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10.1

★招標控制價***n>

一、勘察費招標控制價***pan>勘察費孔深≤10m每孔最高限價***>150010m＜孔深≤20m每孔最高限價***>225020m＜孔深≤30m每孔最高限價***>375030m＜孔深≤40m每孔最高限價***>5250

二、設(shè)計費招標控制價***pan>

1、新川東GX2020-01-11號地塊住宅項目：

新川東GX2020-01-11號地塊住宅項目設(shè)計費控制價***n>（***樓部）：83/平方米，建筑面積約10.05萬平米，

售樓部設(shè)計費控制價***n>1346/平方米，建筑面積約0.14萬平方米。

2、新川GX2020-01-17號地塊住宅項目：

設(shè)計費控制價***n>：83/平方米，建筑面積約4.54萬平米

三、工程建設(shè)費招標控制價***n style=“font-family:Calibri“>***7.79

1、新川東GX2020-01-11號地塊住宅項目施工費控制價***n>***6.72

（1）新川東GX2020-01-11號地塊住宅項目施工費控制價***n>（***樓部）***6.72***.48***.90***.32

（2）售樓部施工費控制價*** style=“font-family:Calibri“>***.00812280.00435150.00***.84

2、新川GX2020-01-17號地塊住宅項目施工費控制價***n>***1.07，（其中：安全文明施工費***.48***.97***.33

下同，投標人投標函中填報的金額***標控制價***決其投標。

注：

1、若無價***pan>“/“。

2、招標人在招標文件***，作為投標最高限價***據(jù)擬建工程的招標工程量清單、招標文件***、《進一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價***（發(fā)改價***an>[2015]299號）有關(guān)規(guī)定；《***省建設(shè)工程工程量清單計價***程造價***布的工程造價***工程項目實際與擬定的合理施工方法進行編制。造價***造價***人員應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定編制招標工程量清單和招標控制價***性負責。招標文件***。

1.3.2

計劃工期

計劃總工期：730個日歷天：

其中：1、新川東GX2020-01-11號地塊住宅項目：

（1）新川東GX2020-01-11號地塊住宅項目（***樓部）勘察-設(shè)計-施工總承包工期：730個日歷天；

（2）售樓部設(shè)計-施工工期：120個日歷天

2、新川GX2020-01-17號地塊住宅項目勘察-設(shè)計-施工總承包工期：730個日歷天。

10.13

綠色建筑和裝配式建筑建設(shè)要求

（1）新川東GX2020-01-11號地塊住宅項目勘察-設(shè)計-施工總承包：

綠色建筑應(yīng)執(zhí)行標準：R一星級；

裝配式建筑應(yīng)執(zhí)行標準：R裝配率≥60%；

（2）新川GX2020-01-17號地塊住宅項目勘察-設(shè)計-施工總承包：

綠色建筑應(yīng)執(zhí)行標準：R二星級；

裝配式建筑應(yīng)執(zhí)行標準：R裝配率≥50%。

10.18

注意事項

一、本工程投標總價***設(shè)計費、施工費組成，投標人應(yīng)按照投標人須知前附表10.1和須知前附表10.17以及本條的注意事項對勘察費、設(shè)計費、施工費分別進行報價***an>

二、新川東GX2020-01-11號地塊住宅項目勘察-設(shè)計-施工總承包實施范圍包含以下內(nèi)容：

（一）勘察范圍：

所提供的紅線范圍內(nèi)的勘察及后續(xù)服務(wù)工作,提供收集已有資料、現(xiàn)場踏勘、制定勘察綱要，調(diào)查周邊建筑物及地下管線情況，進行勘探、取樣、試驗、測試、補勘等勘察工作，以及由于設(shè)計變更引起的二次或多次勘察。配合設(shè)計、施工，解決設(shè)計、施工過程中與地勘相關(guān)的問題（包括為完成巖土工程勘察工作而進行的所有相關(guān)工作及配套措施）編制工程勘察文件等服務(wù)。

（二）設(shè)計范圍：

1、新川東GX2020-01-11號地塊住宅項目勘察-設(shè)計-施工總承包設(shè)計范圍（***樓部）：完成該項目建筑工程及專項工程設(shè)計，并通過機構(gòu)***、行政審批，具體設(shè)計范圍如下：

（1）本項目建筑工程方案設(shè)計、初步設(shè)計及概算、施工圖設(shè)計[含建筑、結(jié)構(gòu)、人防、裝飾、總平景觀、給排水、暖通、強電(包含高、低壓配電、高壓外線設(shè)計等)、電梯、弱電智能化設(shè)計、綠色建筑、中水回用、后期營銷所需相關(guān)工作（合同附圖等）、產(chǎn)權(quán)測繪（含預(yù)測、實測）配合工作及所有相關(guān)專項深化設(shè)計和施工全過程的現(xiàn)場服務(wù)以及展板設(shè)計、迎檢配合、宣傳動畫制作等工作]；

