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【天津,寶坻區(qū)】寶坻區(qū)寶平街道岳家園新村1排4號二層三間辦公樓使用權(quán)

發(fā)布時間：2023-03-03

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***區(qū)***街道岳家園新村1排4號二層三間***樓使用權(quán)

2023.03.03信息來源：天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所瀏覽次數(shù)：

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項目***區(qū)域

***區(qū)域

***街道/岳家園村

轉(zhuǎn)出方信息

轉(zhuǎn)出方名稱	*市區(qū)**街道岳家園村股份經(jīng)濟(jì)合作社	類型	集體
聯(lián)系地址

轉(zhuǎn)出信息

轉(zhuǎn)出方式	出租
是否屬于再次轉(zhuǎn)出	否
項目名稱	*區(qū)街道岳家園新村1排4號二層三間**樓使用權(quán)
資產(chǎn)權(quán)益	使用權(quán)
掛牌價***>	330***元/年	支付方式	分期支付
轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1.經(jīng)營性質(zhì)：用于正常合法的商業(yè)用途。根據(jù)安監(jiān)部門的有關(guān)規(guī)定，乙方不得用于商業(yè)和居住混用。 2.租賃期限：****月日至***月日，租期五年。 3.租賃費用及交款方式：每年租元（330元）人民幣，乙方在簽訂合同后一周內(nèi)交清一年的租賃費,同元（30元）押金。合同到期后，如乙方未發(fā)生違約行為，甲方全額退回押金給乙方，如中途乙方有違約行為，甲方不退回給乙方押金。 4.出租方負(fù)責(zé)電源、水源、燃?xì)?、冷暖設(shè)備及主體建筑出現(xiàn)較大問題的修繕。經(jīng)營中承租方如辦理工商登記等事宜，出租方提供相應(yīng)的手續(xù)。 5.承租方在租賃期間，承租方為該房屋的實際管理人，不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得涉足有悖于法律的業(yè)務(wù)范圍，承租方有責(zé)任并保證能夠提供給消費者及員工人身安全的經(jīng)營環(huán)境。房屋內(nèi)所有的電器、水電開關(guān)等所有設(shè)備均由承租方自行維護(hù)，若在房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故、意外事故，導(dǎo)致任何人員傷亡，財產(chǎn)損失等均與出租方無關(guān)，因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任都由承租方承擔(dān)。 6.除不可抗拒的自然災(zāi)害（包括地震、戰(zhàn)爭、洪水）以外，合同到期后承租方按照簽訂合同之日時的房屋主體原樣將承租房屋交予出租方，否則，出租方有權(quán)追究承租方將承租的房屋恢復(fù)原樣并訴諸法律的權(quán)利。 7.承租方負(fù)責(zé)承租房屋周邊的衛(wèi)生秩序，并且接受街道辦事處和出租方的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題要積極整改。 8.承租方在經(jīng)營期間如遇國家征地拆遷，出租方按剩余的經(jīng)營天數(shù)計算，退回給承租方相應(yīng)的租賃費用。承租方在承租期間轉(zhuǎn)租他人需向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)終止合同并全額扣繳承租方的違約保證金。 9.承租方在租賃期間，要及時繳納水費、電費、取暖費等一切因經(jīng)營期間產(chǎn)生的的費用，如承租方需開具房屋租賃費用、水費、電費、取暖費等正式發(fā)票時，所需任何費用由承租方支付。對以上費用如有異議，承租方自行與收費部門協(xié)商解決，否則因此而產(chǎn)生的滯納金和任何費用由承租方負(fù)責(zé)，出租方保留承租方因違約而終止合同的權(quán)利，并且違約保證金不予退回承租方。 10.承租方在租賃合同到期后，承租方租賃期間所產(chǎn)生的水費、電費、取暖費、以及其他租賃期間而產(chǎn)生的費用全部結(jié)清后，出租方退還全部押金。 11.租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約*元。 12.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所的平臺收取的鑒證服務(wù)費由成交方承擔(dān)。
受讓方條件	面向社會
轉(zhuǎn)出用途	商服
是否繳納保證金	是
繳納形式	電匯	交***元）	20000.00
掛牌期滿，處理方式	信息發(fā)布終結(jié)
交易方式	階梯競價***
階梯價***	1000
掛牌期	5
價***	***0871
賬戶名稱	***	開戶銀行	***天津永安支行