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2、承租方自行裝修，所有設(shè)備設(shè)施由承租方自行添置。

3、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該房屋的全部或部分，否則出租方有權(quán)解除合同，由承租方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4、此次招租標(biāo)的租賃年限為1年，以第一年租金作為起拍價***an>

5、如有標(biāo)的在公告信息發(fā)布期滿后未征集到符合條件的意向承租方，不變更掛牌條件，自動延長信息公告期限，按照5個工作日為一個延長周期，最多延長24個周期。在公告期（延長周期）內(nèi)，如只有一個符合受讓條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式成交，如公告期（延長周期）內(nèi)有兩個或以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***承租方。

6、意向承租方提交承租申請時，須繳納標(biāo)的相應(yīng)的保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所咸寧***指定賬戶（開戶名稱：***賬號:*** 開戶行：***惠民支行），以掛牌截止日17：00前到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所咸寧***指定賬戶為準(zhǔn)（交易保證金應(yīng)由意向承租方直接支付，不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц叮?。

7、意向承租方被確定為承租方后，須在3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》（《地塊租賃合同》），合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將全部產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費及第一年房屋租金、合同押金（實際金額***資產(chǎn)租賃合同的合同押金金額***pan>)一次性付清，余下年限租金按合同約定支付。產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費及第一年租金付至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所咸寧***指定賬戶，合同押金付至出租方指定賬戶。

出租方提示：

1、本次標(biāo)的房屋、地塊以現(xiàn)狀出租，承租方提交承租申請前應(yīng)自行前往承租標(biāo)的現(xiàn)場勘察，遞交承租申請時須承諾對本次承租標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵已充分了解，并對本次承租標(biāo)的可能存在的風(fēng)險有充分的認(rèn)識，提交承租申請即視為無條件接受該標(biāo)的，不因標(biāo)的承租后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而向出租方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所咸寧***進行追責(zé)和索賠。

2、意向承租方須完全認(rèn)可由出租方確定并公示的《房屋租賃合同》、《地塊租賃合同》（詳見競價***pan>）。

3、意向承租方須完全認(rèn)可由***對本次公開招租所出具的湖北玖譽咸房估咨字（2022）第0049號中評估報告的全部內(nèi)容。若標(biāo)的面積與現(xiàn)狀有差異，則以實測面積為準(zhǔn)，面積差額變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價***

4、租賃房屋、地塊的水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費及房屋維修、物業(yè)費等費用均由承租方承擔(dān)，并按月結(jié)清當(dāng)月費用。除了上述應(yīng)由承租方承擔(dān)的費用外，承租方還應(yīng)承擔(dān)其承租房屋及使用的公共設(shè)施設(shè)備（如中央空調(diào)、照明、消防等）所產(chǎn)生的使用費、水、電、維修、維護等費用。并按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費，并服從相應(yīng)管理規(guī)定。如承租方承租房屋的水、電進行分戶獨立報裝，每月由承租方自行向電力、水務(wù)部門繳納水電費；如未進行水、電分戶獨立報裝，則由出租方向承租方代收使用房屋產(chǎn)生的水電費。

1、意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他組織及具有完全民事權(quán)利能力和行為能力并能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人。

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