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掛牌起始日期

2023年2月7日

掛牌截止日期

2023年2月16日17:00

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

延長信息發(fā)布：不延期，信息發(fā)布終止。

標的編號***d>

標的名稱

租賃面積約（㎡）

租賃期限（年）

年租金底價***span>

承租押金()

交易保證金()

增價***n>幅度

標的狀態(tài)

是否設定原承租人優(yōu)先權

租金支付方式

與租賃相關的其他條件

***

原建委大院***樓

1353.66

2

240000

80000

25000

1000

在租

是

一年一付

承租人自行開通水電設施，并對房屋內(nèi)結構不得破壞，合同期內(nèi)承租人對房屋負有使用責任。

***

春風二村37-14號出租

45.52

3

13000

3000

2000

1000

閑置

否

一年一付

***

春風一村42-2號

26.44

3

8000

2000

1000

1000

閑置

否

三年一付

***

金沙科技B樓502

336.44

5

138782

20000

15000

1000

閑置

否

一年一付

***

春***區(qū)42-5號

49.2

3

21000

3000

3000

1000

閑置

否

一年一付

其他事項說明

出租方承諾

我方現(xiàn)委托***市公共資源交易中心金壇分中心按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)***心金壇分中心組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

（一）本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，招租的房地產(chǎn)權屬清晰，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權；

（二）我方招租房地產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

（三）我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

（四）我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權***市場以及***市公共資源交易中心金壇分中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任。

出租方基本情況

出租方名稱

***

注冊地址

***市***區(qū)茅山旅游***區(qū)***路1號-218

出租行為批準

出租方?jīng)Q策文件

公司會議紀要

行為批準或備案機構

***市***區(qū)政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室

批準文件名稱

***市***區(qū)國有資產(chǎn)出租審批表

承租方資格條件

（一）承租方必須為合法注冊且有效的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，且必須為未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www***)失信被執(zhí)行人。不接受聯(lián)合體參與競租；

（二）承租方為單位***，必須具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財務狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財務狀況和個人信用。

（三）不符合條件參加報名的，由意向承租方自行承擔相應的法律責任。

（四）意向承租方須承諾的事項：

（1）意向承租方須承諾租金來源合法；

（2）意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動等。

承租相關要求

年租金底價***n>注意事項

租金支付方式及期限

承租方按合同約定將首期租金、承租押金支付至出租方指定賬戶，支付全部款項后，出租方開具租金收款憑證。

與租賃相關的其他要求

保證金設定及處置方式

保證金交納期限

2023年2月16日17時前按系統(tǒng)提示繳納，請仔細核對付款人戶名和賬號，必須與平臺注冊時填寫的基本戶戶名及賬號完全一致，禁止以其它方式繳納及第三方代繳保證金。

處置方式

（一）意向承租方被確定為承租方的，在出租方確認其租賃合同簽署并繳納租金等手續(xù)完成后，退取保證金（不計利息）。

其余意向承租方所交納的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)退還。

（二）如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，保證金不予退還：

1、承租人提交的資料與注冊賬戶信息不一致的或不符合承租條件，致使其未通過資格審查無法簽約的；

2、成交后，承租人無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)簽署租賃合同的；

3、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及傭金的；

4、采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價***pan>

5、其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則的行為。

（三）承租方出現(xiàn)上述保證金不予退還情形的，交易中心或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有權要求違約承租方補足差額。

標的交割

（一）競價***向承租方被確認為承租方的須在成交公告發(fā)布后7個工作日內(nèi)至出租方處簽署租賃合同，并提交以下資料：

1、電子競價***（競買方系統(tǒng)自行下載，自然人的需簽字并蓋手印、法人的需簽字并蓋章）；

2、承租人登記表（按公告附件格式自行下載填寫）；

3、意向承租方為自然人的需提交已簽字的身份證復印件；意向承租方為法人的需提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照或登記證書復印件、法定代表人身份證復印件、授權委托書、被授權人身份證原件及復印件；

4、出租方要求的其他資料；

5、如意向承租方為其他類型的，應報送上述相對應的材料。

提交資料須與報名時的資料一致，否則由承租方承擔違約責任。

（二）本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房地產(chǎn)及附屬的設施、設備的完好；

（三）出租方已承諾在租賃合同規(guī)定的租賃起算日前將租賃房地產(chǎn)交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔；

