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【江蘇,無錫市】XDG-2022-80號地塊開發(fā)建設(shè)項目EPC工程總承包

發(fā)布時間：2023-05-19

標簽：變更江蘇 XDG-2022-80號地塊開發(fā)建設(shè)項目EPC工程總承包無錫新益建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標信息招標采購

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招投標詳情

XDG-2022-80號地塊開發(fā)建設(shè)項目EPC工程總承包

招標公告

(采用資格后審方式)

????XDG-2022-80號地塊開發(fā)建設(shè)項目（項目名稱）EPC工程總承包 標段招標公告

1.招標條件

????本招標項目XDG-2022-80號地塊開發(fā)建設(shè)項目?（項目名稱）已由無錫梁溪行政審批局?（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以***省投資項目備案證?梁行審投備[2023]48號?(批文名稱****** >***?，建設(shè)資金來自自籌?(資金來源)，項目出資比例為國有資金：0.0%、其他國有：100.0%、私有資金：0.0%、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%，招標人為 ***?，招標代理機構(gòu)******?。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。本項目為網(wǎng)上電子投標。

2.項目概況與招標范圍

????2.1項目概況：

????2.1.1建設(shè)地點：***區(qū)***路與***路交叉口東北側(cè)?

????2.1.2建設(shè)規(guī)模：項目新增用地而積約41475.2平方米，總建筑而積約12.27萬平方米，其中：地上建筑面積約8.5萬平方米（計容建筑而積約8.29萬平方米），地下建筑面積約3.77萬平方米。項目擬新建6棟24層住宅，2棟4-17層商業(yè)及辦公，以及相關(guān)公建配套（設(shè)施）等。其中：住宅建筑而積約5.94萬平方米：商業(yè)及辦公建筑面積約2.16萬平方米：公建配套（設(shè)施）含物業(yè)管理用房、居家養(yǎng)老用房、文化服務(wù)站、托育服務(wù)站等面積約0.19萬平方米，保溫層等地上不計容建筑而積約0.21萬平方米：地下停車庫建筑而積約3.77萬平方米。?

????2.1.3合同估算價***ong >80000.0?

????2.1.4工期要求：總工期要求1095?日歷天。

????????設(shè)計開工日期：******月***日 00:00，施工開工日期：******月***日 00:00，

????????工程竣工日期：******月***日 00:00

????2.1.5其他：聯(lián)合體要求：（1）聯(lián)合體牽頭人單位***(2015 新標準)一級及以上施工資質(zhì)的施工企業(yè)；（2）提交聯(lián)合體各成員單位***。聯(lián)合體投標時應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，協(xié)議中須明確聯(lián)合體牽頭人；（3）聯(lián)合體各成員單位***；（4）聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨或者以其他聯(lián)合體成員的名義申請本工程的投標；（5）聯(lián)合體最多只能由兩家單位***；（6）投標保證金由聯(lián)合體牽頭單位***。注：聯(lián)合體單位******，牽頭人單位***，再插上成員單位 CA 鎖，并選擇添加成員單位，再下載招標文件。否則在中標后續(xù)階段（如中標通知書，合同簽訂等環(huán)節(jié)）將無法顯示成員單位***（如有疑問，***）。

????2.1.6質(zhì)量標準：（1）設(shè)計要求的質(zhì)量標準：滿足并符合國家、地方及行業(yè)相關(guān)現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求，符合相應(yīng)階段設(shè)計深度要求，做好圖紙報批、綜合協(xié)調(diào)等各項工作，配合組織專家論證，并確保各類審圖及時順利通過。（2）施工要求的質(zhì)量標準：符合國家驗收合格標準。（3）物資采購要求的質(zhì)量標準：工程所有物資（設(shè)備、材料等）采購質(zhì)量需符合現(xiàn)行國家標準及行業(yè)標準要求，合格率達到100%。?

