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1、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

2、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件（如購房資格）。

一、交易要求： ?

1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www***）自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午***時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競買報(bào)名的截止時(shí)間***）。

2、報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。

3、公告期滿，若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則采取場內(nèi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式，該意向受讓方被確定為受讓方，上述交易保證金扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)***；若征集到兩個(gè)（含）以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***的方式確定受讓方。成交后，成功競買的競買人交納的交易保證金扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為交易價(jià)***；未成功競買的競買人交納的交易保證金全額無***路徑退還。

4、意向受讓方（競買人）在競買標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)（網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)***競買人已報(bào)價(jià)***價(jià)***證失效），意向受讓方成為受讓方，應(yīng)在報(bào)價(jià)***結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，持相關(guān)身份證明材料到湖南聯(lián)交所簽訂成交確認(rèn)書。

5、意向受讓方應(yīng)在被確定為受讓方之日起 5工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

6、如受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)書、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。

7、受讓方須在簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后 5工作日內(nèi)將交易全部價(jià)***的交易服務(wù)費(fèi)一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，終止本次交易，重新掛牌。受讓方交納的所有款項(xiàng)在全額扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。

二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過戶要求：

1、轉(zhuǎn)讓方在收到成交價(jià)***工作日內(nèi)與受讓方移交資產(chǎn)，并啟動(dòng)與受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)的工作。在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。

2、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓及交付 ，競買人應(yīng)對(duì)競買標(biāo)的存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

3、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，成交后，面積以國土房管部門最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，若有變化，成交價(jià)***費(fèi)不作調(diào)整。

4、標(biāo)的資產(chǎn)過戶所需各種稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。

5、標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的房屋的物業(yè)費(fèi)用、水、電、暖、氣、有線電視費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

6、受讓方須自行了解上述標(biāo)的所在地房地產(chǎn)限購政策，如因受讓方對(duì)限購政策不了解導(dǎo)致上述標(biāo)的不能過戶的，由受讓方自行承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)受讓方繳納的交易保證金作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方不予退還，繳納的交易服務(wù)費(fèi)也不予退還，轉(zhuǎn)讓方可以收回標(biāo)的重新處置（上述標(biāo)的成交后，因標(biāo)的所在地出臺(tái)新的房地產(chǎn)調(diào)控政策導(dǎo)致受讓方不再具備受讓資格，無法辦權(quán)證變更或過戶手續(xù)的除外）。