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長沙金霞***區(qū)消費電子產(chǎn)業(yè)***區(qū)配套設(shè)施項目一期—003地塊廠房工程全過程工程咨詢（勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價***出疑問時間已按招標(biāo)公告的規(guī)定時間（2023年2月22日17：00）截止。投標(biāo)人提交的問題經(jīng)過匯總歸類，類似問題不逐個答復(fù)。本次澄清與答疑文件作為招標(biāo)文件***，對招標(biāo)文件***：

一、對投標(biāo)人的問題的回復(fù)

問題1：本項目招標(biāo)文件***，請問廠房倉庫是否算類似工程業(yè)績請明確！

答：本項目要求類似業(yè)績?yōu)?/font>工業(yè)建筑工程。

問題2：根據(jù)全過程工程咨詢示范文本加分獎項監(jiān)理類獎項設(shè)置應(yīng)考慮魯班獎、國家優(yōu)質(zhì)工程獎、詹天佑獎、中國建筑工程裝飾獎、中國安裝之星、中國鋼結(jié)構(gòu)金獎，而本項目監(jiān)理類國家級獎項僅設(shè)置了魯班獎、國家優(yōu)質(zhì)工程獎兩項；且按招標(biāo)文件***，為廠房結(jié)構(gòu)類工程建設(shè)項目，僅設(shè)置魯班獎和國家優(yōu)質(zhì)工程獎不合理；建議對監(jiān)理類國家級獎項設(shè)置修改為“獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體監(jiān)理方承擔(dān)的房建類監(jiān)理項目獲得魯班獎、國家優(yōu)質(zhì)工程獎、詹天佑獎、中國建筑工程裝飾獎、中國安裝之星、中國鋼結(jié)構(gòu)金獎每個計 ***分；”

答：本項目監(jiān)理類獎項設(shè)置參考《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標(biāo)辦法》（湘建監(jiān)督〔2021〕 234 號），按招標(biāo)文件***。

問題3：招標(biāo)文件***，請問：若投標(biāo)人的類似業(yè)績?yōu)榉钦袠?biāo)項目，是否需要提供中標(biāo)通知書或者只需注明該項目是“非招標(biāo)項目”即可

答：類似工程業(yè)績證明資料要求：1.專項類似工程業(yè)績證明資料要求：（1）工程勘察業(yè)績證明材料須提供中標(biāo)通知書（如有）、合同協(xié)議書。有效時間以合同中建設(shè)單位***。（2）工程設(shè)計業(yè)績證明材料須同時提供中標(biāo)通知書（如有）、合同協(xié)議書及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計批復(fù)(或初步設(shè)計備案表或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件)。有效時間以初步設(shè)計批復(fù)(或初步設(shè)計備案表或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件)的日期為準(zhǔn)。（3）工程監(jiān)理業(yè)績證明材料須同時提供中標(biāo)通知書（如有）、合同協(xié)議書及監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊。有效時間以監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊中建設(shè)單位***；監(jiān)理類似業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“***省智慧住建云—***省***市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或者“全國***市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到其項目名稱，投標(biāo)文件中附查詢截圖。（4）造價***明材料須同時提供中標(biāo)通知書（如有）、合同協(xié)議書、經(jīng)建設(shè)單位******告（概算編制或概算審核報告除外）或預(yù)結(jié)算編制（審核）定案表或預(yù)結(jié)算編制審核報告或結(jié)算定案表，有效時間以合同中建設(shè)單位***。如提供的合同協(xié)議書和造價***告（概算編制或概算審核報告除外）或預(yù)結(jié)算編制（審核）定案表或預(yù)結(jié)算編制審核報告或結(jié)算定案表上的項目名稱***，還需提供業(yè)主蓋章的證明材料。2.全過程工程咨詢類似工程業(yè)績證明資料要求：（1）全過程工程咨詢業(yè)績證明材料須同時提供中標(biāo)通知書（如有）、合同協(xié)議書，有效時間以合同協(xié)議書中建設(shè)單位***；（2）采用聯(lián)合體形式投標(biāo)的，全過程工程咨詢業(yè)績以牽頭單位***，專項服務(wù)業(yè)績以擬承擔(dān)該服務(wù)的咨詢單位***。以聯(lián)合體形式完成項目全過程工程咨詢的，牽頭單位***，成員單位***。3.類似業(yè)績的上述證明資料均無法體現(xiàn)出所要求的建設(shè)規(guī)模或技術(shù)指標(biāo)，則投標(biāo)人還需提供建設(shè)單位***。

