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受委托，定于******月***日上午在權益云交易平臺公開競價***的（附清單）。若在公告期內(nèi)未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告。

***公開競價***（項目編號***e="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px currentColor; border-image: none; font-family: 微軟雅黑 !important; box-sizing: border-box;">ZZ2023-23）

備注：

1.競價***font>采用權益云交易平臺（網(wǎng)址：http***ysEname=UTRL）正向多次報價***時間從2023年3月3日9:00至10:00（限時報價***。

2.競價***ont>：凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、具有獨立法人資格的企業(yè)法人、社會其他組織和完全民事行為能力的自然人均可參加，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外。

看樣聯(lián)系電話：***096蘇女士報名聯(lián)系電話***2

報名截止時間***：******月***日下午***時

聯(lián)系地址：***區(qū)***路市公共資源交易中心八層

開戶行：***龍巖分行，戶名：***，賬號：以權益云交易平臺指定的賬號為準（報名參加的競租人與繳納交易保證金的名稱***）。

網(wǎng)址：http***>/www***http***n.gov.cn

網(wǎng)絡競價***ont>

（項目編號***e="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px currentColor; border-image: none; font-family: 微軟雅黑 !important; box-sizing: border-box;">ZZ2023-23）

***（以下簡稱“***”）遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，為本次競價***務，現(xiàn)將有關事項告知如下：

一、公開競價***間、地點

競價***font>******月***日9:00至10:00（限時報價***。

競價***云交易平臺（網(wǎng)址：http***cn/)

報名時間：即日起至2023年3月2日***時(節(jié)假日除外)

報名地點：***區(qū)***路市公共資源交易中心八層

聯(lián)系電話：***

二、競價***況

詳見《***公開競價***》（項目編號***>

三、競價***ont>

凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、具有獨立法人資格的企業(yè)法人、社會其他組織和完全民事行為能力的自然人均可參加，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外。

四、交易保證金

1.***繳納交易保證金，且保證金必須于報名截止日17***指定賬戶(開戶行：***龍巖分行，戶名：***，賬號：以權益云交易平臺指定的賬號為準)。注意：交易保證金繳交方式僅限銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金、微信、支付寶，且報名參加的競租人與繳納交易保證金的名稱***。

2.若競租成功，競租人即成為承租人。承租人必須于成交后5個工作日內(nèi)憑《成交確認書》與***市糧食儲備直屬庫有限公司（以下簡稱“委托人”）簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納成交月租金二倍的履約保證金(租賃押金)、水電押金及第一期租金。在繳納履約保證金后，***無息退回交易保證金（退回交易保證金時，***提供已簽署的《租賃合同》***核對）。

3.未報名成功和未成交的交易保證金，在競價***工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。

五、競價***ont>

1.意向競租人報名時應提供的競價***font>

（1）法人應提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負責人身份證，法定代表人無法親自辦理競價***提供授權委托書及代理人的身份證（復印件加蓋公章）；

（2）自然人應提供居民身份證等有效證件。

（3）簽署完整的承諾書。

2.報名方式：

(1)現(xiàn)場報名：***辦理報名競價***font>

(2)網(wǎng)上報名：***指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準），并在網(wǎng)上辦理報名競價***相關憑證。

***的競價***，即成為競租人。

3.權益云競價***font>

（1）權益云賬戶注冊：競租人前往權益云官網(wǎng)免費注冊；也可用手機通過微信關注并進入“權益云交易平臺”公眾號，點擊右下角的【我的】后進行用戶注冊（按系統(tǒng)提示要求設置用戶名、登錄密碼等基本信息）；

（2）報名：在權益云官網(wǎng)或龍巖產(chǎn)權交易網(wǎng)查找項目（手機端通過“權益云交易平臺”微信公眾號【發(fā)現(xiàn)】對標的進行查找），進入“申請競價***上傳相關材料完成報名手續(xù)，確認完成后，系統(tǒng)提示“競買申請已提交”；

（3）報價***官網(wǎng)登錄后找到【我報名的項目】（或手機端進入“權益云交易平臺”微信公眾號找到【我的項目】），點擊項目名稱******價***/font>

4.競租人應在報名截止時間******價***務部門；由于競租人競價***寄達、***無法進行資格審核、或者競價***或者未激活的，均視為競租人放棄本次競價***font>

5.如委托人撤回競價***人已經(jīng)交保證金的，保證金即予無息退還，競租人對此不得有異議，***不對競租人承擔任何損失，此是競租人參與本次競租的先決條件。競租人一旦報名成功，***的前述免責內(nèi)容！

六、競價***ont>

1.本次競價***交易平臺正向多次報價***高者得確定承租人，未達保留價*****審核通過才能進入競價***價***nt>

2.網(wǎng)絡報價***由報價***報價***font>

（1）***約定之日起至限時報價***，在本階段競租人可以對競價***價***不低于起始價***價***，即為有效報價***nt>

（2）所有標的自由報價***進入限時報價***報價***個限時報價***每個限時報價***0秒。在一個限時報價***人加價***高出價***于保留價***標的的承租人，該標的的競價***如限時報價***加價***價***限時報價***往后等待新的報價***一個限時報價***新的有效報價***最高有效報價***于保留價***即成為該標的的承租人，該標的的競價***

