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項目名稱

***市海甸島甸花新村V-五棟603、701房產整體轉讓

項目編號***n style="font-family:Calibri;mso-fareast-font-family:宋體;mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; 10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">

QY202112HN0324-3

如未征集到意向方

終止掛牌

掛牌起

始日期

2023年4月4日

掛牌截止日期

2023年5月5日

標的簡況

標的坐落

***市海甸島

序號

標的名稱

建筑面積（㎡）

產權證號

用途

掛牌價***t>

保證金

1

***市海甸島甸花新村V-五棟603、701房產整體轉讓

133.4

房字第4095號

住宅

997200

30

標的情況

標的位于***市海甸島***路甸花新村內第五棟，建成于***，混合結構，樓高7層，樓梯房，兩套房分別位于6層、7層，室內裝修簡單。詳情見評估報告。

特別告知

603房和701房合辦一個房產證，登記在***海南辦事處名下。目前海南辦事處已經注銷 ，轉讓方***負責處置該資產，成交后配合受讓方辦理過戶。

評估情況

評估價***/font>

見評估報告

評估基準日

2022年9月16日

評估機構

海南瑞衡資產評估土地房地產估價***t>***

轉讓方基本情況

轉讓方

情?況

基本情況

轉讓方名稱：***

轉讓方決策文件

行為批準或
備案機構

***批復

轉讓方承諾

1、本次資產轉讓是轉讓方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，轉讓方對該資產擁有完全的處置權；
2、轉讓方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相關批準；
3、轉讓方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、轉讓方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產交易的相關規(guī)則，按照有關要求履行轉讓方義務。

受讓方資格條件與交易條件

受讓方

資格條件

意向受讓方須為具有完全民事行為能力的自然人，同時報名前需取得購房資格（購房資格碼）。以上房產不接受聯(lián)合體報名，意向受讓方在報名前應自行了解房產所在地限購政策，自行判斷是否具備競價***格條件，并承擔由此產生的相應責任及后果。

與轉讓相關的其他條件

1、確認成交后，受讓方應到我所現場簽署競價***在5個工作日內簽訂《產權交易合同》，在合同生效之日起5個工作日內將全部價***務費一次性支付到海南產權交易所指定賬戶。
2、轉讓標的全部按現狀公開轉讓，面積誤差及瑕疵不影響交易及價***讓方要充分了解標的物的瑕疵，并自愿承擔由于瑕疵等原因造成的一切后果和經濟損失。
3、本標的有關信息由轉讓方提供，本所對其不承擔保證及其他法律責任，轉讓方按標的現狀轉讓該標的，競買人報名即接受現狀。

標的交割

1、不動產轉移登記手續(xù)由受讓方辦理，轉讓方協(xié)助，辦理不動產變更過戶過程中所發(fā)生的所有稅、費（包括轉讓方應繳納的所有稅、費）由買賣雙方按規(guī)定各自承擔。

2、成交后，標的資產在交付受讓方之前所拖欠的相關稅費、物業(yè)水電費及滯納金等由轉讓方承擔，交付受讓方之日起由受讓方承擔。

3、轉讓標的全部按現狀公開整體轉讓，面積誤差及瑕疵不影響交易及價***ont>

交易價***
支付方式

1、成交價***付。
2、公告期內須繳納保證金，保證金金額***止時間2023年5月5日17:00。
3、繳納保證金賬戶：
戶名：***??
開戶行：中國工商銀行***省分行營業(yè)部
賬號：提交系統(tǒng)審核后，請競買人按E交易系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提示繳納
4、成交后，保證金扣除交易服務費后自動轉為部分成交價***應于《產權交易合同》簽訂5個工作日內將全部價***務費一次性支付到海南產權交易所指定賬戶。

交易規(guī)則與報名手續(xù)

競價***ont>

1、本項目采用網絡競價***交易,價***只有一個競買人參加競價***買人按不低于掛牌底價***。
2、受讓資格經審核通過后，競買人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價***密碼，在規(guī)定時間內自行登錄E交易報價***價***效價***優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定買受人。
3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產權受讓申請表》《網絡競價***關材料前往交易所辦理成交確認手續(xù)，簽署競價***行本公告規(guī)定的責任。??
4、競買人在競價***照海南產權交易所交易規(guī)則、《e交易平臺競價***、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內容。
5、重要提醒：請競買人選擇良好的上網環(huán)境，確保終端設備運行良好和網絡正常（建議使用有線網絡、臺式電腦終端）。在競價***關閉其他與本次競價***能影響網絡競價***軟件。

現場展示

1、時間：公告期內2、地點：***市海甸島甸花新村

報名時間

自公告之日起至2023年5月5日17:00止

報名手續(xù)

意向受讓方須在2023年5月5日17:00之前自行登錄交易所網站www***）E交***區(qū)進行會員注冊(注冊為競買方)、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《產權受讓申請表》、《網絡競價***體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊賬戶將保證金交到海南產權交易所指定賬戶（以到賬為準）。
報名須提交如下材料：
1.《產權受讓申請表》（見附件）；
2.法人或其他經濟組織：營業(yè)執(zhí)照、組織機構***、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復印件）；
自然人：本人身份證（復印件）；
3.授權委托書原件及委托代理人身份證（復印件）
4.其它相關材料。
備注：以上標明提供復印件的均須加蓋公章（法人）或簽字（自然人）。

保證金及處置方式

1、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還，將用于成交價***nt>及交易服務費結算，競價***買人保證金，交易后3個工作日內無息退還。
2、意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉讓方原因等情形除外）：
（1）競買人提出意向受讓申請并經資格確認后單方撤回受讓申請的；
（2）產生1家及以上符合條件的意向受讓方時不參加后續(xù)網絡競價***/font>
（3）在網絡競價***競買人在內的各競買人均不出價***ont>
（4）競買成交后拒絕簽署有關競價***
（5）未在規(guī)定的時間內與轉讓方簽訂《產權交易合同》的；
（6）未按照《產權交易合同》規(guī)定支付成交價***font>
（7）競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。

服務費

交易雙方按成交價***nt>2.5%各自承擔交易服務費

競價***ont>

序號

標的名稱

競價***/font>

限時競價***t>

開始時間

加價***t>

幅度

延時競價***ont>

1

***市海甸島甸花新村V-五棟603、701房產整體轉讓

4月4日9:00

5月6日9:00

500

120秒

附件下載

咨詢電話

標的咨詢及報名咨詢：吳先生***1 ?劉女士 ***

?技術支持：劉先生?***2

單位***

***市國***道61號華夏銀行大廈***樓海南產權交易所
***省公共資源交易中心1樓受理大廳4號窗口

***市人民政府政務服務中心3樓6號窗口