????2.2招標范圍：?本工程采用設(shè)計、采購、施工一體化工程總承包模式（EPC），為交鑰匙工程，包括本工程設(shè)計（方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計，施工全過程的施工指導及技術(shù)咨詢、現(xiàn)場服務(wù)、設(shè)計變更及項目驗收等相關(guān)設(shè)計配合服務(wù)等）、工程施工、設(shè)備購置并安裝、直至竣工驗收合格以及保修期缺陷責任期內(nèi)的保修、移交、備案等工程總承包項目的全部工作，并對工程的質(zhì)量、安全、工期和造價***。（1）項目設(shè)計內(nèi)容：本項目用地紅線范圍內(nèi)及紅線外周邊，設(shè)計內(nèi)容為概念方案設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工全過程的施工指導及技術(shù)咨詢、現(xiàn)場服務(wù)、設(shè)計變更及項目驗收等相關(guān)設(shè)計配合服務(wù)（包括方案配合、外立面立控圖、兩書、合同附圖、不利因素編制、車位銷售圖等）。室內(nèi)、景觀***區(qū)***區(qū)方案深化及施工圖設(shè)計，其他專項包括勘察設(shè)計，地下室人防設(shè)計（包含方案、施工圖、人防標識、人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案），智能化專項設(shè)計，道路設(shè)計，裝配式設(shè)計，鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計，室內(nèi)精裝二次機電設(shè)計（包含機電設(shè)計顧問及精裝報審），住宅和辦公綠建二星設(shè)計標識，泛光照明設(shè)計，海***市設(shè)計（含雨水回收方案），管線綜合設(shè)計，室外雨污水，幕墻深化設(shè)計，廚房設(shè)計、標示標牌設(shè)計費（含室外、室內(nèi)、公區(qū)標識等），地庫美化設(shè)計（歸家動線的精裝設(shè)計、車位劃線深化、地庫標識標牌設(shè)計等），基坑支護設(shè)計，BIM設(shè)計顧問費（地庫），項目二次深化設(shè)計（包含但不限于同層排水、抗震支架、電梯、保溫、門窗、遮陽卷簾、防火門、雨棚、欄桿、進戶門、***元門、百葉、信報箱等），全過程優(yōu)化及精細化審圖，曬圖費，精裝修設(shè)計（戶內(nèi)批量精裝修、***區(qū)域含地下大堂精裝修、售樓處及樣板房方案及施工圖精裝修，架空層方案及施工圖精裝修）。能評、環(huán)評、防雷檢測費，節(jié)水方案費，交通影響分析及評審，交通組織設(shè)計，供電公建配套設(shè)計（配合方案階段配電房設(shè)計咨詢、供電方案報批咨詢服務(wù)、***區(qū)供電設(shè)計（如有）），***樓用戶變設(shè)計（配合方案階段配電房設(shè)計咨詢、供電方案報批咨詢服務(wù)），路燈設(shè)計，日照分析，水土保持方案編制費、驗收、觀測。本項目的全部設(shè)計及設(shè)計管理（對設(shè)計工作之外的設(shè)計內(nèi)容<與本項目有關(guān)的其它專業(yè)設(shè)計、專業(yè)深化設(shè)計等>提供總控、協(xié)調(diào)、審查并出具審查意見）以及后續(xù)服務(wù)。（2）項目施工內(nèi)容：工程施工及采購包括設(shè)計所涵蓋的所有內(nèi)容包括但不限于本項目圖紙范圍內(nèi)涉及到的所有建筑結(jié)構(gòu)工程（包括建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、土方、樁基（含試樁）工程、圍護、降水、水電安裝、暖通、消防、弱電智能化、人防、科技系統(tǒng)、電梯、會所泳池、門窗、外墻一體板、欄桿、鋼結(jié)構(gòu)、變電所土建等），所有裝飾工程（公區(qū)及戶內(nèi)裝修、售樓處及樣板房精裝修、會所精裝修、***區(qū)精裝修、外立面幕墻、保溫涂料線條、石材、鋁板、外墻磚、雨棚、泛光照明等)，***市政、道路（包括地塊***道路）、海***市、景觀綠化、雨污水、臨時用電（內(nèi)線）及其他配套附屬工程（包括但不僅限于廣場、停車場、圍墻、水池、配電間、噴泉、路燈、雨水回收、太陽能、充電樁、機械車位等）。供電、供氣、供水、廣播電視、三網(wǎng)合一不含在本次招標范圍中，且承包人不計取其管理配合費、水電費及垃圾清運費，并配合免費為上述單位***，另：壟斷單位（供電、供氣、供水、廣播電視、三網(wǎng)合一等）后期所有出墻套管的防水封堵由投標單位***，費用考慮在總價***體聯(lián)調(diào)、聯(lián)試，提供相關(guān)工作及設(shè)備操作流程、手冊，配合提供相關(guān)培訓服務(wù)等。根據(jù)上級主管部門要求，完成合同約定的工作，需完成的所有相關(guān)審批、報批報驗、竣工驗收備案歸檔等工作。直至竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修等工程總承包全部工作?？⒐ね恋販y繪費，物探、周邊管線探測、GPS點測量、高程BM點測量、規(guī)劃預(yù)測繪、現(xiàn)狀地形圖測量、房產(chǎn)測繪、面積概算、放線、驗線、規(guī)劃竣工、管線竣工測量、竣工綠化測量，環(huán)保驗收費，能源評估費，水土保持補償費，房屋面積預(yù)測、實測、登記清單費，檔案編制管理費，門牌制作費，兩書費用，環(huán)衛(wèi)設(shè)施等。（3）本項目建設(shè)所需要的材料、設(shè)備、家具家電的采購（含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、相關(guān)各類技術(shù)培訓服務(wù)），以及承包方需要進行的檢測、驗收（如消防、竣工驗收）；（4）項目缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復和保修工作等；（5）通過政府職能部門的各項專業(yè)驗收和工程竣工驗收。包括全過程報批報建、施工審批手續(xù)、竣工驗收歸檔、直至竣工驗收合格、竣工備案及缺陷責任期內(nèi)的保修、養(yǎng)護并承擔任何質(zhì)量缺陷保修、養(yǎng)護責任等總承包的全部工作。