問題4：多棟標(biāo)準(zhǔn)倉庫的建設(shè)項目業(yè)績是否屬于本項目工業(yè)廠房類似業(yè)績的資格條件和加分范圍

答：本項目要求類似業(yè)績為工業(yè)建筑工程。

問題5：招標(biāo)文件***，且掛網(wǎng)文件中強排方案指標(biāo)中容積率及限高（與控規(guī)相比）與投標(biāo)文件指標(biāo)對應(yīng)不上，請問后續(xù)是否會提供詳細的用地指標(biāo)掛網(wǎng)，確保所有投標(biāo)人統(tǒng)一按一個規(guī)劃指標(biāo)進行方案設(shè)計

答：按規(guī)劃條件書執(zhí)行，詳見附件。

問題6：《招標(biāo)文件》第9頁2.3項目概況中：“最大標(biāo)準(zhǔn)廠房單體面積約為36000平米”。請問本次設(shè)計是否需要做一棟面積正好36000平米的廠房還是指設(shè)計廠房最大面積不超過36000平米（面積由投標(biāo)人根據(jù)方案自定）

答：強排方案及指標(biāo)僅做示意，具體設(shè)計方案、設(shè)計指標(biāo)滿足規(guī)劃條件書。

問題7：請問動力站及壓縮空氣站是否按掛網(wǎng)招標(biāo)文件***
答：強排方案中各業(yè)態(tài)均需滿足，具體設(shè)計方案、設(shè)計指標(biāo)滿足規(guī)劃條件書。

問題8：在招標(biāo)文件-招標(biāo)公告中的第3.2.4 類似工程業(yè)績要求、第二章投標(biāo)人須知中第1.4.1投標(biāo)人資格要求、第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）中2.2.4（1）資信業(yè)績中描述的類似業(yè)績要求均為工業(yè)廠房工程類業(yè)績，但根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第三十二條規(guī)定，依法必須進行招標(biāo)的項目，招標(biāo)人不得以特定***區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績、獎項作為加分條件或者中標(biāo)條件。故本項目類似業(yè)績不應(yīng)僅限定為工業(yè)廠房工程類業(yè)績。

問題9：招標(biāo)文件***3.資格條件3.2.4類似工程業(yè)績要求：類似工程業(yè)績是指：......工業(yè)廠房工程......，第三章評標(biāo)辦法的評標(biāo)辦法前附表中2.2.4（1）資信業(yè)績均要求工業(yè)廠房業(yè)績，將類似工程業(yè)績指標(biāo)設(shè)置為工業(yè)廠房工程存在為部分潛在投標(biāo)人量身定做的嫌疑。建議修改為3.2.4類似工程業(yè)績要求：“類似工程業(yè)績是指：......房屋建筑工程......”，資信業(yè)績的類似業(yè)績指標(biāo)要求修改為“單項合同投資額不少于1***元的房屋建筑工程......”
問題8-9答：依照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》的法規(guī)精神，本項目的類似工程業(yè)績要求由“工業(yè)廠房”修改為“工業(yè)建筑工程”。

問題10：招標(biāo)文件***PDF格式且無坐標(biāo)，無法進行正常的設(shè)計工作，設(shè)計工作需以CAD格式紅線圖為制圖基礎(chǔ)，請招標(biāo)人提供CAD格式電子文件。
答：已補充CAD版文件，詳見附件。

問題11：招標(biāo)文件***（如授權(quán)委托書處、P37資格審查資料）要求提供社保繳證明或者社保證，與招標(biāo)文件第13頁“②根據(jù)***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)***市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險有關(guān)事項的通知》精神，疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險，參與投標(biāo)的企業(yè)無需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險繳納資料不一致，請問本項目是否需要提供社保證明，如需提供，是否可以只提供養(yǎng)老保險，請明確

答：按招標(biāo)公告3.2.7款“其他要求”規(guī)定，疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查上述人員養(yǎng)老保險。