（2）外立面深化（含幕墻深化設(shè)計）及復(fù)雜窗（含深化設(shè)計）、光彩照明、標識導(dǎo)視、地下室停車位標志標線、圍墻方案、綜合管網(wǎng)、抗震支架、根據(jù)要求采用裝配式設(shè)計及配合施工深化、采用BIM技術(shù)進行設(shè)計工作[BIM設(shè)計技術(shù)深度應(yīng)滿足《***市民用建筑信息模型設(shè)計技術(shù)規(guī)定（2016版）》），包括項目所有二次深化設(shè)計、專項設(shè)計；

（3）裝修設(shè)計[住宅戶內(nèi)精裝部分、***區(qū)域精***元入戶大堂、小區(qū)入戶大堂、地下室門廳/電梯廳、標準***道、前室或電梯廳、底部架空層、樣板房等）]；

（4）總平面景觀設(shè)計（含紅線外延伸部分）；

（5）基坑支護設(shè)計、基坑開挖設(shè)計、地基處理設(shè)計；

（6）綠色建筑評價***評價***性評價***價***審查等項目涉及的咨詢、評價***保通過；

2、售樓部設(shè)計范圍：

（1）本項目范圍內(nèi)的建筑工程方案深化、初步設(shè)計及概算、施工圖設(shè)計[含建筑、結(jié)構(gòu)、總平、景觀、綠化、給排水、暖通、強電(包含高、低壓配電、高壓外線設(shè)計等)、弱電智能化設(shè)計及所有相關(guān)專項深化設(shè)計和施工全過程的現(xiàn)場服務(wù)等工作。

（2）專項設(shè)計包括：外立面深化（含幕墻深化設(shè)計）、二次裝修設(shè)計及復(fù)雜窗（含深化設(shè)計）光彩照明、標識導(dǎo)視、圍墻方案等工作。

（三）施工范圍：本次招標清單包含本項目范圍內(nèi)的建筑及裝飾工程、安裝工程、附屬工程、精裝修工程、總平景觀工程、變配電及外電工程及看***道工程、售樓部工程、臨電工程、臨水工程及為完成本項目所涉及的其他配合工程（不限于紅線內(nèi)），具體范圍如下：

⑴建筑工程：土石方工程、地基處理與邊坡支護工程、樁基工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、裝配式工程、金屬結(jié)構(gòu)工程、門窗工程、屋面及防水工程、保溫隔熱防腐工程、人防工程、油漆、涂料、裱糊工程、交安及標識標牌工程、外立面裝飾、初裝工程等；

（2）安裝工程：電氣工程、給排水工程、消防工程、弱電工程、通風空調(diào)工程、采暖工程、抗震支架工程、光彩工程、電梯工程等；

⑶附屬工程：總平管網(wǎng)等；

⑷精裝修工程：戶內(nèi)精裝修，***區(qū)域精裝修、架空層精裝修、配套用房精裝修；

⑸總平景觀工程：總平園建及景觀綠化工程、道路工程、水景、景觀照明、圍墻、大門、雕塑小品、健身設(shè)施、游樂設(shè)施等；

⑹變配電及外電工程：高低壓配電及外電工程；

⑺看***道工程；

⑻臨電工程及臨水工程；

具體詳見招標工程量清單。

三、新川GX2020-01-17號地塊住宅項目勘察-設(shè)計-施工總承包實施范圍包含以下內(nèi)容：

（一）勘察范圍：所提供的紅線范圍內(nèi)的勘察及后續(xù)服務(wù)工作,提供收集已有資料、現(xiàn)場踏勘、制定勘察綱要，調(diào)查周邊建筑物及地下管線情況，進行勘探、取樣、試驗、測試、補勘等勘察工作，以及由于設(shè)計變更引起的二次或多次勘察。配合設(shè)計、施工，解決設(shè)計、施工過程中與地勘相關(guān)的問題（包括為完成巖土工程勘察工作而進行的所有相關(guān)工作及配套措施）編制工程勘察文件等服務(wù)。