3.報價***掛牌價***價***nt>

4.***有權就競價***整，***網(wǎng)站進行公告。

5.競租成交后，承租人應在3***簽訂《成交確認書》。

七、交易服務費

本次競價***務費（詳見一覽表），交易服務費應在成交后三天內(nèi)付清或從交易保證金中直接抵扣。

八、付款方式

租金按月收取，承租人應于合同簽訂前向委托人繳清履約保證金(租賃押金)、水電押金及第一期的租金。

九、稅費承擔

1.承租人在租賃期間應服從產(chǎn)權單位***,根據(jù)實際需要簽訂管理協(xié)議并繳納有關費用、押金（如水電押金等）。租賃行為及租賃期間應繳交的稅費根據(jù)國家法規(guī)各自承擔；水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)費、消防等其他一切費用均由承租人自行承擔，并負責及時繳交。

2.競租人自行承擔參加項目相關的全部費用（包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等）。

十、標的提示及移交

1.競租人在競價***行實地踏看了解競價***競價***付使用時標的狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競價***的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)狀為準。競租人參加競價***議，并對競價***可能存在的瑕疵表示認可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由承租人承擔。競價***租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競租人一旦報名成功，即視為同意前述條款。

2.承租人在規(guī)定時間簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金、水電押金及第一期的租金后，委托人從簽訂合同之日起30天內(nèi)辦理標的實物移交手續(xù)（租賃資產(chǎn)有原合同的，委托人從原合同到期之日起***日內(nèi)辦理標的實物移交手續(xù)）。委托人通知移交之日，承租人不得要求推遲移交，租金從移交之日起按成交租金繳交。

3.若委托人逾期交付租賃物，承租人可要求終止《租賃合同》，但委托人不予賠償，也不承擔任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同，租賃期按實際逾期天數(shù)順延；若不順延，承租人可以向委托人要求減免租金，減免租金按遲交天數(shù)乘以日租金計算。

4.***無力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的，***及委托人不承擔由此造成的一切損失。

十一、違約責任

***簽訂《成交確認書》、或未于競價***font>5個工作日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》、或未按本須知規(guī)定繳交履約保證金及第一期租金，均屬承租人的違約行為，承租人在違約行為發(fā)生之日起***日內(nèi)仍未履行義務的，即視為承租人放棄承租資格，承租人無權要求退還已繳納的交易保證金，***可以根據(jù)委托人的要求重新組織競價***人。***重新組織競價***的金額***金額***有權根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定向原承租人（違約承租人）要求賠償。

十二、注意事項

1.競價***狀進行競價***單僅供參考，面積增減不調(diào)整成交價***費。若對競價***異議或者需要委托人說明的，應當于競價***日書面提出，***在競價***說明。

2.承租人在租賃期間若需對本次競價***進行改造及二次裝修，需將改造及二次裝修方案報委托人審定后方可執(zhí)行。改造及二次裝修不得破壞租賃資產(chǎn)原有結(jié)構(gòu)，費用由承租人自理。承租人若中途退租或租賃期滿依法終止合同,承租人交回租賃資產(chǎn)時應保持完好，不得損壞，所改造及二次裝修可移動的部份在委托人規(guī)定期限內(nèi)處理，逾期未處理的，委托人有權做出處理，由此產(chǎn)生的費用由承租人承擔。不可移動部份（如卷閘門、地磚、墻面裝修等）自動轉(zhuǎn)作委托人資產(chǎn)，委托人不補償承租人。承租人不得以此對抗后期的承租方，損害其利益。

3.承租人必須對場所安裝配備符合消防主管部門要求的消防器材。

4.租賃資產(chǎn)屬于國有資產(chǎn)，政府需征用時，委托人會提前30天書面通知，承租人接到書面通知后，應在60天內(nèi)無條件搬離，因政府收回或處置資產(chǎn)提前終止合同，不支付任何補償。

5.其他未盡事宜詳見《租賃合同》(龍門房屋及牛***區(qū)格式合同)。

6.因不可預見的原因?qū)е律鲜龈們r***能正常進行的，***有權中止交易或臨時決定采用其它競價***交易規(guī)則，競租人對此不得有異議。

7.競租人應妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競租人參加網(wǎng)絡競價***身份，所有用戶登錄后的報價***人對本競價***的完全接受；***和委托人的免責條款已知悉，并同意接受；并且是本人真實意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競租人負責。

十三、特別提示

1.競價***正修改，公告將在龍巖產(chǎn)權交易網(wǎng)（http***om）、***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***n.gov.cn）上發(fā)布，請潛在競租人隨時密切關注上述網(wǎng)站并下載相關信息，***不再另行通知（相同內(nèi)容如有多次修改，以最后一次修改為準）。潛在競租人未查看、下載修改內(nèi)容的，后果自行承擔。

2.有需要通知事項時，***以競租人報名時載明的聯(lián)系電話、聯(lián)系地址（未另外注明的以身份證為準）通過郵寄方式或語音、短信的方式通知競租人，即使競租人不簽收或未收到通知，均視為競租人已收到通知，***發(fā)出通知（通知單日期和郵戳日期為準）后的第二天視為送達之日，由此造成的后果由競租人自行負責。競租人成為承租人參照此條款執(zhí)行。

附件：***承諾書(ZZ2023-23).doc

租賃合同（牛***區(qū)8號倉）.doc

租賃合同（牛***區(qū)10號倉）.doc

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******月***日