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內(nèi)容

說明及要求

委托方

***市青***區(qū)***鎮(zhèn)壁山村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

項目坐落

青***區(qū)***鎮(zhèn)壁山村6組

交易標(biāo)的基本情況

標(biāo)的面積(㎡)

占地200㎡，建筑120㎡

流轉(zhuǎn)用途

辦公、居住

流轉(zhuǎn)方式

出租

流轉(zhuǎn)期限

5年

掛牌價***

***元/年

交易保證金

***元

競價***

加價*****元或其整數(shù)倍

1.標(biāo)的介紹：該標(biāo)的占地面積200㎡，建筑面積120㎡，共1層4間；無權(quán)證。該房屋結(jié)構(gòu)為磚瓦，裝修為簡裝，***路訊等基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，四周環(huán)境良好，距人***鎮(zhèn)1.5公里，臨近***道。無明顯大氣、水、噪聲污染，空氣質(zhì)量好。所***區(qū)居民素質(zhì)較高，治安較好。

（注：標(biāo)的面積以權(quán)證記載面積或成交實測面積為準(zhǔn)，所涉交易金額***金額***

2.經(jīng)營業(yè)態(tài)：若用于經(jīng)營，競租人需自行確認(rèn)其經(jīng)營業(yè)態(tài)是否符合國家法律及政府相關(guān)規(guī)定

對意向承租方資格的要求

1.凡是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報名；

2.按規(guī)定時間內(nèi)繳納價***

3.意向方需到資產(chǎn)現(xiàn)場進(jìn)行實地踏勘確認(rèn)；

4.征得流出方同意后可轉(zhuǎn)租；

5.不得從事餐飲行業(yè)、娛樂項目、黃賭毒和其他非法經(jīng)營的項目；

6.不接受聯(lián)合體流入；

7.本村/社（組）集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)；

8.不可改建、翻建、重建。

交易保證金支付

流入方須在報名截止時間***（以銀行實際到賬時間為準(zhǔn)），為避免因交易保證金不能按時到賬而影響報名，請流入方在報名截止時間***，保留充足的銀行轉(zhuǎn)賬和系統(tǒng)操作時間。逾期未交納交易保證金的，視為放棄競買資格。申請參加本公告多個標(biāo)的物競買的，將生成多個交易保證金收款賬號，交易保證金須一一對應(yīng)且足額繳納。

戶名：***

開戶行/賬號：系統(tǒng)生成的虛擬賬號

（注：此賬號為虛擬賬號，項目競價***號自動作廢）

（一）未競得方繳納的交易保證金由成都農(nóng)交所在競價***工作日完成核驗，原則***路徑退還（不計利息）。

（二）競得方的交易保證金在交易雙方簽訂《閑置資產(chǎn)處置合同》后10個工作日內(nèi)，由成都農(nóng)交所將劃轉(zhuǎn)至流出方指定賬戶。

報名

1.報名時間：******月***日?至******月***日節(jié)假日除外（報名時段9:00至17:00，最后一天報名截止16:00）

2.網(wǎng)絡(luò)競價***23年***月***日上午10:00（北京時間，節(jié)假日除外）

3.報名地點：***市青***區(qū)鳳***道二段765號【***（青***區(qū)政務(wù)中***樓D04）】

4.報名時應(yīng)提交以下材料：

（1）青***區(qū)集體資產(chǎn)交易承諾書【附：集體資產(chǎn)交易登記表（流入方）】。

（2）主體資格證明材料。1.自然人，包括但不限于：本人身份證復(fù)印件或戶口本復(fù)印件；2.法人和其他組織，包括但不限于：統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件，法定代表人身份證復(fù)印件；3.如需委托他人辦理交易的，應(yīng)提交授權(quán)委托書以及被授權(quán)人身份證復(fù)印件。

（3）交易保證金交納憑證。

（4）公司要求提交的其他材料。

5.注意事項：意向流入方有以下行為之一的，***均不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任：

（1）意向流入方未按公告及交易文件的有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料而造成資格審核未通過的；

（2）意向流入方的網(wǎng)絡(luò)競價***密碼丟失或被他人冒用、盜用的；

（3）意向流入方因自身網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備故障及操作不當(dāng)，致使無法正常競價***

（4）意向流入方應(yīng)自行承擔(dān)參與網(wǎng)絡(luò)競價***的全部法律后果及法律責(zé)任。

競價***

程序

1.公告期滿，只征集到一個符合條件的意向流入方，則摘牌成交；

2.公告期滿，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向流入方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***流入方。

3.公告期滿，如未征集到滿足條件的意向流入方，延長信息發(fā)布，不變更信息發(fā)布條件，按照***日為一個周期延長，直至征集到意向流入方。

交易服務(wù)費

交易服務(wù)費按成交總額的5‰向競得人收?。孔谑召M最低不***元）。

賬戶名稱：***

開戶銀行及賬號：系統(tǒng)生成的虛擬賬號

其他事項

1.競租人應(yīng)當(dāng)在競價***競價***競租人參與競價***已認(rèn)可本次招租方案的全部內(nèi)容。

2.競租人在報名后，視為已完成對競價***調(diào)查了解，包含但不限于查閱由招租人提供的標(biāo)的資料及實物，已對標(biāo)的權(quán)利及物理現(xiàn)狀等相關(guān)情況進(jìn)行了充分了解并認(rèn)可，并對競價***自行承擔(dān)包含但不限于因所獲取標(biāo)的信息不全面、誤解等產(chǎn)生的相應(yīng)后果。同意標(biāo)的嚴(yán)格以現(xiàn)狀交付。在競價***得再以對現(xiàn)狀有異議為由拒絕或延期簽訂交易合同及支付相應(yīng)款項。

3.競租人在報名前應(yīng)當(dāng)自行核實承租房屋后的使用用途是否符合國家規(guī)定及能否通過政府部門的審查。競租人報名后，視為其已對房屋用途充分了解，對承租房屋后具體使用用途能否通過政府相關(guān)部門審查進(jìn)行了具體核實，并將按照政府相關(guān)部門要求執(zhí)行已充分了解。

4.掛牌文件（包含但不限于掛牌公告、招租方案、租賃合同）所涉內(nèi)容有不一致的以經(jīng)審查的招租方案（農(nóng)村集體資產(chǎn)處置登記表）為準(zhǔn)，有歧義的以流出方（權(quán)利人）書面解釋為準(zhǔn)。

聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***

項目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***