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轉讓方名稱：***

聯系人：***

聯系電話：***846

特別
告知

1.該標的資產以實物現狀轉讓，本項目所列全部照片僅供參考。湖南聯交所僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。意向受讓方（競買人）應自行對標的資產進行實地勘驗，對標的資產的競價***情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，因標的資產瑕疵產生的相關后果由意向受讓方（競買人）自行承擔。

2.標的資產以現狀進行轉讓，受讓方須自行了解、負責辦理權證變更及過戶等全部事宜，并承擔由此產生的一切經濟與法律風險。3.在意向受讓方通過e交易平臺參與項目過程中，出現《E交易平臺競價***及《電子競價***接受確認書》中列舉的無法正常競價***南聯交所不承擔任何責任。

4.受讓方如通過按揭貸款進行交易價***讓方須按照本公告約定日期完成首期款支付并辦理按揭手續(xù)，若受讓方未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數額的，轉讓方同意受讓方在收到通知之日起7天內，以自有資金或轉讓方認可的方式支付，不承擔違約責任；若在收到通知之日起逾期7天的，轉讓方有權單方解除交易合同，并有權要求受讓方支付成交價***作為違約金。

5.意向受讓方如通過按揭/分期付款進行交易價***須在報名結束后2個工作日內提供由轉讓方開具的按揭/分期確認函，方可獲得競買資格。

一、交易要求：

1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內到湖南聯交所網站（www***）自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶將標的資產對應的交易保證金匯入湖南聯交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致報名失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午***時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間***）。繳納保證金的匯款人名稱***。

2、公告期內，若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則意向受讓方為受讓方。受讓方需在公告期滿后3個工作日內簽署《協(xié)議轉讓成交確認單》，并于該成交確認單簽訂之日起3個工作日按要求將交易價***性付款為全款；按揭/分期為首期款）及交易服務費一次性匯入湖南聯交所指定賬戶。受讓方須在完成款項支付之日起1個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》及《商品房合同》。

3、公告期內，若征集到兩個以上（含兩個）符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價***述交易保證金轉為競價***證金。成交后，成功競買的競買人（買受人）交納的交易保證金扣除全部交易服務費后自動轉為交易價***；未成功競買的競買人（買受人）交納的交易保證金全額無息退還。受讓方須在競價***工作日內，應持相關身份證明材料到湖南聯交所簽訂《電子競價***》，并于該成交確認書簽訂之日起3個工作日按要求將交易價***性付款為全款；按揭/分期為首期款）及交易服務費一次性匯入湖南聯交所指定賬戶。受讓方須在完成款項支付之日起1個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》及《商品房合同》。

4、報名項目提交審核在該項目公告期內完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。

5、意向受讓方在競買標的資產時，應保證以不低于標的資產轉讓底價***競買人已報價***價***證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。

6、如受讓方未在規(guī)定時間內簽署上述成交確認文件（《電子競價***》、《資產交易合同》、《商品房合同》等），自競價***逾期7天的，轉讓方有權單方終止本次交易，重新掛牌。

二、標的資產交接及過戶要求：

1、轉讓方根據成交方式不同，在收到交易全款后10個工作日內與受讓方辦理資產交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權證變更手續(xù)。在交房前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，交房后的一切風險由受讓方承擔。

2、標的成交后，面積以國土房管部門最終確認的面積為準；若有變化，成交價***費不作調整。

3、標的資產過戶所需各種稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。

4、標的房產交付前所發(fā)生的相關費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費、各項契稅等）由轉讓方承擔，房產交付后產生的全部稅費由受讓方承擔。