***市中等職業(yè)技術(shù)專業(yè)學(xué)校物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)公告

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)***>

項(xiàng)目名稱：***市中等職業(yè)技術(shù)專業(yè)學(xué)校物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

采購(gòu)方式： 競(jìng)爭(zhēng)性磋商

預(yù)算金額***span>1,520,000.00

最高限價(jià)***an>1,520,000.00

采購(gòu)需求：因本項(xiàng)目采購(gòu)需求較多，故此處僅列出宿舍管理員服務(wù)要求，其余詳見采購(gòu)文件第三章。

***市中等職業(yè)技術(shù)專業(yè)學(xué)校項(xiàng)目經(jīng)理服務(wù)要求

一、人數(shù)

1名項(xiàng)目經(jīng)理（不占項(xiàng)目編制人數(shù)）

二、工作內(nèi)容

負(fù)責(zé)整個(gè)學(xué)校后勤服務(wù)的協(xié)調(diào)與管理工作。

三、工作職責(zé)

1、支持日常管理工作，根據(jù)學(xué)校項(xiàng)目的實(shí)際狀況，提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。

2、***和學(xué)校雙方負(fù)責(zé)和匯報(bào)工作，***和學(xué)校提交工作計(jì)劃和小結(jié)，聽取學(xué)校對(duì)接領(lǐng)導(dǎo)的意見和要求，并在規(guī)定期限內(nèi)落實(shí)執(zhí)行。

3、負(fù)責(zé)召集各項(xiàng)目員工每月例會(huì)，檢查工作落實(shí)情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就學(xué)校項(xiàng)目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案，若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)向部門上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及學(xué)校及時(shí)匯報(bào)。

4、進(jìn)行巡視，對(duì)學(xué)校項(xiàng)目運(yùn)行的保安、保潔、舍管、維修等方面每周例行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

5、統(tǒng)一協(xié)調(diào)各項(xiàng)目員工的工作，并檢查工作狀況和落實(shí)情況。

6、負(fù)責(zé)學(xué)校后勤物業(yè)***區(qū)域的人員招聘和崗前培訓(xùn)工作，***人力資源部。

7、負(fù)責(zé)外部的溝通和聯(lián)系，及時(shí)處理投訴，并向當(dāng)事人通報(bào)處理意見和結(jié)果。

8、負(fù)責(zé)與學(xué)校建立良好的友誼關(guān)系。

9、負(fù)責(zé)建立學(xué)校項(xiàng)目人員的崗位職責(zé)及管理規(guī)定。

合同履行期限：自合同簽訂之日起1年。

需落實(shí)的政府采購(gòu)政策內(nèi)容：詳見采購(gòu)文件第五章第7條

本項(xiàng)目（否）接受聯(lián)合體。

二、供應(yīng)商的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目屬于專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、某某企業(yè)、殘疾人福利性單位。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)（如項(xiàng)目接受聯(lián)合體，對(duì)聯(lián)合體應(yīng)提出相關(guān)資格要求；如屬于特定行業(yè)項(xiàng)目,供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備特定行業(yè)法定準(zhǔn)入要求。)

4.合格供應(yīng)商還要滿足的其它資格條件：

①供應(yīng)商應(yīng)在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)；

②投標(biāo)單位***“信用中國(guó)”(http***ina.gov.cn/)網(wǎng)站沒有被列入失信被執(zhí)行人、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單、重大稅收違法失信主體、統(tǒng)計(jì)嚴(yán)重失信企業(yè)名單、嚴(yán)重違法超限超載運(yùn)輸失信當(dāng)事人、安全生產(chǎn)領(lǐng)域嚴(yán)重失信懲戒名單。對(duì)列入失信被執(zhí)行人、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單、重大稅收違法失信主體、統(tǒng)計(jì)嚴(yán)重失信企業(yè)名單、嚴(yán)重違法超限超載運(yùn)輸失信當(dāng)事人、安全生產(chǎn)領(lǐng)域嚴(yán)重失信懲戒名單的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)；

③供應(yīng)商只有在法律和財(cái)務(wù)上獨(dú)立，并且與招標(biāo)人沒有隸屬關(guān)系才可以參與本項(xiàng)目的投標(biāo)；

④法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人不得同時(shí)參與投標(biāo)；供應(yīng)商之間不應(yīng)存在授權(quán)關(guān)系。如有此類情況，則只接受最先報(bào)名的供應(yīng)商；