（二）設(shè)計范圍：

完成該項目建筑工程及專項工程設(shè)計，并通過機構(gòu)***、行政審批，具體設(shè)計范圍如下：

（1）本項目建筑工程方案設(shè)計、初步設(shè)計及概算、施工圖設(shè)計[含建筑、結(jié)構(gòu)、人防、裝飾、總平景觀、給排水、暖通、強電(包含高、低壓配電、高壓外線設(shè)計等)、電梯、弱電智能化設(shè)計、綠色建筑、中水回用、后期營銷所需相關(guān)工作（合同附圖等）、產(chǎn)權(quán)測繪（含預(yù)測、實測）配合工作及所有相關(guān)專項深化設(shè)計和施工全過程的現(xiàn)場服務(wù)以及展板設(shè)計、迎檢配合、宣傳動畫制作等工作]；

（2）外立面深化（含幕墻深化設(shè)計）及復(fù)雜窗（含深化設(shè)計）、光彩照明、標識導(dǎo)視、地下室停車位標志標線、圍墻方案、綜合管網(wǎng)、抗震支架、根據(jù)要求采用裝配式設(shè)計及配合施工深化、采用BIM技術(shù)進行設(shè)計工作[BIM設(shè)計技術(shù)深度應(yīng)滿足《***市民用建筑信息模型設(shè)計技術(shù)規(guī)定（2016版）》），包括項目所有二次深化設(shè)計、專項設(shè)計；

（3）裝修設(shè)計[住宅戶內(nèi)精裝部分、***區(qū)域精***元入戶大堂、小區(qū)入戶大堂、地下室門廳/電梯廳、標準***道、前室或電梯廳、底部架空層、樣板房等）]；

（4）總平面景觀設(shè)計（含紅線外延伸部分）；

（5）基坑支護設(shè)計、基坑開挖設(shè)計、地基處理設(shè)計；

（6）綠色建筑評價***評價***性評價***價***審查等項目涉及的咨詢、評價***保通過；

（三）施工范圍：本次招標清單包含本項目范圍內(nèi)的建筑及裝飾工程、安裝工程、附屬工程、精裝修工程、總平景觀工程、變配電及外電工程及看***道工程、臨電工程、臨水工程及為完成本項目所涉及的其他配合工程（不限于紅線內(nèi)），具體范圍如下：

⑴建筑工程：土石方工程、地基處理與邊坡支護工程、樁基工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、裝配式工程、金屬結(jié)構(gòu)工程、門窗工程、屋面及防水工程、保溫隔熱防腐工程、人防工程、油漆、涂料、裱糊工程、交安及標識標牌工程、外立面裝飾、初裝工程等；

（2）安裝工程：電氣工程、給排水工程、消防工程、弱電工程、通風空調(diào)工程、采暖工程、抗震支架工程、光彩工程、電梯工程等；

⑶附屬工程：總平管網(wǎng)等；

⑷精裝修工程：戶內(nèi)精裝修，***區(qū)域精裝修、架空層精裝修、配套用房精裝修；

⑸總平景觀工程：總平園建及景觀綠化工程、道路工程、水景、景觀照明、圍墻、大門、雕塑小品、健身設(shè)施、游樂設(shè)施等；

⑹變配電及外電工程：高低壓配電及外電工程；

⑺看***道工程；

⑻臨電工程及臨水工程；

具體詳見招標工程量清單。

四、新川東GX2020-01-11號地塊住宅項目、 新川GX2020-01-17號地塊住宅項目前期已進行了創(chuàng)意方案征集，其費用：即方案征集排名第一名的配合費及第二、三名的補償費，已包含在本次設(shè)計費合同價***人需與招標人認可的創(chuàng)意方案單位***【新川東GX2020-01-11號地塊住宅項目創(chuàng)意方案配合費（***樓部）27配合費673新川GX2020-01-17號地塊住宅項目創(chuàng)意方案配合費27/平方米】，及創(chuàng)意方案補償***元人民幣（以上均含稅），具體支付方式詳見第四章合同條款及格式。

2.2.2（4）

施工企業(yè)類似業(yè)績（如聯(lián)合體投標則為聯(lián)合體中施工單位***）（***分）

施工業(yè)績：

（1）******月***日以來具有1個新承接的或正在施工的或已完成的建筑面積10萬平方米及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績得***分，此項最高得***分

（2）******月***日以來每具有1個以施工單位***10萬平方米及以上同時含有綠色建筑要求的房屋建筑EPC工程施工業(yè)績得***分，此項最高得***分。

序號

勘察費控制價***n>

勘察投標報價***

備注

序號

設(shè)計費控制價***n>

設(shè)計投標報價***

備注

序號

項目名稱

金額***span>

備注

序號

項目名稱

金額***span>

備注

序號

勘察費控制價***n>

勘察投標報價***

備注

序號

設(shè)計費控制價***n>

設(shè)計投標報價***

備注

序號

項目名稱

金額***span>

備注

主要材料（設(shè)備）品牌選用表（修訂）