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【北京,朝陽區(qū)】北京市朝陽區(qū)花家地南里5號樓1單元房屋出租

發(fā)布時間：2023-04-11

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標簽：變更北京北京市朝陽區(qū)花家地南里5號樓1單元房屋出租北京市城美綠化設計工程有限公司招標信息招標采購

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出租方承諾函	點擊查看承諾全文本出租方擬出租本項目房屋，并委托北京產(chǎn)權交易所（以下簡稱“北交所”）公開披露房屋出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1.本次房屋出租是我方真實意愿表示，所出租房屋權屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權； 2.我方出租房屋的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和北交所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務； 5.我方出租房屋已取得相關權利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權人或侵犯第三方權益的情形； 6.如在項目進行中出現(xiàn)糾紛，我方將遵守《北京產(chǎn)權交易所企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓中止和終結操作細則》相關規(guī)定，接受北交所做出的中止或終結的決定。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給房屋出租相關方造成損失的，我方愿意承擔相應法律責任。
掛牌價***>	1689.05平方米
租賃期	4年		房屋出租用途	日常辦公
信息披露起始日期	****月*日		信息披露期滿日期	****月*日
委托會員	機構***：?\|?聯(lián)系人：?/?聯(lián)系電話：
交易機構	項目聯(lián)系人*n >高博維?/?聯(lián)系電話：?\|?部門負責人：劉昕?/?聯(lián)系電話：**

出租方基本情況	出租方名稱	***
	所屬集團/主管部門	***
	出租方聯(lián)系人	王財東
	出租方聯(lián)系電話	***205

出租房屋基本情況	所***區(qū)	*市*區(qū)
	坐落位置	*區(qū)花家地南里*樓
	房屋使用現(xiàn)狀	空置
	建筑面積	2518.47平方米
	房屋用途
	是否存在優(yōu)先承租權	否

出租行為批準情況	決策類型	決策文件
出租行為批準情況	批準單位***	***	批準文號
租金估價***h>	估價***/th>	***	租金估價***
其他權利情況	無
其他披露事項	1.意向承租方需聯(lián)系出租單位*，并在踏勘完畢后遞交《現(xiàn)場踏勘確認書》。2.意向承租方在遞交承租申請時須提交一份《現(xiàn)場踏勘確認書》作為參與報名的先決條件。3.意向承租方需提交承諾書（見附件）。4.現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：* ***856,。

出租條件	租金掛牌價***		擬征集承租方個數(shù)	1個
	租金掛牌價***/th>
	擬出租面積(平方米)	1689.05	租賃期	4年
	起租日	以合同簽訂為準。	免租期	3個月
	租金調(diào)整方式
	租金及押金支付要求	以合同簽訂為準。
	承租方需承擔費用	水;電;氣;熱;物業(yè)費均由承租方承擔。
	房產(chǎn)使用用途要求	日常辦公	是否允許裝修改造	經(jīng)出租方同意后可進行裝修改造。
與出租相關的其他條件	1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。3.本項目采用分檔遞減累加法收取服務費：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8‰服務費；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7‰服務費；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6‰服務費；年平均租金5000萬以上部分，收取5‰服務費。
承租方資格條件	1.意向承租方需為中國境內(nèi)注冊并依法存續(xù)的企業(yè)法人。 2.意向承租方注冊資金不低***元。（以營業(yè)執(zhí)照為準） 3.意向承租方成立年限不低于4年。（以營業(yè)執(zhí)照為準） 4.意向承租方無行政處罰、無失信信息記錄。（以信用中國查詢記錄為準）
意向承租方其他承諾
保證金事項	交納金額***/th>	100	交納時間	意向承租方在信息發(fā)布截止日***時前交納保證金（以到賬時間為準）。
	交納方式	電匯;網(wǎng)上銀行	保證金處置方式	扣除服務費后剩余保證金返還承租方，未成為最終承租方：無息返還
	保證金扣除條款	如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相關款項的。

信息披露期	公告之日起5個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方	信息披露終結。
遴選方式	網(wǎng)絡競價***)
遴選方案主要內(nèi)容

	VR全景：請點擊查看本項目的"VR全景"展示

	附件：現(xiàn)場踏勘確認書（雙方蓋章).docx 附件：如何實名認證-企業(yè)用戶.pdf 附件：如何意向承租申請-房屋出租（企業(yè)用戶） - 副本.pdf 附件：承諾書(1).doc

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