,520,000.00

最高限價***an>1,520,000.00

采購需求：因本項目采購需求較多，故此處僅列出宿舍管理員服務(wù)要求，其余詳見采購文件第三章。

***市中等職業(yè)技術(shù)專業(yè)學(xué)校項目經(jīng)理服務(wù)要求

一、人數(shù)

1名項目經(jīng)理（不占項目編制人數(shù)）

二、工作內(nèi)容

負(fù)責(zé)整個學(xué)校后勤服務(wù)的協(xié)調(diào)與管理工作。

三、工作職責(zé)

1、支持日常管理工作，根據(jù)學(xué)校項目的實際狀況，提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。

2、***和學(xué)校雙方負(fù)責(zé)和匯報工作，***和學(xué)校提交工作計劃和小結(jié)，聽取學(xué)校對接領(lǐng)導(dǎo)的意見和要求，并在規(guī)定期限內(nèi)落實執(zhí)行。

3、負(fù)責(zé)召集各項目員工每月例會，檢查工作落實情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就學(xué)校項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案，若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)向部門上級領(lǐng)導(dǎo)及學(xué)校及時匯報。

4、進(jìn)行巡視，對學(xué)校項目運行的保安、保潔、舍管、維修等方面每周例行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

5、統(tǒng)一協(xié)調(diào)各項目員工的工作，并檢查工作狀況和落實情況。

6、負(fù)責(zé)學(xué)校后勤物業(yè)***區(qū)域的人員招聘和崗前培訓(xùn)工作，***人力資源部。

7、負(fù)責(zé)外部的溝通和聯(lián)系，及時處理投訴，并向當(dāng)事人通報處理意見和結(jié)果。

8、負(fù)責(zé)與學(xué)校建立良好的友誼關(guān)系。

9、負(fù)責(zé)建立學(xué)校項目人員的崗位職責(zé)及管理規(guī)定。

合同履行期限：自合同簽訂之日起1年。

需落實的政府采購政策內(nèi)容：詳見采購文件第五章第7條

本項目（否）接受聯(lián)合體。

二、供應(yīng)商的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、某某企業(yè)、殘疾人福利性單位。

3.本項目的特定資格要求：無（如項目接受聯(lián)合體，對聯(lián)合體應(yīng)提出相關(guān)資格要求；如屬于特定行業(yè)項目,供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備特定行業(yè)法定準(zhǔn)入要求。)

4.合格供應(yīng)商還要滿足的其它資格條件：

①供應(yīng)商應(yīng)在中國境內(nèi)注冊；

②投標(biāo)單位***“信用中國”(http***ina.gov.cn/)網(wǎng)站沒有被列入失信被執(zhí)行人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單、重大稅收違法失信主體、統(tǒng)計嚴(yán)重失信企業(yè)名單、嚴(yán)重違法超限超載運輸失信當(dāng)事人、安全生產(chǎn)領(lǐng)域嚴(yán)重失信懲戒名單。對列入失信被執(zhí)行人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單、重大稅收違法失信主體、統(tǒng)計嚴(yán)重失信企業(yè)名單、嚴(yán)重違法超限超載運輸失信當(dāng)事人、安全生產(chǎn)領(lǐng)域嚴(yán)重失信懲戒名單的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)拒絕其參與政府采購活動；

③供應(yīng)商只有在法律和財務(wù)上獨立，并且與招標(biāo)人沒有隸屬關(guān)系才可以參與本項目的投標(biāo)；

④法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人不得同時參與投標(biāo)；供應(yīng)商之間不應(yīng)存在授權(quán)關(guān)系。如有此類情況，則只接受最先報名的供應(yīng)商；

⑤因腐敗和欺詐行為而被有關(guān)部門禁止投標(biāo)的不能參加本次投標(biāo)。

三、政府采購供應(yīng)商入庫須知

參加***省政府采購活動的供應(yīng)商未進(jìn)入***省政府采購供應(yīng)商庫的，請詳閱遼寧政府采購網(wǎng) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位***、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化***省政府采購供應(yīng)商入庫程序的通知》（遼財采函〔2020〕198號）。