⑤因腐敗和欺詐行為而被有關(guān)部門禁止投標(biāo)的不能參加本次投標(biāo)。

三、政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)須知

參加***省政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商未進(jìn)入***省政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)的，請(qǐng)?jiān)旈?a href="/liaoning/zbxxt0a0k0p1/" target="_blank">遼寧政府采購(gòu)網(wǎng) “首頁(yè)—政策法規(guī)”中公布的“政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理入庫(kù)登記手續(xù)。填寫單位***、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系人等簡(jiǎn)要信息，由系統(tǒng)自動(dòng)開通賬號(hào)后，即可參與政府采購(gòu)活動(dòng)。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化***省政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)程序的通知》（遼財(cái)采函〔2020〕198號(hào)）。

之前未在***市公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)過(guò)的供應(yīng)商請(qǐng)點(diǎn)擊http***62:8605/TPBidder/h***gister/Agree網(wǎng)址在***市公共資源交易平臺(tái)進(jìn)行登記注冊(cè)，之前已在***市公共資源交易平臺(tái)經(jīng)注冊(cè)過(guò)的供應(yīng)商無(wú)需進(jìn)行二次注冊(cè)。

四、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：2023年1月19日起至2023年1月31日止（磋商文件的發(fā)售期限自開始之日起不得少于5個(gè)工作日），辦公時(shí)間9：00－16：30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

方式：在線下載

地址：遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)

售價(jià)***span>

五、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間***：2023年2月7日10:00時(shí)（北京時(shí)間）（從磋商文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于10日）

地點(diǎn)：***市新區(qū)銀***街100-1號(hào)***市市政***樓，第三開標(biāo)室。

六、開啟

時(shí)間：2023年2月7日10:00時(shí)（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：***市新區(qū)銀***街100-1號(hào)***市市政***樓，第三開標(biāo)室。

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

八、質(zhì)疑與投訴

供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以***道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)***。

1、接收質(zhì)疑函方式：書面紙質(zhì)質(zhì)疑函

2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購(gòu)質(zhì)疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)。

質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)***，或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)***，可以在答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門提起投訴。

九、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目采用全流程電子招投標(biāo)，參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商須自行辦理好CA鎖，如因供應(yīng)商自身原因?qū)е挛淳€上遞交投標(biāo)文件的按照無(wú)效投標(biāo)文件處理。具體操作流程詳見遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)相關(guān)通知。

2.供應(yīng)商除在電子評(píng)審系統(tǒng)上傳投標(biāo)（響應(yīng)）文件外，應(yīng)在遞交投標(biāo)（響應(yīng)）文件截止時(shí)間***（U盤）存儲(chǔ)的可加密備份文件，并承諾備份文件與電子評(píng)審系統(tǒng)中上傳的投標(biāo)（響應(yīng)）文件內(nèi)容、格式一致，備系統(tǒng)突發(fā)故障使用。供應(yīng)商僅提交備份文件的，投標(biāo)（響應(yīng)）無(wú)效。詳見遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)《關(guān)于完善政府采購(gòu)電子評(píng)審業(yè)務(wù)流程等有關(guān)事項(xiàng)的通知》 遼財(cái)采函{2021} 363號(hào)。

3.供應(yīng)商自行準(zhǔn)備電子設(shè)備確保能夠自行報(bào)價(jià)***應(yīng)商解密時(shí)長(zhǎng)原則上不超過(guò)30分鐘，因政府采購(gòu)系統(tǒng)原因，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)***。

4.電子投標(biāo)文件在遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)線上提交，備份文件提交至***市公共資源交易中心。

5.供應(yīng)商須自行攜帶筆記本電腦及解密設(shè)備也可自行遠(yuǎn)程解密，交易中心不提供解密設(shè)備及解密環(huán)節(jié)的相關(guān)服務(wù)。

十、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名稱： ***市中等職業(yè)技術(shù)專業(yè)學(xué)校

聯(lián)系人：王喜強(qiáng)

地址： 　***市***區(qū)中***路6號(hào)　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：　　***　　　　　　　　

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)***

名稱：***市公共資源交易中心

地址：***市新區(qū)銀***街100-1號(hào)***市市政***樓

聯(lián)系方式：***

郵箱地址：DDZFCGZX@163.com

開戶行：***營(yíng)業(yè)部

賬戶名稱：***市公共資源交易中心

賬號(hào)：***000151（咨詢電話：***）

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人*****李明浩（中標(biāo)事宜聯(lián)系人：***梁艷吳景利）

電　話：***（中標(biāo)事宜咨詢電話：***）

***市公共資源交易中心

二〇二三年一月十九日