3．投標人資格要求

????3.1本次招標要求投標人應(yīng)滿足以下要求：

??????資質(zhì)條件：

????????（1）?

????????（2）（A）設(shè)計資質(zhì)要求：[工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級]或[建筑行業(yè)設(shè)計甲級（含）以上資質(zhì)]或[建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級（含）以上資質(zhì)]；（B）施工資質(zhì)要求：具備[建筑工程(2015新標準）一級]（含）以上資質(zhì)，須具備安全生產(chǎn)條件，提供有效的安全生產(chǎn)許可證。并且在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。?

????3.2投標人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當具有與招標項目規(guī)模標準和要求相適應(yīng)的工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的），且必須滿足下列條件：

????????（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位***。

????????（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

????3.3 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

????????1、企業(yè)應(yīng)當具備下列資質(zhì)條件：

??????????(A)設(shè)計資質(zhì)要求：[工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級]或[建筑行業(yè)設(shè)計甲級（含）以上資質(zhì)]或[建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級（含）以上資質(zhì)]。投標人在投標文件遞交截止時間***，本次招標中需要的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。

??????????(B)施工資質(zhì)要求：具備[建筑工程(2015新標準）一級]（含）以上資質(zhì)，須具備安全生產(chǎn)條件，提供有效的安全生產(chǎn)許可證。并且在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。投標人在投標文件遞交截止時間***，本次招標中需要的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。

????????2、財務(wù)要求：2019?至2021?年財務(wù)會計報表（如投標人成立時間不足要求的年份，則提供自成立以來的財務(wù)會計報表）

????????3、□企業(yè)應(yīng)當具有以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設(shè)計業(yè)績,施工業(yè)績

??????????（A）工程總承包業(yè)績要求：投標人近五年以來（業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標公告首日計算）承擔過單項總建筑面積70000平方米及以上的房屋建筑工程總承包業(yè)績（注:類似工程建筑面積以竣工驗收證明所載建筑面積為準）。要求提供中標通知書（或者直接發(fā)包證明）、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位***（非項目章、科室章），否則不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位***，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以***市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準。

??????????（B）設(shè)計業(yè)績要求：投標人近五年以來（業(yè)績有效期以設(shè)計合同簽訂時間至本工程發(fā)布招標公告首日計算）承擔過單項總建筑面積70000平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績（注:類似工程建筑面積以設(shè)計合同為準）。業(yè)績證明材料需提供工程中標通知書（或者直接發(fā)包證明）、合同協(xié)議書，否則不予采信，以上二份材料缺一不可。二份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位***，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以***市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準。

??????????（C）施工業(yè)績要求：投標人近五年（業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標公告首日計算）承擔過單項總建筑面積70000平方米及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績（注:類似工程建筑面積以竣工驗收證明所載建筑面積為準）。要求提供中標通知書（或者直接發(fā)包證明）、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位***（非項目章、科室章），否則不予采信），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位***，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以***市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準。