之前未在***市公共資源交易平臺注冊過的供應(yīng)商請點擊http***62:8605/TPBidder/h***gister/Agree網(wǎng)址在***市公共資源交易平臺進(jìn)行登記注冊，之前已在***市公共資源交易平臺經(jīng)注冊過的供應(yīng)商無需進(jìn)行二次注冊。

四、獲取采購文件

時間：2023年1月19日起至2023年1月31日止（磋商文件的發(fā)售期限自開始之日起不得少于5個工作日），辦公時間9：00－16：30（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

方式：在線下載

地址：遼寧政府采購網(wǎng)

售價***span>

五、響應(yīng)文件提交

截止時間***：2023年2月7日10:00時（北京時間）（從磋商文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于10日）

地點：***市新區(qū)銀***街100-1號***市市政***樓，第三開標(biāo)室。

六、開啟

時間：2023年2月7日10:00時（北京時間）

地點：***市新區(qū)銀***街100-1號***市市政***樓，第三開標(biāo)室。

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

八、質(zhì)疑與投訴

供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以***道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，向采購人或采購代理機(jī)構(gòu)***。

1、接收質(zhì)疑函方式：書面紙質(zhì)質(zhì)疑函

2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網(wǎng)。

質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機(jī)構(gòu)***，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)***，可以在答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。

九、其他補(bǔ)充事宜

1.本項目采用全流程電子招投標(biāo)，參與本項目的供應(yīng)商須自行辦理好CA鎖，如因供應(yīng)商自身原因?qū)е挛淳€上遞交投標(biāo)文件的按照無效投標(biāo)文件處理。具體操作流程詳見遼寧政府采購網(wǎng)相關(guān)通知。

2.供應(yīng)商除在電子評審系統(tǒng)上傳投標(biāo)（響應(yīng)）文件外，應(yīng)在遞交投標(biāo)（響應(yīng)）文件截止時間***（U盤）存儲的可加密備份文件，并承諾備份文件與電子評審系統(tǒng)中上傳的投標(biāo)（響應(yīng)）文件內(nèi)容、格式一致，備系統(tǒng)突發(fā)故障使用。供應(yīng)商僅提交備份文件的，投標(biāo)（響應(yīng)）無效。詳見遼寧政府采購網(wǎng)《關(guān)于完善政府采購電子評審業(yè)務(wù)流程等有關(guān)事項的通知》 遼財采函{2021} 363號。

3.供應(yīng)商自行準(zhǔn)備電子設(shè)備確保能夠自行報價***應(yīng)商解密時長原則上不超過30分鐘，因政府采購系統(tǒng)原因，采購代理機(jī)構(gòu)***。

4.電子投標(biāo)文件在遼寧政府采購網(wǎng)線上提交，備份文件提交至***市公共資源交易中心。

5.供應(yīng)商須自行攜帶筆記本電腦及解密設(shè)備也可自行遠(yuǎn)程解密，交易中心不提供解密設(shè)備及解密環(huán)節(jié)的相關(guān)服務(wù)。

十、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱： ***市中等職業(yè)技術(shù)專業(yè)學(xué)校

聯(lián)系人：王喜強(qiáng)

地址： 　***市***區(qū)中***路6號　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：　　***　　　　　　　　

2.采購代理機(jī)構(gòu)***

名稱：***市公共資源交易中心

地址：***市新區(qū)銀***街100-1號***市市政***樓

聯(lián)系方式：***

郵箱地址：DDZFCGZX@163.com

開戶行：***營業(yè)部

賬戶名稱：***市公共資源交易中心

賬號：***000151（咨詢電話：***）

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人*****李明浩（中標(biāo)事宜聯(lián)系人：***梁艷吳景利）

電　話：***（中標(biāo)事宜咨詢電話：***）

***市公共資源交易中心

二〇二三年一月十九日