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【江蘇,南京市】南京市鼓樓區(qū)大方巷17號(hào)

發(fā)布時(shí)間：2023-01-21

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標(biāo)簽：變更江蘇南京市鼓樓區(qū)大方巷17號(hào)南京銀行股份有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間	2023-01-21	截止日期	立即查看
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下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)中項(xiàng)網(wǎng)會(huì)員用戶開放，?【注冊(cè) / 登錄】?后可查看內(nèi)容詳情

招投標(biāo)詳情

項(xiàng)目名稱	*市*區(qū)大方巷17號(hào)	項(xiàng)目編號(hào)***1" style=":291px;">N0117FCZZ230028
掛牌起始日期	2023-01-20	掛牌截止日期	2023-02-08
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	按(5)個(gè)工作日為周期延期，無(wú)限期延長(zhǎng)。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的坐落		*市*區(qū)大方巷17號(hào)
基本屬性	標(biāo)的類型	商鋪	所在層數(shù)	第1層
	租賃面積約(㎡)	258.71	租賃期限	3年
	租金支付方式	半年一付，先付后租	租金遞增方式	無(wú)
	裝修期限	無(wú)	承租押金	一個(gè)月成交月租金
房屋現(xiàn)狀	標(biāo)的狀態(tài)	在租	是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	否
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)	標(biāo)的*街商鋪，位于市區(qū)路片區(qū)，周邊配套齊全，有工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、南京銀行，購(gòu)物中心有百樓、吾悅廣場(chǎng)、獅子橋街，路、路、路、3路公交在周邊設(shè)有站點(diǎn)，出行方便，住區(qū)有寧樂新苑、五條*區(qū)、大方新村，人流量大，商業(yè)氛圍好。
	其他情況	大方巷17號(hào)房屋所有權(quán)人登記為原*市通*市信用合作社，因歷史遺留問題未辦理土地證，且在我方設(shè)立時(shí)未辦理所有權(quán)的變更登記。

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)***

3911***元/年

評(píng)估基準(zhǔn)日

2022-09-22

評(píng)估機(jī)構(gòu)

***

租金底價(jià)***

3911***元/年

出租方情況

基本情況

出租方名稱：***

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：***

住所：***市江***街88號(hào)

法定代表人：胡升榮

出租方承諾

***（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該處房屋擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施該權(quán)利不存在任何限制條件；
二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

***管理委員會(huì)***第三次會(huì)議（******月***日）

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

***

特別
告知

一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)公告中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)***>二、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況。
三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算。
四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任。
五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
六、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)。
七、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定。本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價(jià)***	按照《房屋租賃合同》約定支付（詳見公告附件）。
	承租方資格條件	一、意向承租方應(yīng)具備的條件：（一）具有完全民事行為能力、依法設(shè)立并有效存續(xù)且未被人民法院列入失信執(zhí)行人的企業(yè)法人、其他組織或自然人。二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：（一）具有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)；（二）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；（三）具有良好的商業(yè)信用，未被人民法院列入失信人被執(zhí)行人名單；（四）符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。
	標(biāo)的交割	按照《房屋租賃合同》約定辦理（詳見公告附件）。
	與租賃相關(guān)的其他條件	-

交易指南	競(jìng)價(jià)***d>	競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)*照e交易平臺(tái)（www[httpom]）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)[httpom/newsinfoinfoid=fd28532d-0ae8-43f8-a482-2497e6f7f9f6]、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》[http*om/newsinfoinfoid=b74cf4d8-845e-42c0-9ed5-0720ab0d086e]等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。
	現(xiàn)場(chǎng)展示	聯(lián)系人：* 聯(lián)系電話：*499 備注：節(jié)假日除外、聯(lián)系后組織查看，交易各方嚴(yán)格按照疫情防控要求做好自身防護(hù)，防止疫情傳播
	競(jìng)價(jià)***d>	報(bào)名時(shí)間	2023-01-20至***
		報(bào)名手續(xù)	一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17:*時(shí)前，登錄交易所（E交易平臺(tái)）（www），按照《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)，并按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至交易所（E交易平臺(tái)）報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，書面材料遞至交易所（市區(qū)興街188-4樓），未能提供書面材料及掃描件的，報(bào)名無(wú)效。二、意向承租方須上傳并提交材料：（一）承租主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；自然人提供身份證；其他組織提供相應(yīng)文件；）；（二）企業(yè)決定（同意）承租本標(biāo)的內(nèi)部決策文件（原件）（僅企業(yè)法人或其他組織提供）；（三）法定代表人（單位）授權(quán)委托書（適用于法人委托他人辦理競(jìng)租事宜的情形）或法定代表人（單位）身份證明原件（適用于法人自行辦理競(jìng)租事宜的情形）（本公告附件，請(qǐng)自行下載）；（四）承租承諾函原件（本公告附件，請(qǐng)自行下載）；（五）提供“信用中國(guó)”（www）自本招租公告發(fā)布之日后的網(wǎng)站截圖。自然人須提供個(gè)人征信報(bào)告；（六）出租方要求提供的其他相關(guān)材料。三、公告期滿后，交易所將會(huì)同出租方根據(jù)報(bào)名結(jié)果進(jìn)行資格審查，共同確定符合條件的意向承租方。四、交易方式如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式租賃；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)**租方。五、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。
		保證金及處置方式	一、繳納：金額****元，按系統(tǒng)提示繳納。二、交納期限：公告截止當(dāng)日17:00（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。三、保證內(nèi)容：（一）意向承租方在公告期內(nèi)向交易所提交交易保證金，以確定其參與競(jìng)租；（二）意向承租方須在被確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》；（三）《房屋租賃合同》生效后，承租方須按合同約定的期限一次性將首期租金和押金付至出租方賬戶；（四）如本次公開招租確定的承租方有違反上述“保證內(nèi)容”條款的，所繳納的保證金在扣除其應(yīng)支付給交易所的交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為違約金賠付無(wú)過錯(cuò)方損失。四、處置方式：按照交易所制定的《產(chǎn)權(quán)交易資金結(jié)算規(guī)則》執(zhí)行。
	競(jìng)價(jià)***d>	交易方式/競(jìng)價(jià)***d>	掛牌轉(zhuǎn)讓/加價(jià)***	增價(jià)***	1000
		自由競(jìng)價(jià)***d>	-	延時(shí)競(jìng)價(jià)***>（秒）	180
	服務(wù)費(fèi)	承租方按成交月租金的50%向交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。
	附件下載	承租承諾函.doc[http*.com//up3a524c398d82cfda966dc012.doc] 授權(quán)委托書.docx[http.com//upa5f443dd94cdaa6973ebe78f.docx] 房屋租賃合同.pdf[http.com//upe**b0181ec3cf24304c.pdf]

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	夏先生
	咨詢電話	***
	咨詢時(shí)間	公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間
	咨詢地址	*市區(qū)興**街188-4號(hào)二層
	技術(shù)支持	徐女士：400-828-9082，***
	其他	傳真：***

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24小時(shí)咨詢熱線: 400-816-1360

上一篇：南京市玄武區(qū)洪武北路16號(hào)1003室
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