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招租單位

揚州廣播電視總臺

標(biāo)的名稱

YZSCQGF***01001***市興***路1號，大劇院劇場及門廳部***樓***樓，附屬停車位

標(biāo)的位置

***市興***路1號

面積

5500.0

基本情況

臨街非居?。讳?、鋼混結(jié)構(gòu)；劇場及門廳部***樓***樓（附屬停車位100個）

租賃期

5年

項目編號***="275" valign="center">

YZSCQGF***01

掛牌參考價***/td>

3***元/年

報名起止日期

******月***日***時***分至******月***日***時***分

承租人應(yīng)備條件
及承諾

1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。意向承租人身份應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，不存在法律的障礙。意向承租人經(jīng)營活動合法合規(guī)，誠實守信;

2、招租房屋使用必須符合法律法規(guī)和***市城市管理要求；

3、本物業(yè)用地性質(zhì)為劃撥，用途為文化設(shè)施用地/文化。承租人根據(jù)自身業(yè)態(tài)進(jìn)行消防、住建、工商等報審，出租方予以配合,承租人自行承擔(dān)報審的結(jié)果。

4、承租人未經(jīng)出租人書面同意擅自將租賃財產(chǎn)轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，由此而造成損失由承租人負(fù)責(zé);

5、租賃期間，出租方以現(xiàn)有房屋狀況交付，租賃房屋以及相關(guān)水電空調(diào)等設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)等均由承租人自行承擔(dān)。承租人可使用現(xiàn)場原有設(shè)備、物品，但應(yīng)做好相關(guān)維護(hù)工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失，由承租人自行承擔(dān)。租賃期滿后承租人需予以交還。承租人如需拆除或廢棄原有的物品，需征得出租方同意。

6、考慮到疫情因素，出租方在租賃期內(nèi)給予承租方前三個月的免租期。

7、租賃期屆滿時，出租方收回房屋，承租人必須在合同期滿或解除后15日內(nèi)無條件歸還房屋，固定裝潢部分應(yīng)完整無條件交還出租方，逾期不還，除補交租金外，還應(yīng)償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租人需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任;

8、承租人經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝飾裝修，租賃期屆滿時，承租人請求出租方補償附合裝飾裝修費用的不予支持；

9、租金每半年結(jié)算一次，先付后租，承租人在使用租賃房屋過程中發(fā)生的包括但不限于水電費、物業(yè)費等所有費用均由承租人自行承擔(dān)，與出租人無涉;承租人租賃期間需交納房屋租用押金，費用為年房屋租金的百分之十。

10、承租人可使用的地面停車位范圍為現(xiàn)有建筑西南側(cè)***道閘及北***道桿東側(cè)部分。

11、意向承租人在交納保證金及押金前，應(yīng)主動查勘現(xiàn)場。意向承租人一旦報名，即應(yīng)視為同意和接受招租公告中的全部條件和要求。確定為承租人后，按照出租方的要求簽訂房屋租賃合同，不得提出異議。如有違反，出租方有權(quán)取消承租人的承租資格，沒收其保證金并追究其違約責(zé)任。

意向承租人報名即視為承諾以下內(nèi)容

（1）所提交全部材料的內(nèi)容是真實、合法、有效、無虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項，并承擔(dān)由此帶來的法律責(zé)任。

（2）具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，資金來源合法。

（3）承租期間按照要求誠信、合法經(jīng)營，按合同要求按時交納租金，不擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租。

（4）在合同期滿或解除后無條件歸還租賃標(biāo)的物，不要求任何的補償費用。

（5）一旦報名，即應(yīng)視為同意和接受出租公告中的全部條件和要求，遵守相關(guān)政策法規(guī)。

（6）成交后15個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，因我方原因逾期或拒不簽訂，出租方有權(quán)取消承租資格，保證金不予退還。

意向承租人報名時
應(yīng)提交材料

請各意向承租人登陸***市公共資源交易中心網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上注冊，注冊時請參照操作手冊完善相關(guān)信息，注冊后網(wǎng)上報名（http***gzh***5/fcf57a***08be6ba83d04a2d23b.shtml），報名時應(yīng)提交下列材料：

1、法人單位******響應(yīng)方，報名應(yīng)提交：單位***、單位***、授權(quán)經(jīng)辦人身份證、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話。

2、意向承租人應(yīng)于報名截止前繳納保證金，繳納保證金時請務(wù)必使用注冊賬號時所使用的銀行卡繳納，并請備注保證金繳納碼。采用轉(zhuǎn)賬形式繳納，不接受現(xiàn)金及其它方式。戶名：***市財政局，帳戶：******，開戶行：***揚州新城支行。（保證金查詢電話：0514－***）。

3、經(jīng)公開征集，若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采取網(wǎng)上電子競價***承租人,若只征集到一個符合條件的意向承租人的，由交易雙方按不低于租金參考價***

4、競價***pan>2023年2月16日上午10時，屆時請各報名人自行登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站參與網(wǎng)上競價***因錯過競價***概不承擔(dān)責(zé)任。

注：***市公共資源交易平臺技術(shù)支持電話：***00

保證金

1、意向承租人報名時應(yīng)交納的保證金每處 ***元。
2、意向承租人應(yīng)遵守***市公房招租相關(guān)政策法規(guī)，若有違背，一經(jīng)查實，保證金不予退還，交經(jīng)偵支隊處理。

聯(lián)系地址

***市文***路9號***樓1403室

聯(lián)系電話和聯(lián)系人

0514－***張先生