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各投標(biāo)人：

現(xiàn)將湖南工程職業(yè)技術(shù)學(xué)***區(qū)擴(kuò)建建設(shè)項(xiàng)目（一期）全過(guò)程工程咨詢的投標(biāo)疑問(wèn)答復(fù)及有關(guān)事項(xiàng)明確如下：

一、投標(biāo)疑問(wèn)答復(fù)

1、本項(xiàng)目3.資格要求：3.3 本次招標(biāo) 接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：本項(xiàng)目接受承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位***，聯(lián)合體成員家數(shù)須不超過(guò)3家。聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標(biāo)。 請(qǐng)問(wèn)：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)：■方案設(shè)計(jì)■初步設(shè)計(jì)■提供滿足規(guī)劃報(bào)建要求的報(bào)建圖，監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期的全過(guò)程監(jiān)理。監(jiān)理服務(wù)占項(xiàng)目的比重并不低于設(shè)計(jì)服務(wù)，且監(jiān)理服務(wù)貫穿整個(gè)項(xiàng)目全過(guò)程的管理相關(guān)工作。本次招標(biāo)為何只允許承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位***，是否有為某設(shè)計(jì)單位***，建議修改為：本項(xiàng)目接受承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)或監(jiān)理任務(wù)的單位***，聯(lián)合體成員家數(shù)須不超過(guò)3家。

答：按招標(biāo)文件***。

2、本項(xiàng)目3.資格要求：3.2.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或國(guó)家注冊(cè)規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)職稱。本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括：勘察服務(wù)、設(shè)計(jì)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、造價(jià)***招標(biāo)代理服務(wù)，所服務(wù)的內(nèi)容跟注冊(cè)規(guī)劃師的專業(yè)無(wú)太多關(guān)聯(lián)，且注冊(cè)監(jiān)理工程師對(duì)項(xiàng)目的管理能貫穿整個(gè)項(xiàng)目的全過(guò)程的管理相關(guān)工作，建議修改為：3.2.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證，同時(shí)具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)職稱。
答：按招標(biāo)文件***。

3、請(qǐng)問(wèn)：在招標(biāo)文件***，“獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體中承擔(dān)造價(jià)***單位***（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算 1080 天內(nèi)）連續(xù)三年均***市級(jí)及以上造價(jià)***信服務(wù)精神文明示范企業(yè)計(jì) 1 分，否則不計(jì)分。本項(xiàng)滿分 1 分?！庇捎谠靸r(jià)***信服務(wù)精神文明示范企業(yè)2019年開(kāi)始，2021年的還未出結(jié)果，此項(xiàng)沒(méi)有連續(xù)三年獲評(píng)一說(shuō)，是否可以改成“獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體中承擔(dān)造價(jià)***單位***（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算 1080 天內(nèi)）有一次***市級(jí)及以上造價(jià)***信服務(wù)精神文明示范企業(yè)計(jì) 1 分，否則不計(jì)分。本項(xiàng)滿分 1 分?！?span>
答：按招標(biāo)文件***。

4、本項(xiàng)目第三章評(píng)標(biāo)辦法榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)中：獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體中承擔(dān)造價(jià)***單位***（從 招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算 1080 天內(nèi)）連續(xù)三年均***市級(jí)及以上造價(jià)***信服務(wù)精神文明示范企業(yè)計(jì) 1 分，否則不計(jì)分。本項(xiàng)滿分 1 分。 根據(jù)***省造價(jià)***信服務(wù)精神文明示范企業(yè)動(dòng)態(tài)管理實(shí)施辦法（試行）第五點(diǎn)結(jié)果運(yùn)用中明確說(shuō)明，創(chuàng)建成功、獲得榮譽(yù)稱號(hào)的企業(yè)，符合條件的，可保持榮譽(yù)稱號(hào)三屆，自2018屆開(kāi)始實(shí)行。本項(xiàng)目設(shè)置的條件，只有獲得2018年度造價(jià)***信服務(wù)精神文明示范企業(yè)的六家單位***。有針對(duì)某家造價(jià)***分的嫌疑，建議修改為：獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體中承擔(dān)造價(jià)***單位***（從 招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算 1080 天內(nèi)）獲***市級(jí)及以上造價(jià)***信服務(wù)精神文明示范企業(yè)計(jì) 1 分，否則不計(jì)分。本項(xiàng)滿分 1 分。

答：按招標(biāo)文件***。

5、本項(xiàng)目一期建設(shè)內(nèi)容（2棟學(xué)生公寓、1棟青年教師周轉(zhuǎn)用房、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)中心）有無(wú)明確用地范圍，是否僅根據(jù)《招標(biāo)文件》第五章委托人要求“位于用地南側(cè)”來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)

