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【江蘇,宿遷市】宿遷市惠隆花園1幢502室住宅

發(fā)布時間：2023-02-20

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標簽：變更江蘇宿遷市惠隆花園1幢502室住宅江蘇省惠隆置業(yè)發(fā)展有限公司宿遷分公司招標信息招標采購

發(fā)布時間	2023-02-20	截止日期	立即查看
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招投標詳情

項目名稱	*省市**區(qū)惠隆花園1幢502室房產公開轉讓	項目編號***dth="239" microsoft="" yahei,="" helvetica,="" droid="" sans,="" arial,="" sans-serif;="" line-height:="" 20px;="" border-right:="" 1px="" solid="" rgb(230,="" 230,="" 230);="" border:="" word-break:="" break-all;="" overflow-wrap:="" break-word;="" :="" 239px;="" style="margin: 0px; padding: 8px; word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; line-height: 20px; border-right: 1px solid rgb(230, 230, 230); border: 1px solid rgb(230, 230, 230);">N0117FC220083
掛牌起始日期	2023-02-20	掛牌截止日期	2023-03-03
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	按(5)個工作日為周期延期，最多延長(2)個周期。

標的
概況

標的坐落		*省市**區(qū)惠隆花園1幢502室
基本屬性	房屋建筑面積約（㎡）	193.70	套內建筑面積（㎡）	-
	土地使用權面積（㎡）	109.20	使用期限	至****月*日止
	權利性質	出讓	房產類型	住宅
	房屋結構	混合	所在層數(shù)	第5層
	房屋戶型	房屋為躍層：底層：三室一廳一廚一衛(wèi)結構；上層: 三室一衛(wèi)結構。	房屋朝向	底層：二室朝南、一室朝西，明廚明廳暗衛(wèi)；上層：二室朝南、一室朝西。
房屋現(xiàn)狀	租賃情況	無	裝修情況	簡裝
	抵押情況	無	配備電梯	無
	欠費情況	無
	配套、環(huán)境、交通、亮點	交通便捷度較優(yōu)，周邊基礎設施齊全。
	其他情況	-

評估情況

評估價***td>

***.00

評估基準日

2023-01-31

評估機構

南京永信資產評估事務所

轉讓底價***td>

***.00

轉讓方情況

基本情況

轉讓方名稱：***

統(tǒng)一社會信用代碼：***Q

住所：***市經(jīng)濟***區(qū)東區(qū)***路與江***道交匯處

負責人：吳政

轉讓方承諾

***（以下簡稱“交易所”）按本公告的內容在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布產權轉讓信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
一、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
二、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；
三、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
四、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權***市場以及交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

轉讓方?jīng)Q策文件

股東會決議（******月***日）

行為批準或備案機構

***

特別
告知

一、意向受讓方辦理意向受讓申請前，須自行對受讓標的行為是否符合標的物所在地住房限購政策及房產變更登記的條件進行了解和查詢。
二、本次資產轉讓不接受聯(lián)合受讓。
三、意向受讓方可在公告期內至現(xiàn)場查看轉讓標的，并自行向相關部門了解轉讓標的實際情況。
四、受讓方必須付清所有款項后，轉讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉讓標的變更登記等手續(xù)。
五、轉讓標的變更登記涉及的稅費等相關費用，由轉讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔，若出現(xiàn)按國家規(guī)定可以收取的而未明確由誰支付的費用由轉讓方和受讓方雙方各自承擔一半。
六、上述房產是以現(xiàn)狀轉讓并交付給受讓方，水電氣等相關費用由轉讓方當場結清，受讓方不得以不了解上述房產為由拒絕按現(xiàn)狀接受。
七、轉讓標的房屋所有權證、土地使用權證或不動產登記證登記面積若與實際測量面積出現(xiàn)誤差，以房屋所有權證、土地使用權證或不動產登記證記載為準，轉讓雙方不再另行結算。
八、成交后，若因國家政策調整或不可抗力因素導致轉讓標的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉讓雙方自行解除合同，受讓方支付的交易價***，該交易價***
以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉讓方及交易所對此不承擔任何責任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉讓標的實際狀況競買，受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價***	按照《***市存量房買賣合同》約定支付。
	受讓方資格條件	一、意向受讓方應具備的條件：意向受讓方應為具有完全民事行為能力的自然人或依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織。二、意向受讓方須承諾事項：（一）意向受讓方須承諾具有良好的財務狀況和支付能力，受讓資金來源合法；（二）意向受讓方須承諾參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。
	標的交割	按照《***市存量房買賣合同》約定辦理（詳見公告附件）。
	與轉讓相關的其他條件	本項目不接受聯(lián)合體報名參與。