（四）在被確定為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價***種情況，意向承租方不得向中心主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與中心無關，承租方有權要求交易中心退還保證金（不計息）；

（五）意向承租方被確定為承租方后須完全接受租賃合同中的條款。

申請程序

現(xiàn)場展示

意向承租方須在公告期內(nèi)自行察看標的（各交易主體應嚴格按照疫情防控要求做好自身防護，防止疫情傳播）聯(lián)系方式：戴先生***622。

報名時間

2023年2月7日至2022年2月16日17時00分

報名手續(xù)

（一）意向承租方應在2023年2月16日17時00分前登錄***市公共資源交易平臺（http***zwfw.gov.cn/property.html），按照相關要求完成實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）、報名、資格審查（按需）、保證金繳納等手續(xù)，保證金繳納成功即為報名成功，逾期視為放棄報名資格；

（二）意向承租方須對其注冊賬戶及密碼安全負責，其注冊賬戶及密碼在***市公共資源交易中心競價***行為，均視為該意向承租方的自身行為；

（三）意向承租方自備終端進行網(wǎng)絡競價***提供競價***span>

交易方式

（一）如只有一家符合條件的意向承租方按公告要求報名并進行網(wǎng)絡報價***n>的，經(jīng)委托方或相關部門審定后確定承租方，按照公告底價***絡報價***定成交價***an>

（二）如有兩家及以上符合條件的意向承租方按公告要求報名并進行網(wǎng)絡競價***n>的，按照網(wǎng)絡競價***及成交價***an>

競價***pan>

注意事項

（一）請意向承租方按公告要求進行網(wǎng)絡競價***逾期視為放棄承租資格；

（二）為有序做好疫情防控期間公共資源交易服務工作，避免出現(xiàn)人員聚集，保障辦事群眾和工作人員的健康安全，需要到現(xiàn)場辦理交易工作事項的人員需遵守防疫防控相關要求。

競價***pan>

加價***n>

增價***pan>

1000

自由競價***pan>

2023年2月17日9:00到

2023年2月17日16:00

延時競價***pan>

60秒

服務費

交易雙方須在成交公告發(fā)布后10個工作日內(nèi)繳納交易服務費（交易服務費的計費金額***金），繳納方法詳見附件《服務費繳費指南》。

交易服務費參考《省物價*****省國有產(chǎn)權交易服務收費標準的通知》（蘇價***pan>2017〕231號）標準執(zhí)行。

詢問、異議

（一）詢問：

競買人對國有產(chǎn)權交易活動有疑問的，須在2023年2月16日17點前將相關疑問發(fā)送至郵箱***1@qq.com咨詢，口頭可解釋的問題亦可電話咨詢，項目疑問建議咨詢出租方，平臺操作疑問建議咨詢交易中心或技術支持。

（二）異議：

1、競買人（潛在競買人）對交易公告標的概況、租賃合同條款等標的參數(shù)有異議的，應當在自由競價***，對于自由競價***質(zhì)疑的，其質(zhì)疑被視為無效質(zhì)疑。

2、競買人（潛在競買人）認為成交結果使自己的權益受到損害的，可以在成交結果公告期限內(nèi)，通過書面材料向交易中心提出質(zhì)疑。異議函應當包括下列內(nèi)容:(1)提出異議方的姓名或者名稱、地址、郵編、聯(lián)系人及聯(lián)系電話;(2)異議項目的名稱、編號***=" 10.5pt;">;(3)具體、明確的異議事項和與異議事項相關的請求;(4)事實依據(jù);（5)必要的法律依據(jù);(6)提出異議的日期。提出異議方為自然人的，應當由本人簽字;提出異議方為法人或者其他組織的，應當由法定代表人、主要負責人，或者其授權代表簽字或者蓋章，并加蓋公章。授權代表簽字或者蓋章的，須提供授權委托書。

附件下載

承租登記表范本.pdf
承租人登記表.doc
法人授權委托書.doc
國有產(chǎn)權服務費繳費指南.doc
競買人操作指南 (2).doc
租賃合同范本（具體自擬）.doc

聯(lián)系方式

出租方

戴先生***622

交易中心

何女士、崔女士 ***

技術支持

張先生 ***，客服電話400-998-0000

咨詢時間

公告期內(nèi)工作日時間

單位***

***市***區(qū)***路168號403-4室