答：是，具體見(jiàn)規(guī)劃選址依據(jù)圖及新***區(qū)宗地圖。

6、規(guī)劃控制要點(diǎn)上，長(zhǎng)沙縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局明確指出地塊建筑高度H≤24米，根據(jù)《招標(biāo)文件》第五章 委托人要求，第104頁(yè)，明確學(xué)生公寓為1D+9F的建筑；青年教師公寓約8F，層高不小于3.3米，得出建筑高度H＞24米，不符合規(guī)劃控制高度要求，設(shè)計(jì)時(shí)以哪個(gè)要求為準(zhǔn)

答：以建筑高度H＞24米為準(zhǔn)。

7、《招標(biāo)文件》第二章 投標(biāo)人須知，第12頁(yè)，1.1.6條建設(shè)規(guī)模為： 總建筑面積 37456 平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為新建 1 棟青年教師周轉(zhuǎn)用房（7119 平方米），2 棟學(xué)生公寓（23695 平方米），大學(xué)生 創(chuàng)業(yè)中心（6642 平方米），另設(shè)車行天橋 1922 平方米，人行天橋 220 平方米，及相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施。 《招標(biāo)文件》第五章 委托人要求，第103頁(yè)，項(xiàng)目概況介紹為： 地塊二分兩期建設(shè)。一期建設(shè)內(nèi)容為學(xué)生公寓兩棟:23838.76 ㎡、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)中心 6641.79㎡，青年教師周轉(zhuǎn)用房 6500.24 ㎡及配套停車庫(kù)約 3141.24 ㎡，地上總計(jì)容建筑面積 36980.79m2 。本次招標(biāo)僅針對(duì)一期建設(shè)內(nèi)容和跨越***路的兩座橋梁（一座車行天橋、一 座人行天橋）。 《招標(biāo)文件》第二章及第五章的關(guān)于本次設(shè)計(jì)內(nèi)容指標(biāo)要求前后不一致，且第五章要求青年教師周轉(zhuǎn)用房需配建停車庫(kù)，而第二章未做要求，以哪個(gè)為準(zhǔn)

答：以第五章要求為準(zhǔn)

8、人行天橋與車型天橋是否可以考慮合并設(shè)置

答：人行天橋與車型天橋合并設(shè)置

9、 兩棟學(xué)生公寓規(guī)模是否考慮一樣，還是需要根據(jù)男女生比例需求分別確定規(guī)模大小如兩棟學(xué)生公寓規(guī)模不同，請(qǐng)明確。

答：兩棟學(xué)生公寓規(guī)模相同

10、根據(jù)《招標(biāo)文件》第五章 委托人要求第4.2條，請(qǐng)?zhí)峁?a href="/hunan/zbxxt0a0k0p1/" target="_blank">湖南工程職業(yè)技術(shù)學(xué)校***區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃》2021、9月版本的相關(guān)資料。

答：無(wú)需參照《湖南工程職業(yè)技術(shù)學(xué)校***區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃》2021、9月版本。

11、根據(jù)《招標(biāo)文件》第五章 委托人要求第4.3條，請(qǐng)?zhí)峁?a href="/hunan/zbxxt0a0k0p1/" target="_blank">湖南工程職業(yè)技術(shù)學(xué)校的要求”相關(guān)資料。

答：按招標(biāo)文件“第五章 委托人要求”。

12、根據(jù)實(shí)地調(diào)研，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)中心主要功能為學(xué)校給學(xué)生創(chuàng)業(yè)提供的場(chǎng)所，本次設(shè)計(jì)的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)中心（一期）除此功能外，是否還需要設(shè)置如辦公、會(huì)議、體育活動(dòng)用房等其他功能，如有，請(qǐng)明確所需相關(guān)功能及面積占比。

答：無(wú)需求，投標(biāo)人自行考慮。

13、青年教師周轉(zhuǎn)用房是否有間數(shù)要求是否有廚房需求如有，請(qǐng)明確。

答：有間數(shù)要求,約96間，無(wú)需廚房。

14、請(qǐng)?zhí)峁┍卷?xiàng)目的用地紅線圖及現(xiàn)狀地形圖（CAD版本）。

答：具體見(jiàn)規(guī)劃選址依據(jù)圖及新***區(qū)宗地圖。

15、因本項(xiàng)目有人行及車行天橋設(shè)計(jì)要求，請(qǐng)?zhí)峁?**區(qū)總平面規(guī)劃圖（CAD版本），以確定天橋接駁位置。
答：具體見(jiàn)新***區(qū)宗地圖。