交易指南	競價***d>	競買人在競價*照e交易平臺（www[httpom/]）的《e交易平臺競價[httpom/newsinfoinfoid=fd28532d-0ae8-43f8-a482-2497e6f7f9f6]、《e交易平臺產權交易操作指南》[http*om/newsinfoinfoid=b74cf4d8-845e-42c0-9ed5-0720ab0d086e]等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
	現(xiàn)場展示	聯(lián)系人：* 聯(lián)系電話：*789
	競價***d>	報名時間	*至*
		報名手續(xù)	一、資格申請：意向受讓方應在掛牌公告期截止當日17：*時前，登錄交易所（E交易平臺）（www），按照《E交易平臺競價相關要求進行實名會員注冊，并對轉讓標的提交競買申請。競買人須對其注冊賬戶及密碼安全負責，其注冊賬戶及密碼在交易所（E交易平臺）系統(tǒng)的一切行為，均視為該競買人的自身行為。二、意向受讓方須上傳并提交材料：（一）主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照和組織機構；自然人提供身份證；其他組織提供相應文件）；（二）企業(yè)同意受讓標的物的內部決策文件（企業(yè)法人或其他組織提供）；（三）法定代表人身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件（企業(yè)法人或其他組織提供）；（四）收購承諾函（公告附件，請自行下載）；（五）轉讓方要求的其他材料。三、交納交易保證金：競買人須于掛牌公告期截止當日17：時（以銀行到賬時間為準）前向交易所（E交易平臺）系統(tǒng)指定的賬戶繳納足額交易保證金。交易所僅接受以競買人自身名義以轉賬方式繳納的交易保證金。四、一旦交納交易保證金，即被視為已知悉轉讓標的情況，接受轉讓標的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）。五、意向受讓方如有下列情況，將被取消該次競價p> （一）逾期未登陸交易所（E交易平臺）網(wǎng)站進行會員注冊或其注冊信息不真實、不完整、不準確的；（二）逾期未向交易所（E交易平臺）系統(tǒng)指定賬戶交納交易保證金或交納交易保證金不足的；（三）轉讓方認為意向受讓方不符合競價**情況。
		保證金及處置方式	一、繳納：金額***元，截止時間**，按系統(tǒng)提示繳納。二、保證內容：（一）意向受讓方在公告期內向交易所提交交易保證金，以確定其參與競買；（二）意向受讓方須在被確定為受讓方后3個工作日內與轉讓方簽訂《市存量房買賣合同》；（三）《市存量房買賣合同》生效后，受讓方須按合同約定的期限一次性將交易價*易所指定賬戶。三、處置方式：按照交易所制定的《產權交易資金結算規(guī)則》執(zhí)行。
	競價***d>	交易方式/競價***d>	掛牌轉讓/加價***	增價***	2000
		自由競價***d>	-	延時競價***	180
	服務費	*省物價*交易服務費。
	附件下載	權屬證明(502).pdf[http*.com//up008_674.pdf] 收購承諾函.docx[http.com//up800_604.docx] 市存量房買賣合同(范本).pdf[http.com//up**621_316.pdf]

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	洪先生
	咨詢電話	***
	咨詢時間	公告掛牌期內工作日時間
	咨詢地址	*市區(qū)興**街188-4號二層
	技術支持	徐女士：400-828-9082，***
	其他	傳真：***