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【北京,東城區(qū)】武當大道標志路（東城開發(fā)區(qū)陳羅村）2號場地

發(fā)布時間：2023-02-10

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標簽：變更北京武當大道標志路（東城開發(fā)區(qū)陳羅村）2號場地十堰市城市公交集團有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間	2023-02-10	截止日期	立即查看
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項目地址	立即查看	項目名稱	立即查看
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招投標詳情

出租申請與承諾

本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
3、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務；
5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給貴所、意向承租方造成損失的，以本項目設定的交易保證金同等金額***任。保證金金額***上述損失的，利益受損方可以向我方進行追償。

標的信息
項目名稱	武*道路（東城**區(qū)陳羅村）2號場地
掛牌開始時間	2023-02-10	掛牌截止時間***	2023-02-23
項目編號***100475	掛牌價***>	4.04***元/年
標的所在地	- *市區(qū)武道路（東城**區(qū)陳羅村）
租期	3年	免租期
首***元)		租賃期***元)
出租面積(平方米)		出租用途	廠房
目前狀態(tài)	空置
標的介紹

出租方信息
出租方名稱	***

評估信息
評估機構(gòu)	***
評估基準日	2022-03-10
租賃***元）
批準（備案）機構(gòu)
核準（備案）日期

一、交易條件
掛牌開始日期	2023-02-10
掛牌截止時間***	2023-02-23
是否自動延牌	是
延牌規(guī)則	如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方小于等于（0）個，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（20）個周期
租金支付方式	按年支付
租金遞增方式
履約***元）	按成交價***
與租賃相關(guān)的其他條件	1、承租人進行室內(nèi)裝修、裝飾時，必須向出租方提出書面申請，經(jīng)批準后方可動工。 2、承租方需配合出租方生產(chǎn)安全、消防安全、五創(chuàng)“門前三包”等日常管理，移動消防器材由承租方自行購買，接受出租方各項檢查要求，并按照出租方管理規(guī)定整改。
重大事項披露	（1）標的情況：標的原租賃合同已到期，原承租方在本次公開出租中，同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)，但須在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)*。遞交承租申請并交納足額保證金的，則視為放棄承租。若最終承租方非原承租方，合同簽訂后，出租方將協(xié)助辦理清退事宜，但最終承租方必須承擔延期交付租賃標的的風險。（2）意向承租方須完全認可由出具的租賃價書（武漢洪房評報字[2022]第1003號、德高估咨字[2022]第022號）中的全部內(nèi)容。若標的面積與現(xiàn)狀有差異，則以評估報告中的面積為準，面積差額變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價意向承租方提交租賃申請前需對標的進行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請時須承諾已充分了解標的現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風險有充分的認識，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而向出租方進行追責和索賠。（3）租金的交付：租金支付方式為：從租賃期限的第一天算起，按年支付，首期房屋租金在《房屋租賃合同》簽訂之日起3指定賬戶統(tǒng)一結(jié)算，先交租金后使用。后期租金在每租賃周期最初五日內(nèi)一次性支付至出租方指定賬戶。（4）意向承租方須完全認可由出租方確定并公示的《房屋租賃合同》（詳見網(wǎng)站公告底部附件），須在報名登記時對《房屋租賃合同》予以蓋章、簽字確認。合格意向承租方被確定為承租方后，由出租方將承租方名稱、租賃期限及最終成交價**上補全，經(jīng)出租方加蓋公章后《房屋租賃合同》即生效。
二、處置方案
組織交易方式	網(wǎng)絡競價***ut type="hidden" name="ifBiddyn" value="T">
是否采用動態(tài)報價***	是
報價***h>	多次報價***ut type="hidden" value="1">
三、承租資格及審核方式
是否需要登記審核	是
承租方資格條件	1、意向承租方企業(yè)法人、個體工商戶報名均可。禁止經(jīng)營業(yè)態(tài)為易燃易爆物品及化學危險品行業(yè)、娛樂業(yè)（包括歌舞廳、棋牌室、桑拿足浴等行業(yè)）、油煙噪音污染及其他有違國家法律、法規(guī)等行業(yè)。 2、在同等租金條件下，原承租方有優(yōu)先承租權(quán)。
四、保證金交納規(guī)則
收取方案	租賃包按固定金額*，固定保證金金額*n>10000
交納時間	報名就交納
交納截止時間***	掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準)
交納方式	銀行轉(zhuǎn)賬
收款賬號	收款單位：* 賬號* 開戶行：中國銀行十堰大學城支行如需手機app轉(zhuǎn)賬，可掃碼復制賬號, 為了確保資金安全，請仔細核對收款單位。	如需手機app轉(zhuǎn)賬，可掃碼復制賬號, 為了確保資金安全，請仔細核對收款單位。
保證金內(nèi)容及處置方式	1、意向承租方提交承租申請時，*指定賬戶；以掛牌截止日17：00指定賬戶為準（交易保證金應由意向承租方直接支付，不接受擔?；虻谌酱鸀橹Ц叮?2、關(guān)于保證金的處置約定：（1）采取網(wǎng)絡競價易，各合格意向承租方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價競得出租標的的其他合格意向承租方，其交納的交易保證金在3個工作日內(nèi)無息退還至原繳款賬戶。（2）經(jīng)資格審核，被確定為不符合條件的意向承租方，其交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)無息退還至該意向承租方原繳款賬戶。（3）如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向承租方所交納的全部保證金不予退還。的經(jīng)濟損失，還有權(quán)進一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟責任：①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請的； ②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認為承租方后不簽訂房屋租賃合同的；③以網(wǎng)絡競價易的，意向承租方未按要求參與競價*或者在被確認為承租方后不簽訂《房屋租賃合同》的。