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【江蘇,常州市】[常州市]常州市鐘樓區(qū)花園路24號1幢-1商鋪

發(fā)布時間：2023-02-11

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標簽：變更江蘇 [常州市]常州市鐘樓區(qū)花園路24號1幢-1商鋪常州市鐘樓區(qū)五星街道新豐村村民委員會招標信息招標采購

發(fā)布時間	2023-02-11	截止日期	立即查看
聯(lián)系人	立即查看	聯(lián)系電話	立即查看
項目地址	立即查看	項目名稱	立即查看
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招投標詳情

項目名稱	*市區(qū)**路24號1幢-1商鋪
項目編號***0" style=":300px;">N0148FCZZ230010	產(chǎn)權子類型	房產(chǎn)
掛牌起始日期	2023-02-14	掛牌截止日期	2023-02-27
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌10個周期。

標的
概況

房產(chǎn)
標的坐落		*市區(qū)**路24號1幢-1
基本屬性	房產(chǎn)類型	商鋪	使用期限	1年
	租賃建筑面積約（㎡）	32.00	租賃土地面積約（㎡）
	租金支付方式	一次性付款，先付后用。	承租押金
	權屬類型	集體	所有權人	***市五星鄉(xiāng)新豐村民委員會
房屋現(xiàn)狀	標的狀態(tài)	出租（****月*日到期，原承租方繼續(xù)使用中）	是否設置原承租人優(yōu)先權	是
	配套、環(huán)境	靠近***道，交通方便
	其他情況	1.本次招租底價*底價2.標的所在建筑共兩層，標的位于第一層。 3.新承租方除需支付租金外，還須向原承租方支付65元的裝修補償費。 4.在合同期限內，承租方不得從事高污染、高噪音、廢品回收、*、保健類產(chǎn)品推銷、無證照幼兒園、無證照養(yǎng)老機構、危險品經(jīng)營、黃賭毒等違法活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內無條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔，與出租方無關。 5.根據(jù)環(huán)保規(guī)定，新承租戶不得在該房屋經(jīng)營餐飲業(yè)，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔，與出租方無關。 6.新承租戶不得從事封建迷信行業(yè)，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔，與出租方無關。 7.其他承租要求詳見公告附件《房屋租賃合同》樣稿。

評估情況

評估價***td>

評估基準日

評估機構

租金底價***/td>

17900.00

是否存在其他權利人

是

出租方情況

基本情況

出租方名稱：***市***區(qū)***街道新豐村村民委員會

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***

出租方承諾

出租方?jīng)Q策文件

《關于新豐村***農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易方案》《新豐村十二屆七次村民代表會議決議》《新豐村村務監(jiān)督委員會意見》

行為批準或備案機構

***市***區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

特別
告知

1.本次招租標的按交付時實際情況出租。

2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準，出租方及產(chǎn)交所不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調整相應的租金價***>
3.意向承租方有責任自行或委托專人了解招租標的物狀況，決定報價***的出價***律責任。

4.招租標的的底價***不含承租方在租賃中應繳納的水電、物業(yè)等有關費用。

5.本次招租標的租金為含稅租金。
6.承租方在承租期內應以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，未經(jīng)出租方同意不得擅自將該場地以轉租、出租、轉借、調換等形式給予第三方使用，否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。同時，出租方有權單方面終止合同，及不返還承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質的行為也一律將視為違約行為，應由承租方承擔相應違約責任金。
7.本次招租標的尚未辦理房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權證，承租方應接受該標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔賠償責任。
8.競租方自備終端進行網(wǎng)絡競價***供競價***p>

交易條件	交易價***	承租方應在租賃起始日前，將租金支付至農(nóng)村產(chǎn)權交易服務平臺系統(tǒng)提示賬戶，并將承租押金支付至出租方指定賬戶，若逾期付款，則按照《房屋租賃合同》中相關約定執(zhí)行。
	承租方資格條件	意向承租方須為依據(jù)國家法律在國內注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
	標的交割	1.承租方必須于競價*方通知時間內至出租方處簽署《成交確認書》和《房屋租賃合同》并提交以下資料： ①自然人身份證原件； ②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復印件、授權委托書與公章； ③出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，產(chǎn)交所或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應當補足差額。 3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價*種情況，意向承租方不得向產(chǎn)交所主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與產(chǎn)交所無關，承租方僅有權要求產(chǎn)交所退還保證金（不計息）。 4.本次招租產(chǎn)交所系受出租方委托，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔。本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。
	與交易相關的其他條件

交易指南	交易規(guī)則	競租方在競價*照農(nóng)村產(chǎn)權交易服務平臺（www）的《e交易平臺競價**、《農(nóng)村產(chǎn)權交易服務平臺操作指南》等要求，了解標的情況、競租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。
	現(xiàn)場展示	1.時間：公告期內（聯(lián)系后組織察看標的）。 2.地點：標的所在地。
	交易報名	報名時間	*至*
		報名手續(xù)	意向競租方應按照公告競價***截止日前完成農(nóng)村產(chǎn)權交易服務平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)。
		保證金及處置方式	1、繳納：金額*元，截至時間*，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時間為準（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進行項目保證金支付確認，e交易系統(tǒng)到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保及時到賬請?zhí)崆皽蕚洳?yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點操作）。 3、退還：承租方繳納房租、承租押金并簽署《房屋租賃合同》后無息退還，其他競租方的保證金將于成交后的3個工作日內無息退還。
	交易競價***d>	交易方式/競價***d>	動態(tài)報價***td>	增價***	200.00
		自由競價***d>	******	延時競價***>（秒）	60
	服務費	附件下載				房屋租賃合同樣稿.pdf

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	何先生
	咨詢電話	***
	咨詢時間	公告期內
	咨詢地址	*市區(qū)**路1259-2號1108室
	技術支持	***
	其他	*市區(qū)街道農(nóng)村產(chǎn)權交易服務站何先生 *