????????4、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當具備下列資格條件之一：

??????????（A）注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師；

??????????（B）工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的）；

????????5、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當承擔過以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設(shè)計業(yè)績,施工業(yè)績

??????????（A）工程總承包業(yè)績要求：近五年（業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標公告首日計算）以工程總承包項目經(jīng)理身份承擔過單項總建筑面積70000平方米及以上的房屋建筑工程總承包業(yè)績（注:類似工程建筑面積以竣工驗收證明所載建筑面積為準）。要求提供中標通知書（或者直接發(fā)包證明）、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位***（非項目章、科室章），否則不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位***，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以***市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準。

??????????（B）設(shè)計業(yè)績要求：近五年以來（業(yè)績有效期以合同簽訂時間至本工程發(fā)布招標公告首日計算）以設(shè)計負責人身份承擔過單項總建筑面積70000平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績（注:類似工程建筑面積以合同為準）。業(yè)績證明材料需提供工程中標通知書（或者直接發(fā)包證明）、合同協(xié)議書，以上二份材料缺一不可。二份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位***，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以***市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準。

??????????（C）施工業(yè)績要求：近五年（業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標公告首日計算）以施工項目經(jīng)理身份承擔過單項總建筑面積70000平方米及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績（注:類似工程建筑面積以竣工驗收證明所載建筑面積為準）。要求提供中標通知書（或者直接發(fā)包證明）、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位***（非項目章、科室章），否則不予采信），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位***，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以***市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準。

????????6、項目管理機構(gòu)：由招標人根據(jù)《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-2017予以明確。

????????7、其他要求：（1）工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備下列資質(zhì)條件之一：一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或一級注冊建造師（建筑工程）或一級注冊建筑師或工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱；（2）若工程總承包項目經(jīng)理為一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)），須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證）,并在本單位***。擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工負責人或設(shè)計負責人（僅可兼任其中一個）。（3）擬派設(shè)計負責人：具備一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱含以上。（4）擬派施工負責人：具備一級注冊建造師（建筑工程）執(zhí)業(yè)資格及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。（5）設(shè)計負責人、施工負責人不得是同一人。工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工負責人須提供企業(yè)為其繳納的******月～******月的社保繳費證明（如投標人成立時間遲于要求開始的時間，則時間要求為投標人成立時間至截止時間***）。（6）必須滿足下列條件：a、工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責人及施工項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位***。b、工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負責人。

工程總承包項目經(jīng)理承擔過類似工程；

? 承擔過類似工程；類似工程認定標準：

? 自******月***日以來，企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

? 自******月***日以來，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

? 自******月***日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所***省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

? 自******月***日以來，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價***履約評價***單如下：/

????3.4投標人不得有招標文件***1.4.3項規(guī)定的情形。

????3.5 本次招標?不接受聯(lián)合體投標 ?接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件***1.4.2項的規(guī)定。

4.招標文件***

????4.1 凡有意參加投標者，請于******月***日?08:00?時至******月***日?23:59?時在***市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0下載招標文件，平臺和工具軟件使用費120?

????4.2 本項目不辦理招標文件***。

5.投標文件的遞交

????5.1 投標文件遞交的截止時間***（投標截止時間***，下同）為******月***日?9時30?分,地點******市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0?，投標文件遞交的具體要求詳見招標文件***。

????5.2 逾期送達或者未送達指定地點***，招標人不予受理。

6.評標方法

????本次招標采用評定分離方式，具體評標方法和定標方法詳見招標文件

7.發(fā)布公告的媒介

????本次招標公告同時在交易中心、***市公共資源交易網(wǎng)、***省建設(shè)工程招標網(wǎng)上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標人：	***?	招標代理機構(gòu)：	***?
地址：	*市區(qū)街道路290號俱崇安A**樓306-8室?	地址：	*市區(qū)路879號*樓?
郵編：	214000?	郵編：	214000?
聯(lián)系人：	鄭工?	聯(lián)系人：	王乾、顧振棟、高天茂?
電話：	***?	電話：	***?
傳真：	?	傳真：	***?
電子郵件：	?	電子郵件：	***59@qq.com?
網(wǎng)址：	?	網(wǎng)址：	?
開戶銀行：	?	開戶銀行：	?
賬號：	?	賬號：	?

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