16、“獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體中承擔(dān)造價(jià)***單位***（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算 1080 天內(nèi)）連續(xù)三年均***市級(jí)及以上造價(jià)***信服務(wù)精神文明示范企業(yè)計(jì) 1 分，否則不計(jì)分。本項(xiàng)滿分 1 分。”根據(jù)《***省建設(shè)工程造價(jià)***于印發(fā)〈***省造價(jià)***信服務(wù)精神文明示范企業(yè)動(dòng)態(tài)管理實(shí)施辦法（試行）〉的通知》（湘建價(jià)***an>2020〕47號(hào)）規(guī)定，“創(chuàng)建成功、獲得榮譽(yù)稱號(hào)的企業(yè)，符合條件的，可保持榮譽(yù)稱號(hào)三屆。”綜上，***省造價(jià)***信服務(wù)精神文明示范企業(yè)沒(méi)有連續(xù)三年獲評(píng)一說(shuō)，建議修改為“獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體中承擔(dān)造價(jià)***單位***（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算 1080 天內(nèi)）有一次***市級(jí)及以上造價(jià)***信服務(wù)精神文明示范企業(yè)計(jì) 1 分，否則不計(jì)分。本項(xiàng)滿分 1 分。”

答：按招標(biāo)文件***。

17、標(biāo)書(shū)的P44頁(yè)的關(guān)于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格加分的規(guī)定“滿足資格條件，每增加一個(gè)工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格加 1分，最多加 3 分?！边@個(gè)規(guī)定太嚴(yán)苛不合理，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要打滿分的話需要4個(gè)注冊(cè)證和一個(gè)高工證。本項(xiàng)目規(guī)模、難度都不算太大，建議降低項(xiàng)目負(fù)責(zé)人加分的要求。以提高潛在投標(biāo)人的積極性。

答：修改為“滿足資格條件計(jì)2分，每增加一個(gè)工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格加1分，最多加1分?！?/span>

18、關(guān)于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格加分的規(guī)定不合理。需要4個(gè)注冊(cè)證才能得3分滿分，一個(gè)人同時(shí)有4個(gè)注冊(cè)證的很難，有人為提高投標(biāo)門檻的嫌疑，建議降低標(biāo)準(zhǔn)。

答：修改為“滿足資格條件計(jì)2分，每增加一個(gè)工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格加1分，最多加 1分”。

19、招標(biāo)文件3.2.5要求：“擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或國(guó)家注冊(cè)規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)職稱。”。而2.2.4服務(wù)團(tuán)隊(duì)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)“滿足資格條件，每增加一個(gè)工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格加 1分，最多加3分。”。此項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，省內(nèi)設(shè)計(jì)單位***，不利于招標(biāo)環(huán)境的公平公正。建議將2.2.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：“取得國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或國(guó)家注冊(cè)規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格且具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)職稱。每項(xiàng)計(jì)1分，滿分為3分。”

答：修改為“滿足資格條件計(jì)2分，每增加一個(gè)工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格加1分，最多加 1 分” 。

20、招標(biāo)文件***“取得國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師或國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師或注冊(cè)設(shè)備師執(zhí)業(yè)資格，每項(xiàng)計(jì)0.5 分”。此項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，省內(nèi)設(shè)計(jì)單位***，不利于招標(biāo)環(huán)境的公平公正。建議主導(dǎo)專業(yè)負(fù)責(zé)人既是國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師又是國(guó)家注冊(cè)巖土工程師，兩則累積得分計(jì)入1分。

答：修改為“取得國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師或國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或高級(jí)職稱的，每項(xiàng)計(jì)0.5 分”。

21、招標(biāo)文件***“獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體中承擔(dān)造價(jià)***單位***（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算 1080天內(nèi)）連續(xù)三年均***市級(jí)及以上造價(jià)***信服務(wù)精神文明示范企業(yè)計(jì) 1 分，否則不計(jì)分。本項(xiàng)滿分 1分。 ” 此項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，省內(nèi)設(shè)計(jì)或者造價(jià)***項(xiàng)要求的極少，建議取消。

答：按招標(biāo)文件。

22、根據(jù)招標(biāo)文件***，本次招標(biāo)文件***、***道路上線及標(biāo)高圖，無(wú)法有效計(jì)算本次項(xiàng)目范圍、容積率以及方案可行性要求。請(qǐng)甲方提供電子紅線圖、本期項(xiàng)目范圍圖、***道路上線及標(biāo)高圖。

答：具體見(jiàn)規(guī)劃選址依據(jù)圖及新***區(qū)宗地圖

23、2.3項(xiàng)目概況中車行天橋是屬于連接學(xué)校和外***市政橋梁，還是學(xué)院內(nèi)部通行連廊請(qǐng)甲方明確。

答：內(nèi)部連廊。

24、本工程有無(wú)綠色裝配式建筑要求請(qǐng)甲方明確。

答：***省市相關(guān)政策。

25、本工程有無(wú)人防工程設(shè)置要求請(qǐng)甲方明確。

答：***省市相關(guān)政策。

二、本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間***、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間***2022年1月14日9時(shí)00分。

本次答疑及延期公告作為招標(biāo)文件***，與招標(biāo)文件***。若本公告內(nèi)容與招標(biāo)文件***，以本公告為準(zhǔn)。

附件：規(guī)劃選址依據(jù)圖及新***區(qū)宗地圖等資料

招標(biāo)人：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

2021年12月29日