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轉(zhuǎn)讓方名稱：***

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***981

特別
告知

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競買人）應(yīng)仔細(xì)閱讀資產(chǎn)評估報(bào)告〔中廣興資評報(bào)字（2022）第1109〕，并自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對標(biāo)的資產(chǎn)的競價(jià)***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān)。?

2、在意向受讓方通過e交易平臺參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《E交易平臺競價(jià)***及《電子競價(jià)***接受確認(rèn)書》中列舉的無法正常競價(jià)***南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。?

一、交易要求：

?1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www***）自行注冊賬號報(bào)名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午***時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競買報(bào)名的截止時(shí)間***）。?

2、信息發(fā)布期滿：（1）若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方，其報(bào)價(jià)***；（2）若征集到兩個(gè)（含）以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***）的方式，報(bào)價(jià)***定為受讓方，其報(bào)價(jià)***。?

3、報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。?

4、意向受讓方（競買人）在競買標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)***競買人已報(bào)價(jià)***價(jià)***證失效）。否則，競買人報(bào)名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。?

5、在報(bào)價(jià)***結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料到湖南聯(lián)交所簽訂《網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)***》或《電子競價(jià)***》。?

6、受讓方須在上述成交確認(rèn)書簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》 。?

7、受讓方須在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)***務(wù)費(fèi)一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶。?

8、如受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)***》或《電子競價(jià)***》、《資產(chǎn)交易合同》等），自應(yīng)當(dāng)簽訂成交確認(rèn)文件之日起，逾期15天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。 二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過戶要求：?

1、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)***工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。 2、標(biāo)的資產(chǎn)過戶所需各種稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。?

3、標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)、各項(xiàng)契稅等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。?

4、標(biāo)的成交后，面積以不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***；若有變化，原則上成交價(jià)***費(fèi)不作調(diào)整。 5、意向受讓方（競買人）應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對標(biāo)的資產(chǎn)的競價(jià)***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān)。