問題12：招標(biāo)文件第190-191頁八、全過程工程咨詢工作大綱(暗標(biāo)使用)及九、設(shè)計方案(暗標(biāo)使用)制作要求“1、統(tǒng)一采用仿宋字體，除圖紙內(nèi)、表格內(nèi)、框圖內(nèi)文字、數(shù)字采用仿宋字體（字的大小不作要求）外，其它文字、數(shù)字均采用4號仿宋字體，不得存在空白頁，繪圖部分不得設(shè)圖簽”，請問全過程工程咨詢工作大綱和設(shè)計方案中插入的圖片，圖片中的文字是否無字體和大小的要求，由于圖片屬于原始資料，為了保證技術(shù)標(biāo)的質(zhì)量，建議圖紙內(nèi)、表格內(nèi)、框圖內(nèi)文字、數(shù)字（字體和大小均不作要求）

答：本項目全過程工程咨詢工作大綱和設(shè)計方案為暗標(biāo)，請投標(biāo)人按招標(biāo)文件***。圖片和照片內(nèi)的字體及字的大小不作統(tǒng)一要求。

問題13：預(yù)結(jié)算審核中是否包括招標(biāo)控制價***報告（控制價***是否可以

答：造價***明材料須同時提供中標(biāo)通知書（如有）、合同協(xié)議書、經(jīng)建設(shè)單位******告（概算編制或概算審核報告除外）或預(yù)結(jié)算編制（審核）定案表或預(yù)結(jié)算編制審核報告或結(jié)算定案表，有效時間以合同中建設(shè)單位***。如提供的合同協(xié)議書和造價***告（概算編制或概算審核報告除外）或預(yù)結(jié)算編制（審核）定案表或預(yù)結(jié)算編制審核報告或結(jié)算定案表上的項目名稱***，還需提供業(yè)主蓋章的證明材料?？刂苾r***以。

問題14：第一章招標(biāo)公告2項目概括與招標(biāo)范圍關(guān)于設(shè)計服務(wù)是否可以明確包含的設(shè)計范圍，設(shè)計專業(yè)，比如：是否包含工藝設(shè)計，動力設(shè)計，強弱電智能化設(shè)計，裝配設(shè)計，綠建海綿設(shè)計以及精裝設(shè)計面積范圍。

答：按招標(biāo)文件***，精裝修設(shè)計暫不考慮廠房和人才公寓，由業(yè)主據(jù)招商情況確定。

問題15：提供的資料中缺少地形及***市政配套設(shè)施資料設(shè)計條件。

答：由投標(biāo)人自行收集相關(guān)資料。

問題16：項目設(shè)計任務(wù)書中需明確各單體建筑規(guī)模、使用需求。

答：按規(guī)劃條件書執(zhí)行，滿足強排方案各功能布局。

問題17：需明確標(biāo)準(zhǔn)廠房的生產(chǎn)火災(zāi)危險類別。

問題18：需提供***樓面荷載以及明確建筑結(jié)構(gòu)形式。

問題17-18答：廠房類型及用途為消費電子、人工智能機器人及傳感器，按此類型考慮。

問題19：規(guī)范對于生產(chǎn)和非生產(chǎn)的面積有占比要求，非生產(chǎn)性用房占比太大，不滿足國家規(guī)范，請問本項目非生產(chǎn)面積是多少

答：按規(guī)范及***市地方規(guī)定執(zhí)行。

問題20：招標(biāo)文件第60頁，評標(biāo)辦法資信業(yè)績項備注：“④造價***明材料須同時提供中標(biāo)通知書（如有）、合同協(xié)議書、經(jīng)建設(shè)單位******告（概算編制或概算審核報告除外）或預(yù)結(jié)算編制（審核）定案表或預(yù)結(jié)算編制審核報告或結(jié)算定案表，有效時間以合同中建設(shè)單位***。如提供的合同協(xié)議書和造價***告（概算編制或概算審核報告除外）或預(yù)結(jié)算編制（審核）定案表或預(yù)結(jié)算編制審核報告或結(jié)算定案表上的項目名稱***，還需提供業(yè)主蓋章的證明材料”。請問概算編制或概算審核造價***否不需要經(jīng)建設(shè)單位******能作為有效業(yè)績
答：概算編制或概算審核報告不能作為本項目的業(yè)績證明資料。

