考慮到本項(xiàng)目在江***區(qū)的重要性，對(duì)項(xiàng)目方案進(jìn)行深化調(diào)整以提升項(xiàng)目品質(zhì)，打造高品質(zhì)、國(guó)際化的高***區(qū)，擬按程序?qū)？诮瓥|國(guó)***區(qū)二期（1-C）項(xiàng)目規(guī)劃方案進(jìn)行調(diào)整。為廣泛征求社會(huì)各***市民意見(jiàn)，現(xiàn)按程序?qū)φ{(diào)整方案予以公示，主要內(nèi)容如下：

一、調(diào)整內(nèi)容

1、設(shè)***元國(guó)際（海南）***。

2、為提***區(qū)居住品質(zhì)，優(yōu)化景觀方案，調(diào)***區(qū)道路，道路優(yōu)化滿足消防要求。

3、為提高戶型居住的舒適性，優(yōu)化戶型布局，調(diào)整層高。

4、調(diào)整14、15、16、1***樓、地下室、業(yè)主食堂外輪廓線，調(diào)整后仍滿足建筑退距要求。

5、為豐富建筑外立面效果，優(yōu)化部分建筑外立面裝飾造型。

6、核對(duì)總圖相關(guān)指標(biāo)，指標(biāo)變化如下：

A. 總建筑面積由原方案45272.01㎡調(diào)整為現(xiàn)方案51263.62㎡，共增加5991.61㎡；

B. 計(jì)容總建筑面積由原方案25977.10㎡調(diào)整為現(xiàn)方案30448.87㎡，共增加4471.77㎡；

C. 地上總建筑面積由原方案29255.55 ㎡調(diào)整為現(xiàn)方案35904.13㎡，共增加6648.58㎡；

D. 地下總建筑面積由原方案16016.46㎡調(diào)整為現(xiàn)方案15359.49㎡，共減少656.97㎡；

E. 不計(jì)容總建筑面積由原方案18644.91㎡調(diào)整為現(xiàn)方案20814.75㎡，共增加2169.84㎡；

F. 建筑總基底面積由原方案4056.92㎡調(diào)整為現(xiàn)方案4757.63 ㎡，共增加700.71㎡；

G. 地下停車(chē)位由原方案222輛調(diào)整為現(xiàn)方案340 輛，共增加118輛；

H. 住宅總戶數(shù)由原方案301戶調(diào)整為現(xiàn)方案333戶，共增加32戶；

I. 最大建筑高度由原方案33.40米調(diào)整為現(xiàn)方案36.264米，共增加2.864米；

J. 16#樓層數(shù)由原方案的8層調(diào)整為現(xiàn)方案9層，共增加1層；

K. 物管用房面積由322.65㎡調(diào)整為152.98 ㎡，共減少169.67㎡（我司項(xiàng)目建設(shè)用地約318畝，按相關(guān)文件要求設(shè)置≥500㎡的物管用房即可，目前已建1-A、2-A地塊的物管用房面積為355㎡，本地塊物管用房面積為152.98 ㎡，物管用房面積合計(jì)為507.98㎡已滿足相關(guān)規(guī)劃要求）；

L. 業(yè)主食堂面積由原方案265.97㎡調(diào)整為現(xiàn)方案248.74㎡共減少17.23㎡；

M. 取消便利店功能房間；

N. 取消咖啡廳功能房間。

二、公示主要圖紙

1.彩色總平及綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（調(diào)整前）

2.彩色總平及綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（調(diào)整后）

3.效果圖（調(diào)整前）

4.效果圖（調(diào)整后）

三、公示時(shí)間

7天（******月***日至******月***日）

四、公示地點(diǎn)

***市人民政府門(mén)戶網(wǎng)站（http***ov.cn/）、海口江***區(qū)管理局官網(wǎng)（http***gov.cn/）、海南日?qǐng)?bào)、?？谌?qǐng)?bào)。

五、公示意見(jiàn)反饋方式

1.電子郵件發(fā)送至hksjdglj@163.com；

2.書(shū)面意見(jiàn)郵寄至***市***區(qū)興***道181***樓規(guī)劃統(tǒng)籌部；

3.意見(jiàn)應(yīng)在公示期限內(nèi)反饋，逾期視為無(wú)意見(jiàn)。

六、咨詢(xún)方式

咨詢(xún)電話：***，聯(lián)系人：***。

附件1：變更前后彩色總平及綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

附件2：變更前后效果圖

?？诮?**區(qū)管理局

******月***日