問題21：《招標(biāo)文件》第61頁評分因素與分值第2.2.4 (2)項設(shè)計團隊成員榮譽近三年（投標(biāo)截止時間***）每具有一位專業(yè)負(fù)責(zé)人獲得中國勘察設(shè)計協(xié)會頒發(fā)的工程勘察、建筑設(shè)計行***市政公用工程優(yōu)秀勘察設(shè)計獎（建筑設(shè)計），一等獎每個計1 分，二等獎每個計0.8 分，三等獎每個計 0.6 分。 近三年（投標(biāo)截止時間***）每具有一位專業(yè)負(fù)責(zé)人***省勘察設(shè)計協(xié)會頒***省級優(yōu)秀工程設(shè)計類獎項（建筑工程類項目），一等獎每個計 0.8 分，二等獎每個計 0.6 分，三等獎每個計 0.***分。 本項最高計 1.5 分，以上獲獎文件需體現(xiàn)個人信息，以獲獎證書為準(zhǔn)。其中一個獎項中體現(xiàn)多個專業(yè)負(fù)責(zé)人是否可以累計計算。獲獎證書中沒有體現(xiàn)人員信息，是否可以提供關(guān)于公布20XX年度國家***省的勘察設(shè)計獎評選結(jié)果的通知中獲獎項目信息截屏

答：同一獎項中體現(xiàn)多個專業(yè)負(fù)責(zé)人，均為擬投入本項目的設(shè)計團隊專業(yè)負(fù)責(zé)人的，可累計計分。獲獎文件需體現(xiàn)個人信息，以獲獎證書為準(zhǔn)。

問題22：招標(biāo)文件***，且掛網(wǎng)招標(biāo)文件***（1.83）及建筑最高高度（43m）與投標(biāo)文件指標(biāo)（容積率1.6、未明確限高）對應(yīng)不上。請明確更詳細的用地指標(biāo)（容積率、限高、建筑密度、綠地率、可開口方向），并提供規(guī)劃條件書及項目用地控規(guī)圖。
答：按規(guī)劃條件書執(zhí)行。

問題23：需明確本項目用地性質(zhì)為工業(yè)地產(chǎn)項目還是其他工業(yè)項目。根據(jù)《***市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》中：3.5.11.1：“工業(yè)地產(chǎn)項目配套設(shè)施的用地面積不超過總凈用地面積的7%,建筑面積不超過計容總建筑面積的15%”；3.5.12.1：“其他工業(yè)項目的配套建筑用地面積和建筑面積均不超過總用地面積和計容建筑面積的7%，但經(jīng)政府批準(zhǔn)可達到10%”。 招標(biāo)文件***19%，與***市技術(shù)規(guī)定相關(guān)條例均不符，請問本次設(shè)計配套用房的占地面積和建筑面積占比以哪條規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)

答：本項目用地性質(zhì)為其他工業(yè)項目，具體設(shè)計按國家及***市地方規(guī)定執(zhí)行。

問題24：需明確項目中標(biāo)準(zhǔn)廠房是何類廠房，主要用途是什么

答：廠房類型及用途為消費電子、人工智能機器人及傳感器。

問題25：請?zhí)峁?biāo)準(zhǔn)廠房的長寬比、層高的最小范圍是多少，廠房總棟數(shù)是否有要求
答：按規(guī)劃條件書執(zhí)行，其他參照強排方案保證3棟廠房及其他功能布局。

問題26：《招標(biāo)文件》第169頁（目錄），目錄中包含十五個子項內(nèi)容，但后面的頁面只有十三個，其中（二、投標(biāo)函附錄）（二、法定代表人身份證明）都為第二點。請問以哪個為準(zhǔn)
答：以投標(biāo)文件格式為準(zhǔn)。

問題27：該項目招標(biāo)公告未提供***區(qū)沙坪組團G-07地***市政條件圖。因市政條件會影響項目總平面布置。請問可否提供項目地塊，市政條件圖

答：由投標(biāo)人自行收集相關(guān)資料。

二、本項目投標(biāo)文件遞交截止時間***(投標(biāo)截止時間***)、開標(biāo)時間和投標(biāo)保證交納截止時間***（北京時間），開標(biāo)地點***。

三、本澄清公告作為招標(biāo)文件***，與招標(biāo)文件***，若本補充公告與招標(biāo)文件***，以本補充公告為準(zhǔn)。